网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分76分237人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分78分195人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
1.8元/月/平米 |
住宅:3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
滨海新区塘沽区金岸二道(海滨大道西侧) |
津南小站镇盛塘路与后营路交汇处(小站练兵园东200米) |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
隶属滨海新区核心区,东至海滨大道,南至金岸一道,西至银河三路、中央大道,北至天津大道。项目四周发达的交通路网,可速达滨海核心区于家堡、响螺湾、开发区MSD、滨海新区政府、塘沽步行街、津滨轻轨、滨海旅游区等地,天津大道的通车更是拉近了与市区的距离,未来将引入公交线路,让生活、出行更加便利、快捷。 规划引入公交617路、822路 |
北起后营路,南至前营路,西邻正营道,东至盛塘路 位于津南区小站镇盛塘路与后营路交口,公交152路、208路、652路等多条线路到达,小站下车即可。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
一期项目 |
津国土房售许字【2011】第786号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年02月01日 |
2011年06月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层,高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.81 |
2.1 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1034户 |
80户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
150000㎡ |
189023.48㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
80000㎡ |
96291.65㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
多重私家庭院为核心 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
地上车位244个 地下车位572个 架空车位114个 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
新港居住区 |
小站 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
人文遗产及大型工建:大沽口炮台遗址公园 自然景观: 都市景观、公园绿化:景观公园、绿化大堤 就医条件:规划建设一家规模与塘沽第五中心医院相媲美的医疗机构 就学条件:小学和某幼儿园近在咫尺 商业环境:紧邻渤海石油小区、于家堡、响螺湾、塘沽新港等地区,同时,项目配套建有商业设施,未来区域内规划建有大型商业配套。 规划:项目地处滨海新区中部新城,区域内将规划建设有医院、大型商业、学校、文化娱乐设施等配套服务设施。 |
就医条件:小站医院 就学条件:小站第一中学,小站二中,小站镇第五小学 商业环境:华润万家超市、世纪联华超市、小站百货商场、中山商厦 周边公共交通:津港高速、津港公路、津歧公路、盛唐路 周边自燃景观:900亩湿地公园 其他:小站练兵园、米立方水上乐园、30万风情商务园、小站稻示范田 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
项目规划建有商业设施、社区服务站、文化活动站等配套设施,同时,项目周边建有渤油一小、渤油一中,港口医院、工商银行、中国银行、中国邮政、天津港宅急送等生活配套。未来区域内规划建设有医院、大型商业配套、学校及绿化景观带、景观公园等。 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
公园绿化:景观公园、绿化大堤 |
900亩湿地公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
人文遗产及大型工建:大沽口炮台遗址公园 |
米立方水上乐园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
规划建设一家规模与塘沽第五中心医院相媲美的医疗机构 |
小站医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
学校和某幼儿园近在咫尺 |
小站第一中学,小站二中,小站镇第五小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交617路、822路 |
津港高速、津港公路、津歧公路、盛唐路 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
市政供热 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津港泰成置业发展有限公司 |
通用地产(天津)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
通用地产(天津)有限公司 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津港滨物业管理有限公司 |
北京均豪物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
隆信地产 |
新景祥(天津) |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
典晶机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
听涛苑一期项目建筑面积2.3万平方米,设计全部为6层、小户型舒适住宅。听涛苑二期项目共分为A、B部两部分,分期实施建设。听涛苑二期项目总规划用地面积6万平方米,规划建设建筑面积为15万平米的住宅及公建配套。住宅融合了观景高层、舒适小高层、电梯多层等多种产 |
通用·陆院紧邻小站练兵园、小站稻示范园和900亩湿地公园,与即将落成的米立方水上乐园、风情商务园隔湖相望。上述五园与本项目近在咫尺,合称六园。 通用·陆院占地10公顷,建筑面积15.4万㎡,容积率1.6,绿化率40%,一期首发通用独创低密度“光合院墅”,开启郊区合院别墅新时代。 “光合院墅”户型面积区间在200㎡——310㎡,大部分产品另赠送地下室及地下车库。地下室可布局为健身房、酒吧、收藏室、影音厅等多种个性化功能;地下车库为双车位设计;地上二、三层赠送大面积花园露台,为庭院生活向空间延伸提供可能。“光合院墅”的客厅或餐厅采用两层挑空设计,建筑中部的楼梯则以三层透天的采光窗来增强室内的自然光线,起居厅与餐厅之间以30cm高差的内错层设计来区分室内空间的功能性。丰富而生动的室内空间尺度,极大提升了居住舒适度。 通用?陆院,社区大景观环境的设计以龙形景观主轴南北贯穿整个园区,与社区北侧的米立方球形建筑形成“巨龙戏珠”的景观呼应格局。社区内步移景异,多层级密植植被种类繁多,四季风景不同,延绵水系点缀其中,为私享荣耀的“光合院墅”提供了宜人的外部环境。 通用?陆院,津门首席“光合院墅”的领衔问世,将中国小站的居住品质全面提升,汇聚那些梦想在此居住的精英人群。通用?陆院,用凝练纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇,演绎一段意味深远的居住理念,传承阅尽辉煌的荣耀人生。 |