楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分56200人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分85386人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:17分/20分

综合评分6597人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

1.9元/月/平方米

3元/月/平米

暂无

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

河东区富民路甲2号

和平区荣业大街与闸口街交口东南侧

天津市东丽区东丽湖路转东丽之光大道东丽湖万科城

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

津滨轻轨(中山门站)、地铁九号线观光1路、656、908、91、867、快速1路、677、835、623、185、151、605、621、651、668、673、680、806、17、30、830、840、856等多条公交到达

即将开通的地铁2号线和规划中的地铁4号线

周边有663、515路公交车;社区巴士直达卫国道物美超市、大营门、体院北;东丽湖至泰达客运站旅游专线,东丽湖至财院旅游专线;东丽湖至张贵庄专线车辆。 北临东丽之光大道,西邻东丽湖路,东临规划路,南邻东湖

轨道交通

暂无

9号线

2号线,4号线

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年07月15日

2013年04月

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第317号

2012-0336

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2012年12月31日

2014年04月

尚未公布

产权年限

暂无

70年

住宅70年,公寓40年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2010年03月01日

暂无

2010年10月31日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板塔结合,高层

板楼,高层

联排别墅,叠拼别墅

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,公寓

别墅

容积率约

2.81

2.52

3.71

0.8

绿化率约

使用率约

户数

995户

342户

1782户

95户

建筑面积

107744㎡

34175㎡

300000㎡

18393㎡

占地面积

38292㎡

13553㎡

54000㎡

27977㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

暂无

待定

暂无

车位配比

0.5

暂无

1:1

1:1.5

供暖方式

暂无

市政管网、地板采暖

暂无

暂无

板  块

老城厢

中山门

暂无

暂无

供水方式

变频供水

市政管网

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

  【餐饮配套】韩丽轩、全聚德、大连海鲜、富泰酒楼、明月新天地杭州菜、世纪玉华台大酒楼、新城市温泉俱乐部、向阳屯、月亮之上商务会馆

  【学校教育】河东区第三幼儿园、 河东二幼滨河园、天津市河东区第五幼儿园、 河东区第二十四幼儿园、二号桥小学、 翔宇小学、 河东区求知小学、 天津市河东区虎丘路小学、天津市第五十四中学、天津市第四十五中学、 天津市河东区中山门中学、天津八十六中学

  【周边医院】第三中心医院、武警医院、天津河东东山医院、天津市冶金医院、 天津市河东区富民医院、天津河东光华医院、天津河东君康医院

  【邻近银行】中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄、工商银行

  【商业环境】物美超市、乐天玛特超市、津工超市、世纪鸿达超市、华润超市富民路店、万家利超市富民路店、万达广场、家得宝、红星美凯龙、登发装饰城、居然之家

  【其他设施】河东体育场、河东万达国际影城、中山门星美影城、二宫公园、中山门公园、河东公园

  自带配套

  小学:模范小学、中营小学、鞍山道小学、实验小学、岳阳道小学、万全道小学。

  中学:一中、二十中、第二

  【餐饮娱乐】

  东丽湖大酒店、东丽湖欢乐谷、天海风水上休闲俱乐部

  【学校教育】

  天津空港双语幼儿园

  【周边医院】

  武警医院、空港国际医院(三级甲等)预计2012年建成使用

  【邻近银行】

  招商银行、农业银行等大型银行配套

  【商业环境】

  万顺融和广场、菲律宾SM购物天堂、时尚大舞台品牌折扣商城

  【其他设施】

  天津国际温泉高尔夫球场

  【餐饮配套】

  邑居客饺子馆、滨湖酒楼、景湖轩酒楼、天海风餐吧、家之味快餐店、国色天香珍品茶社、莎朗咖啡、天籁吧

  【学校教育】

  伊顿国际双语幼儿园、心贝幼儿园、万科实验小学(东丽区重点小学)

  【周边医院】

  金象大药房、社区医疗站

  【邻近银行】

  招商银行、农业银行、邮局

  【商业环境】

  华润万家超市、果蔬超市、维特斯洗衣店、莎朗鲜花家居饰品、华艺装修、兰多湾宠物度假中心、中国移动营业厅

  【标志建筑】

  ET会馆

  【其他设施】

  湿地公园、滨水公园、水上游乐设施、运动公园

  小区内部景观及商业配套

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

  自带配套

  小区内部设置会所,公建为优质幼儿园

  小区内部景观及商业配套

周边景观

解放广场

  二宫,海河

  城市景观公园

  湿地公园、滨水公园、水上游乐设施、运动公园

周边公园

解放广场

  二宫

  城市景观公园

  湿地公园、滨水公园、水上游乐设施、运动公园

周边医院

二中心医院

  第三中心医院、武警医院、天津河东东山医院、天津市冶金医院、 天津市河东区富民医院、天津河东光华医院、天津河东君康医院

  就医条件:总医院、口腔医院、中心妇产医院、脑科医院等

  金象大药房、社区医疗站、规划中武警医院分院

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

  河东区第三幼儿园、 河东二幼滨河园、天津市河东区第五幼儿园、 河东区第二十四幼儿园、二号桥小学、 翔宇小学、 河东区求知小学、 天津市河东区虎丘路小学、天津市第五十四中学、天津市第四十五中学、 天津市河东区中山门中学、天津八十六中学

  小学:模范小学、中营小学、鞍山道小学、实验小学、岳阳道小学、万全道小学;

