楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分76237人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:16分/20分

综合评分78195人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

1.8元/月/平米

住宅:3元/平米/月

车位费

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

滨海新区塘沽区金岸二道(海滨大道西侧)

津南小站镇盛塘路与后营路交汇处(小站练兵园东200米)

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

隶属滨海新区核心区,东至海滨大道,南至金岸一道,西至银河三路、中央大道,北至天津大道。项目四周发达的交通路网,可速达滨海核心区于家堡、响螺湾、开发区MSD、滨海新区政府、塘沽步行街、津滨轻轨、滨海旅游区等地,天津大道的通车更是拉近了与市区的距离,未来将引入公交线路,让生活、出行更加便利、快捷。 规划引入公交617路、822路

北起后营路,南至前营路,西邻正营道,东至盛塘路 位于津南区小站镇盛塘路与后营路交口,公交152路、208路、652路等多条线路到达,小站下车即可。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年09月01日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

一期项目

津国土房售许字【2011】第786号

入住时间

尚未公布

2013年12月

尚未公布

产权年限

暂无

70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2011年02月01日

2011年06月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

多层,小高层,高层

联排别墅

住宅物业类别

暂无

住宅

别墅

容积率约

2.81

2.1

1.6

绿化率约

使用率约

户数

995户

1034户

80户

建筑面积

107744㎡

150000㎡

189023.48㎡

占地面积

38292㎡

80000㎡

96291.65㎡

一句话描述

暂无

暂无

多重私家庭院为核心

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

地上车位244个 地下车位572个 架空车位114个

暂无

车位配比

0.5

暂无

1:1.5

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

新港居住区

小站

供水方式

变频供水

暂无

市政供水

生活用水

暂无

市政供水

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

人文遗产及大型工建:大沽口炮台遗址公园

自然景观:

都市景观、公园绿化:景观公园、绿化大堤

就医条件:规划建设一家规模与塘沽第五中心医院相媲美的医疗机构

就学条件:小学和某幼儿园近在咫尺

商业环境:紧邻渤海石油小区、于家堡、响螺湾、塘沽新港等地区,同时,项目配套建有商业设施,未来区域内规划建有大型商业配套。

规划:项目地处滨海新区中部新城,区域内将规划建设有医院、大型商业、学校、文化娱乐设施等配套服务设施。

  就医条件:小站医院  就学条件:小站第一中学,小站二中,小站镇第五小学  商业环境:华润万家超市、世纪联华超市、小站百货商场、中山商厦  周边公共交通:津港高速、津港公路、津歧公路、盛唐路  周边自燃景观:900亩湿地公园  其他:小站练兵园、米立方水上乐园、30万风情商务园、小站稻示范田

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

项目规划建有商业设施、社区服务站、文化活动站等配套设施,同时,项目周边建有渤油一小、渤油一中,港口医院、工商银行、中国银行、中国邮政、天津港宅急送等生活配套。未来区域内规划建设有医院、大型商业配套、学校及绿化景观带、景观公园等。

暂无

周边景观

解放广场

公园绿化:景观公园、绿化大堤

  900亩湿地公园

周边公园

解放广场

人文遗产及大型工建:大沽口炮台遗址公园

  米立方水上乐园

周边医院

二中心医院

规划建设一家规模与塘沽第五中心医院相媲美的医疗机构

  小站医院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

学校和某幼儿园近在咫尺

  小站第一中学,小站二中,小站镇第五小学

周边交通配套设施

暂无

公交617路、822路

  津港高速、津港公路、津歧公路、盛唐路

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

市政供热

  毛坯

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津港泰成置业发展有限公司

通用地产(天津)有限公司

投 资 商

暂无

暂无

通用地产(天津)有限公司

物业公司

中新置业管理公司

天津港滨物业管理有限公司

北京均豪物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

隆信地产

新景祥(天津)

广告公司

暂无

暂无

典晶机构

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  听涛苑一期项目建筑面积2.3万平方米,设计全部为6层、小户型舒适住宅。听涛苑二期项目共分为A、B部两部分,分期实施建设。听涛苑二期项目总规划用地面积6万平方米,规划建设建筑面积为15万平米的住宅及公建配套。住宅融合了观景高层、舒适小高层、电梯多层等多种产

  通用·陆院紧邻小站练兵园、小站稻示范园和900亩湿地公园,与即将落成的米立方水上乐园、风情商务园隔湖相望。上述五园与本项目近在咫尺,合称六园。

  通用·陆院占地10公顷,建筑面积15.4万㎡,容积率1.6,绿化率40%,一期首发通用独创低密度“光合院墅”,开启郊区合院别墅新时代。

  “光合院墅”户型面积区间在200㎡——310㎡,大部分产品另赠送地下室及地下车库。地下室可布局为健身房、酒吧、收藏室、影音厅等多种个性化功能;地下车库为双车位设计;地上二、三层赠送大面积花园露台,为庭院生活向空间延伸提供可能。“光合院墅”的客厅或餐厅采用两层挑空设计,建筑中部的楼梯则以三层透天的采光窗来增强室内的自然光线,起居厅与餐厅之间以30cm高差的内错层设计来区分室内空间的功能性。丰富而生动的室内空间尺度,极大提升了居住舒适度。

  通用?陆院,社区大景观环境的设计以龙形景观主轴南北贯穿整个园区,与社区北侧的米立方球形建筑形成“巨龙戏珠”的景观呼应格局。社区内步移景异,多层级密植植被种类繁多,四季风景不同,延绵水系点缀其中,为私享荣耀的“光合院墅”提供了宜人的外部环境。

  通用?陆院,津门首席“光合院墅”的领衔问世,将中国小站的居住品质全面提升,汇聚那些梦想在此居住的精英人群。通用?陆院,用凝练纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇,演绎一段意味深远的居住理念,传承阅尽辉煌的荣耀人生。

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