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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

2-2

25元/月/平米

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尚未公布

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2011年05月

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预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

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尚未公布

2011年04月

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40年

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40年

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

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板楼

板楼

小高层

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写字楼

商铺

公寓,写字楼

2.81

23.95

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3.1

995户

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107744㎡

31,501㎡

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31300㎡

38292㎡

1,315.14㎡

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8049.7㎡

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甲级写字楼标准建设5A系统齐全

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

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0.5

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老城厢

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变频供水

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

　　卫津南路、奥城商圈

　　华夏未来

　　奥城、上谷

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　　就医条件：赛达医院、大寺镇卫生院、　　就学条件：大寺小学、大寺中学　　商业环境：梅江易买得超市、华润万家超市、第六田园　　周边公共交通：183、705、706、708、628、688、659、津西2路、地铁3号线　　周边自燃景观：龙居花园　　其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

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解放广场

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　　龙居花园

解放广场

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二中心医院

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　　就医条件：赛达医院、大寺镇卫生院、

中营小学、31中、二南开中学

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　　就学条件：大寺小学、大寺中学

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　　周边公共交通：183、705、706、708、628、688、659、津西2路、地铁3号线

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简装

毛坯

简装

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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6

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

宁发集团有限公司

天津住宅集团

天津市天洲房地产投资集团有限公司

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宁发集团有限公司

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天津市天洲房地产投资集团有限公司

中新置业管理公司

仲量联行

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中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　依托天津最大的公园——水上公园这一得天独厚的景观及绿化优势，对于习惯了日益拥挤城市空间的企业，在这里可以享受到低密度、高绿化率和水景的生态化办公环境，这里是各类企业作为商务、办公等需求的首选之地。

　　一座为企业量身打造的商务花园，坐落于天津充满机遇的新兴商务区——卫津南路。自身拥有24层的高品质办公楼与广场内涉外公寓以及其他综合配套，共同组成一座大型综合性地标建筑。

　　作为连接这一天津新兴商务区的卫津南路，同时也是贯穿天津南北交通的主要干道，并与快速路直接连接，由此可快速抵达滨海新区、天津滨海国际机场及所有经过天津的高速公路，交通十分便利。随着紧邻的地铁三号线及五号线地铁站的投入使用，宁泰广场必将成为天津最具影响力以及的生态办公楼

　　2.65m室内净高，80mm网络地板，创造舒适灵活的办公空间。

　　无柱式平面设计，超过1300平方米的宽阔办公区域，让办公室的布局轻松自如。

　　六部三菱电梯，一部消防电梯，直达地下2层至24层，品质与高效完美结合。

　　超过300个充足车位，方便企业使用以及来宾停留。

　　交通无限便捷，无拥堵之虞。

　　福雅花园商业街位于天津市西青区密云一支路与福姜路交口，总面积2843.14平方米，由12个临街两层商业组成，面积区间在185-308平米，开间5m—8m之间，首层进深为8m左右，二层进深最大可达15m左右，适合多种业态，多重优势明显，投资自营价值不可限量。

　　开发商优势：天津住宅集团是“中国房地产100强”、 国际达沃斯论坛“全球成长型企业”成员、“国家住宅产业化基地”、“全国建筑业技术创新先进企业”。集团凭借强大的产业集成优势，坚持诚信经营、质量第一的原则，倾力打造福雅花园商业街，为商业未来发展保驾护航。

　　区域优势：雄居天津西部发展核心，紧靠外环与中北镇发展大势，享受城市发展升值潜力；周边多个大型居住社区，人潮涌动，汇聚15万消费主场；环内新兴商业中心，与芥园西道、密云一支路、南马路五金城及中北镇商业群连成一片，商机茂盛，一铺难求。

　　产品优势：现铺热售，即买即用，抢占商业先机；全部临街，商业经营前景广阔，商业价值无可估量；八米大开间，广纳八方来客；广场停车,创造轻松写意购物空间；产权灵活，一经投资，使用。

设施设备：高端配置和设备设施，按照甲级写字楼标准建设，5A系统齐全。 ★供水系统：变频供水-无二次污染/24小时热水 ★配电系统：每层设独立配电箱-电磁式漏电保护器 ★供电系统：大厦电梯/公共区域照明/消防设施均采用双电源 ★中央空调新风系统：采用污水源地热泵循环节能环保 ★外墙：采用大面积石材与局部幕墙 ★消防：自动喷淋系统-烟感系统 、自动消防报警系统 ★安防系统：闭路电视监控/探头/电子巡更-门禁系统 ★楼宇自动化系统：统一控制智能化管理 ★电梯：国际知名品牌/共配备4部客梯 ★精装修交楼 天物大厦位于天津西青区大寺镇CBD核心地段，津港路路与柳杨道交口，东至青宝路，西至津港路，北至龙居公园，南至柳杨道。是天津市亿元楼宇之一，被列为西青区重点建设工程。该项目位于西青开发区、西青工业园、高尚居住区、商务办公区、教育区的交汇地。在天津城市发展进入新阶段的宏观背景指导下，天物大厦应时所需，为将来西青区CBD核心区内大量聚集的高端商务领袖人群提供投资与总部办公兼具的办公场所，以及相对应的沙龙式商务服务平台。 天物大厦定位为高端商务办公、休闲环保的“总部办公基地”和商贸服务，入驻并在天物大厦注册的公司均享受税收政策、高新智能化体系的服务等优惠。聚集化工、国际贸易、金融等大型总部进驻办公，现已成功引进4家大型贸易公司。 天物大厦一期由A、B二幢建筑组合而成，在建筑形式上采用经典的建筑形式。一期建筑面积为31500平米，由二幢高50米、13层的“双子座”形式高层建筑与3层商业裙楼组成，产品形式包括写字楼、总部行政办公、商务休闲会所、精品商业服务。 率先推出的B座单层面积为800平米，根据客户需要可自由分割。 建筑风格 天物大厦的建筑设计以典雅简洁风格为建筑设计导向，建筑主体强调纵向线条、对称构图、刚柔并济的横竖线条建筑设计手法，立面整体呈现稳重、典雅、华贵之意象，契合当下新一代知识财富阶层的身份标识与美学倾向。 在建筑形式上高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，整体注重细节的雕琢，突出浪漫、新颖、华丽、尊贵的艺术感觉。主体外檐为浅黄色的石材，局部以玻璃幕墙装饰点缀，体现出低调典雅的建筑风格。 技术系统 天物大厦在室内技术运用上，采取一整套系统化的运作方案，从功能、性能、风格、装备水平、技术应用等各方面悉数换代升级。 物业服务— 天物大厦的物业服务由天津仁和物业公司提供。并结合现代商务生活方式特征，提供最高规格的商务专属服务。