  中学:一中、二十中、第二南开中学、耀华中学、实验中学、十七中、汇文中学

  伊顿国际双语幼儿园、心贝幼儿园、万科实验小学(东丽区重点小学)

周边交通配套设施

暂无

  津滨轻轨(中山门站)、地铁九号线观光1路、656、908、91、867、快速1路、677、835、623、185、151、605、621、651、668、673、680、806、17、30、830、840、856等多条公交到达

  建设中的地铁2号线与4号线

  663、515路公交车;社区巴士直达卫国道物美超市、大营门、体院北;东丽湖至泰达客运站旅游专线,东丽湖至财院旅游专线;东丽湖至张贵庄专线车辆。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

  结构:框架剪力墙

  供水:市政管网

  供电:市政管网

  供气:市政管道天然气

  采暖:市政管网、地板采暖

  外墙:1-2层为干挂石材、3层以上为高档外墙涂料

  门窗:高档断桥隔热中空玻璃窗,并配有隐形纱窗

  大堂:精装修

  电梯:精装修

  电梯服务户数:2梯5户、2梯3户

  安保系统:采用智能监控系统进行辅助管理,并每户设置可视对讲系统

  装修标准:毛坯,精装修

  结构:剪力墙结构

  供水:市政

  供电:市政

  供气:市政

  采暖:地采暖,局部散热片

  外墙:毛坯

  内墙:毛坯

  门窗:装甲门,断桥铝合金镂艺玻璃窗

  卫生间:毛坯

  厨房:毛坯

电 梯 数

暂无

2梯5户、2梯3户

2梯4户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津汇贤房地产开发有限公司

天津新世界房地产开发有限公司

天津万科房地产有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

天津万科房地产有限公司

物业公司

中新置业管理公司

津国顺物业服务有限公司

天津新世界房地产开发有限公司

天津万科物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

世联地产

暂无

天津伟业房地产投资顾问有限公司

广告公司

暂无

暂无

北京信通传之媒广告有限公司

深圳黑弧广告

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  富民河畔家园紧邻河东区天钢柳林城市副中心板块,跨津滨双城,亲海河下游重点城市规划带,周边配套醇熟,路网体系完善,是连接京、津、滨海三区“经济走廊”的重要黄金节点。

  富民河畔家园所处区域拥有悠久的历史文化底蕴,毗邻得天独厚的水景资源,坐享宽阔的林荫大道景观,7000平米私属内庭花园,以强化自然、生态的设计理念,将多种植物花草融入景观,使整个社区沉浸在一片宁静雅致的高尚生活氛围之中。

  富民河畔家园户型经典,强调使用的舒适性,不但空间的利用率得到了最大限度的使用,合理有效的室内空间,也令居者体验到最务实的生活感受。

  新汇华庭地处天津市和平区中心,邻近城市干道荣业大街与慎益大街。本项目将建成一个融住宅、公寓、商业、会所为一体综合发展社区。总规划面积30万平米,其中住宅约15万平米、公寓约3.8万平米、商业约2.6万平米。 产权年限:住宅70年、公寓40年。 总户数:住宅1252套、公寓529套。

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  天津新汇华庭项目坐落于底蕴深厚的城市中心、繁华氛围厚积已久的和平区中央,新世界地产为满足城市精英对中心纯居生活的向往,以18年的建设经验与品质传承,打造了融繁华与静谧、经典品质与创新物业为一体的纯居华府。

  本项目将建成一个融住宅、公寓、商业、会所为一体综合发展社区。总规划面积30万平米,其中住宅约15万平米、公寓约3.9万平米、商业约1万平米。

  东丽湖万科城正湖别墅为万科打造的全新产品,属高端别墅群落,享受高端完善的景观及配套;新品风格全线升级,在天津别墅市场率先采用了具有美国赖特风格的建筑形式,强调建筑材料本色,给建筑引入自然美感,打造整体有机别墅。

  南侧紧邻东湖湖面,西侧观赏湿地公园,北侧被环城水系及岸边绿景环绕,毗邻五期成熟社区。五期中心商街也即将动工,将给业主提供更加便捷的生活环境。新品延续了东丽湖万科城生态造城理念,将打造出集亲水、观景、奢华于一体的高端居住社区。

  正湖别墅占地面积为27977平米,建筑面积13841平米,容积率仅为0.5,绿化率高达35%。产品形式为联排别墅、双拼别墅及独特的合院别墅。约180-430平米多种户型可供选择,满足不同生活需求。

  东丽湖万科城整体占地4095亩,历经7年的建设,目前已经形成了一个完善成熟的社区。同时,东丽湖万科城独有五大亮点。一、三大水系:自然生态湿地水系、曾多次举办过滑水赛事的兰多湾水上世界、1.5公里的环城悠溪形成三大水系,贯穿小镇,这是名副其实的中国北方滨水小镇;二、四大公园:湿地公园、滨水公园、运动公园、滨溪公园,生态生活自然健康;三、七大商业区:ET商业、北欧商业、镇中心商业、天籁商业、南岛商业、五期中心商业、五期外部商业,购物娱乐丰富便捷;四、游玩体系:水上俱乐部、真人CS、卡丁车、峰会所、健身房、兵乓球室、露营地、别墅会所、水上运动、皮划艇、宠物乐园、小镇电影院、足球场、垂钓乐园、海盗船等各种娱乐休闲场地,让各个年龄段人群都享受无限的乐趣;五、便捷交通:开通2条公交线路、2条社区巴士以及小城快线以及方便的自行车租赁系统,为滨水小镇提供出行自如的便捷生活。

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