网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分56分200人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分85分386人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
1.9元/月/平方米 |
3元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
河东区富民路甲2号 |
和平区荣业大街与闸口街交口东南侧 |
天津市东丽区东丽湖路转东丽之光大道东丽湖万科城 |
交通状况 |
|||
东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
津滨轻轨(中山门站)、地铁九号线观光1路、656、908、91、867、快速1路、677、835、623、185、151、605、621、651、668、673、680、806、17、30、830、840、856等多条公交到达 |
即将开通的地铁2号线和规划中的地铁4号线 |
周边有663、515路公交车;社区巴士直达卫国道物美超市、大营门、体院北;东丽湖至泰达客运站旅游专线,东丽湖至财院旅游专线;东丽湖至张贵庄专线车辆。 北临东丽之光大道,西邻东丽湖路,东临规划路,南邻东湖 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
9号线 |
2号线,4号线 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
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尚未公布 |
2011年07月15日 |
2013年04月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第317号 |
2012-0336 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月31日 |
2014年04月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅70年,公寓40年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
暂无 |
2010年03月01日 |
暂无 |
2010年10月31日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
板塔结合,高层 |
板楼,高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅,公寓 |
别墅 |
容积率约 |
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2.81 |
2.52 |
3.71 |
0.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
995户 |
342户 |
1782户 |
95户 |
建筑面积 |
|||
107744㎡ |
34175㎡ |
300000㎡ |
18393㎡ |
占地面积 |
|||
38292㎡ |
13553㎡ |
54000㎡ |
27977㎡ |
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
待定 |
暂无 |
车位配比 |
|||
0.5 |
暂无 |
1:1 |
1:1.5 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
市政管网、地板采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
老城厢 |
中山门 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
变频供水 |
市政管网 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
【餐饮配套】韩丽轩、全聚德、大连海鲜、富泰酒楼、明月新天地杭州菜、世纪玉华台大酒楼、新城市温泉俱乐部、向阳屯、月亮之上商务会馆 【学校教育】河东区第三幼儿园、 河东二幼滨河园、天津市河东区第五幼儿园、 河东区第二十四幼儿园、二号桥小学、 翔宇小学、 河东区求知小学、 天津市河东区虎丘路小学、天津市第五十四中学、天津市第四十五中学、 天津市河东区中山门中学、天津八十六中学 【周边医院】第三中心医院、武警医院、天津河东东山医院、天津市冶金医院、 天津市河东区富民医院、天津河东光华医院、天津河东君康医院 【邻近银行】中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄、工商银行 【商业环境】物美超市、乐天玛特超市、津工超市、世纪鸿达超市、华润超市富民路店、万家利超市富民路店、万达广场、家得宝、红星美凯龙、登发装饰城、居然之家 【其他设施】河东体育场、河东万达国际影城、中山门星美影城、二宫公园、中山门公园、河东公园 自带配套 |
小学:模范小学、中营小学、鞍山道小学、实验小学、岳阳道小学、万全道小学。 中学:一中、二十中、第二 |
【餐饮娱乐】 东丽湖大酒店、东丽湖欢乐谷、天海风水上休闲俱乐部 【学校教育】 天津空港双语幼儿园 【周边医院】 武警医院、空港国际医院(三级甲等)预计2012年建成使用 【邻近银行】 招商银行、农业银行等大型银行配套 【商业环境】 万顺融和广场、菲律宾SM购物天堂、时尚大舞台品牌折扣商城 【其他设施】 天津国际温泉高尔夫球场 【餐饮配套】 邑居客饺子馆、滨湖酒楼、景湖轩酒楼、天海风餐吧、家之味快餐店、国色天香珍品茶社、莎朗咖啡、天籁吧 【学校教育】 伊顿国际双语幼儿园、心贝幼儿园、万科实验小学(东丽区重点小学) 【周边医院】 金象大药房、社区医疗站 【邻近银行】 招商银行、农业银行、邮局 【商业环境】 华润万家超市、果蔬超市、维特斯洗衣店、莎朗鲜花家居饰品、华艺装修、兰多湾宠物度假中心、中国移动营业厅 【标志建筑】 ET会馆 【其他设施】 湿地公园、滨水公园、水上游乐设施、运动公园 小区内部景观及商业配套 |
内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
自带配套 |
小区内部设置会所,公建为优质幼儿园 |
小区内部景观及商业配套 |
周边景观 |
