网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分77分189人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分153人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
1.58元/月/平米 |
3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
宝坻区南城路55号（南城路与东城南路交口东南侧） |
滨海新区中新生态城南部片区PLOT1a和韵路106号 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
公交线路：592 东临东城南路，西至南关大街，南接广川路，北到南城路 |
东至和风路，南至生态谷，西至中津大道，北至和韵路 周边公共交通：公交133,459,462,506 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年09月01日 |
2012年06月09日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房销许字【2011】第522号 |
2013-0498 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月30日 |
2014年03月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年08月02日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.5 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
590户 |
643户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
72500㎡ |
72800㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
46000㎡ |
54900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
650 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.5 |
≥1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
地板采暖 |
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板 块 |
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老城厢 |
宝坻城区 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
就医条件：宝坻医院 就学条件：宝坻一中，三中 商业环境：劝宝、怡购 自然景观：宝坻人民公园 |
就学条件：国际学校(天津杰美司国际学校) 商业环境：商业街 周边公共交通：公交133,459,462，506 周边自然景观： 其他：城市景观公园 中新生态城生态谷 动漫园 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
内部配套绿地 |
内部配套景观园林 |
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周边景观 |
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解放广场 |
宝坻人民公园 |
航母主题公园、中新生态城生态谷、动漫园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
宝坻人民公园 |
航母主题公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
宝坻医院 |
天津市塘沽区北塘医院、天津汉沽津滨医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
宝坻一中，三中 |
天津环球教育国际学校、塘沽北塘学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交线路：592. 东临东城南路，西至南关大街，南接广川路，北到南城路 |
公交133,459,462,506 东至和风路，南至生态谷，西至中津大道，北至和韵路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：框剪 供水：市政供水 供气：天津燃气 采暖：集中供暖，自来水 外墙：1-3层贴砖、4层以上涂真实漆 内墙：混合砂浆或水泥砂浆抹平 门窗：断桥铝门窗 卫生间：水泥砂浆麻面 大堂：大理石 厨房：设排烟道、预留给排水接口 智能化设施：品牌门禁 |
空调新风系统：住宅部分每户设置独立的新风系统； 供电系统：分户计量，一户一表，采用预付费磁卡电表。 智能化系统：对讲系统，室内安防，卡式停车场出入管理系统 消防施设：消防水池/室内消火栓/喷淋系统 外墙材料：仿面砖涂料 窗材：塑钢 热水器：户式太阳能 |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津中航瑞赛置业有限公司 |
天津生态城生星房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津中航瑞赛置业有限公司 |
中新天津生态城投资开发有限公司与三星物产株式会社 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
北京大北物业有限公司 |
天津生态城生恒生态物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
林博世天 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
悟石整合 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
瑞祥花园是有天津中航瑞赛置业有限公司投资建设，公司系央企中国航空工业集团的子公司，瑞祥花园小区占地面积为46000余平方米，总建筑面积93000平米、可售面积72000平米，总户数590户，容积率1.5，绿化率40%，得房率达78%，项目坐落于宝坻区城中心的位置，北通南城路，西临南关大街，东临东城南路，南临广川街，交通十分便利，有多条公交线路经过。 |
雄踞生态城起步区中心位置，东至和风路，西至中津大道，南至生态谷，北至和韵路，总建筑面积7万余平方米，投资额超过人民币5亿元。 项目由11栋高层及小高层组成，凭借1.3的低容积率及49%的高绿地率冠领生态城板块，不可复制的自然资源和完美景致使之成为绿色宜居生活的代表符号。项目周边商业、教育、医疗设施齐全，社区服务功能完善；业主步行即可轻松抵达GEMS国际学校和大型商业综合体；多条公交线路汇聚门前，迅速通达生态城及滨海各地。100%纯地下非机械车位、全南向通透户型、国际一线团队操刀室内设计…生星地产将集合三星物产的国际开发经验，将为客户提供高品质的精品住宅。 |
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