网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分118人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
3.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
项目采用低碳节能的地源热泵，无采暖费 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
滨海新区塘沽新北路与厦门南路交口西南 |
西青区位于津涞公路与瑶琳路交口南侧 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
四至 东（厦门南路）北（新北路）南（车站北路）西（京津塘高速延长线） 公交：825 502 五分钟直达塘沽火车站，津滨轻轨。附近有正在建设中的京秦高铁滨海站。 |
地铁5号线（凌宾路站、瑶琳路站），并在王兰庄站与7号线换乘；9路、157路、953路、便民1路、津西1路（金利花园站）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年07月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第487号 |
津国土房售许字[2011]第543-002号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年08月 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
政策房 |
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容积率约 |
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2.81 |
0.6 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
326户 |
373户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
106000㎡ |
36000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
140000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
地理优势明显，交通便捷 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
369 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
就医条件：天津第五医院 塘沽中医院 塘沽妇幼 就学条件：塘沽九幼、广州道小学、塘沽十三中学、十五中学、滨海学院 商业环境：福州道生活商业区 建设中的奥特莱斯/燕沙商城/凯宾斯基酒店等 周边公共交通：825 502 周边自然景观：项目紧临2号水库 5号水库 金海湖公园 其他：塘沽网球馆 |
【餐饮配套】周边若干特色餐饮，知名：君豪酒店、鹏天阁酒店、百饺园酒店 【文化体育】儿童活动场，老人休闲场 【学校教育】南开实验小学、南开实验中学、梅江小学、小区幼儿园，天津中学 【周边医院】华苑医院、四**医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院、宾水医院 【商业环境】商业环境：大润发超市、易买得超市、人人乐超市、津工超市、华苑菜市场 商业 幼儿园 学校 中心广场 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
会所、游泳池、网球场、底商、酒店 |
商业 幼儿园 学校 中心广场 |
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周边景观 |
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解放广场 |
周边自然景观：项目紧临2号水库 5号水库 金海湖公园 |
水上公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
2号水库 5号水库 金海湖公园 |
水上公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
就医条件：天津第五医院 塘沽中医院 塘沽妇幼 |
华苑医院、四**医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院、宾水医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
就学条件：塘沽九幼、广州道小学、塘沽十三中学、十五中学、滨海学院 |
南开实验小学、南开实验中学、梅江小学、小区幼儿园，天津中学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交：825 502 路五分钟直达塘沽火车站，津滨轻轨。附近有正在建设中的京秦高铁滨海站。 |
地铁5号线(凌宾路站、瑶琳路站)，并在王兰庄站与7号线换乘；9路、157路、953路、便民1路、津西1路(金利花园站)。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
供水：市政供水 供电：市政供电 采暖：采用地源热泵空调系统 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津市滨海城投建业投资开发有限公司 |
天津松江恒通建设开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
滨海城投 |
天津松江股份有限公司 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
深圳盛孚物业 |
天津隆创物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
渤海度假村项目位于天津市滨海新区塘沽海洋高新技术开发区上北生态居住区，隶属滨海新区核心区，紧邻10万平方米的生态水源水库，上风上水，三面环路，通达性优越。该项目由联排别墅、高层住宅及商业组成，规划总用地为185626.8平米，容积率1.1，绿地率40%，其中即将开盘的一期联排别墅(TOWNHOUSE)工程占地14.1万平方米，容积率仅0.6，绿地率45%，单套别墅销售面积一般约为240平米和290平米，分为地上三层地下一层，共计326套，是目前塘沽城区内在建的唯一低密度高端住宅项目。 一期别墅项目在设计上沿袭英伦都铎式建筑风格，尊贵别致，气度不凡，配合原汁原味、精致典雅的园林景观，必将成为这个城市的典范，我们将以高标准的要求严格把关，为您打造名副其实的滨海第一村。 |
武台馨苑位于外环线与津涞路交口，天津的西南部，上风上水位置。东临成熟的梅江居住区和正在快速发展的高端生态居住区梅江南；西临学府气氛浓厚的天津大学城；北面是水上公园居住区、体北居住区以及与项目仅一路之隔的华苑居住区，1.5公里直达奥城和水滴。周边道路有中石油桥、外环线、快速路、卫津南路、红旗南路，出行便捷。另外沿津涞快速路车行10多分钟直接抵达2013年东亚运动会的主赛场团泊新城。同时，地铁5、7号线及多条公交线路也均在松江城周边设站，步行5分钟即可到达，交通极为便捷。 |
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