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解放广场 |
二宫,海河 |
城市景观公园 |
湿地公园、滨水公园、水上游乐设施、运动公园 |
周边公园 |
|||
解放广场 |
二宫 |
城市景观公园 |
湿地公园、滨水公园、水上游乐设施、运动公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
第三中心医院、武警医院、天津河东东山医院、天津市冶金医院、 天津市河东区富民医院、天津河东光华医院、天津河东君康医院 |
就医条件:总医院、口腔医院、中心妇产医院、脑科医院等 |
金象大药房、社区医疗站、规划中武警医院分院 |
周边学校 |
|||
中营小学、31中、二南开中学 |
河东区第三幼儿园、 河东二幼滨河园、天津市河东区第五幼儿园、 河东区第二十四幼儿园、二号桥小学、 翔宇小学、 河东区求知小学、 天津市河东区虎丘路小学、天津市第五十四中学、天津市第四十五中学、 天津市河东区中山门中学、天津八十六中学 |
小学:模范小学、中营小学、鞍山道小学、实验小学、岳阳道小学、万全道小学; 中学:一中、二十中、第二南开中学、耀华中学、实验中学、十七中、汇文中学 |
伊顿国际双语幼儿园、心贝幼儿园、万科实验小学(东丽区重点小学) |
周边交通配套设施 |
|||
暂无 |
津滨轻轨(中山门站)、地铁九号线观光1路、656、908、91、867、快速1路、677、835、623、185、151、605、621、651、668、673、680、806、17、30、830、840、856等多条公交到达 |
建设中的地铁2号线与4号线 |
663、515路公交车;社区巴士直达卫国道物美超市、大营门、体院北;东丽湖至泰达客运站旅游专线,东丽湖至财院旅游专线;东丽湖至张贵庄专线车辆。 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构:框架剪力墙 供水:市政管网 供电:市政管网 供气:市政管道天然气 采暖:市政管网、地板采暖 外墙:1-2层为干挂石材、3层以上为高档外墙涂料 门窗:高档断桥隔热中空玻璃窗,并配有隐形纱窗 大堂:精装修 电梯:精装修 电梯服务户数:2梯5户、2梯3户 安保系统:采用智能监控系统进行辅助管理,并每户设置可视对讲系统 |
装修标准:毛坯,精装修 |
结构:剪力墙结构 供水:市政 供电:市政 供气:市政 采暖:地采暖,局部散热片 外墙:毛坯 内墙:毛坯 门窗:装甲门,断桥铝合金镂艺玻璃窗 卫生间:毛坯 厨房:毛坯 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
2梯5户、2梯3户 |
2梯4户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津汇贤房地产开发有限公司 |
天津新世界房地产开发有限公司 |
天津万科房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津万科房地产有限公司 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
津国顺物业服务有限公司 |
天津新世界房地产开发有限公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
世联地产 |
暂无 |
天津伟业房地产投资顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京信通传之媒广告有限公司 |
深圳黑弧广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
富民河畔家园紧邻河东区天钢柳林城市副中心板块,跨津滨双城,亲海河下游重点城市规划带,周边配套醇熟,路网体系完善,是连接京、津、滨海三区“经济走廊”的重要黄金节点。 富民河畔家园所处区域拥有悠久的历史文化底蕴,毗邻得天独厚的水景资源,坐享宽阔的林荫大道景观,7000平米私属内庭花园,以强化自然、生态的设计理念,将多种植物花草融入景观,使整个社区沉浸在一片宁静雅致的高尚生活氛围之中。 富民河畔家园户型经典,强调使用的舒适性,不但空间的利用率得到了最大限度的使用,合理有效的室内空间,也令居者体验到最务实的生活感受。 |
新汇华庭地处天津市和平区中心,邻近城市干道荣业大街与慎益大街。本项目将建成一个融住宅、公寓、商业、会所为一体综合发展社区。总规划面积30万平米,其中住宅约15万平米、公寓约3.8万平米、商业约2.6万平米。 产权年限:住宅70年、公寓40年。 总户数:住宅1252套、公寓529套。 p> 天津新汇华庭项目坐落于底蕴深厚的城市中心、繁华氛围厚积已久的和平区中央,新世界地产为满足城市精英对中心纯居生活的向往,以18年的建设经验与品质传承,打造了融繁华与静谧、经典品质与创新物业为一体的纯居华府。 本项目将建成一个融住宅、公寓、商业、会所为一体综合发展社区。总规划面积30万平米,其中住宅约15万平米、公寓约3.9万平米、商业约1万平米。 |
东丽湖万科城正湖别墅为万科打造的全新产品,属高端别墅群落,享受高端完善的景观及配套;新品风格全线升级,在天津别墅市场率先采用了具有美国赖特风格的建筑形式,强调建筑材料本色,给建筑引入自然美感,打造整体有机别墅。 南侧紧邻东湖湖面,西侧观赏湿地公园,北侧被环城水系及岸边绿景环绕,毗邻五期成熟社区。五期中心商街也即将动工,将给业主提供更加便捷的生活环境。新品延续了东丽湖万科城生态造城理念,将打造出集亲水、观景、奢华于一体的高端居住社区。 正湖别墅占地面积为27977平米,建筑面积13841平米,容积率仅为0.5,绿化率高达35%。产品形式为联排别墅、双拼别墅及独特的合院别墅。约180-430平米多种户型可供选择,满足不同生活需求。 东丽湖万科城整体占地4095亩,历经7年的建设,目前已经形成了一个完善成熟的社区。同时,东丽湖万科城独有五大亮点。一、三大水系:自然生态湿地水系、曾多次举办过滑水赛事的兰多湾水上世界、1.5公里的环城悠溪形成三大水系,贯穿小镇,这是名副其实的中国北方滨水小镇;二、四大公园:湿地公园、滨水公园、运动公园、滨溪公园,生态生活自然健康;三、七大商业区:ET商业、北欧商业、镇中心商业、天籁商业、南岛商业、五期中心商业、五期外部商业,购物娱乐丰富便捷;四、游玩体系:水上俱乐部、真人CS、卡丁车、峰会所、健身房、兵乓球室、露营地、别墅会所、水上运动、皮划艇、宠物乐园、小镇电影院、足球场、垂钓乐园、海盗船等各种娱乐休闲场地,让各个年龄段人群都享受无限的乐趣;五、便捷交通:开通2条公交线路、2条社区巴士以及小城快线以及方便的自行车租赁系统,为滨水小镇提供出行自如的便捷生活。 |