楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6196人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分79271人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分6595人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分62139人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2-2

3.70元/月/平方米

暂无

多层0.4元/月/平米、高层1.3元/月/平米

车位费

暂无

220/月

暂无

地下暂未开放,地上免费

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天津市南开区城厢东路与南城街交口

红桥区北马路与北门外大街交口东南侧

北辰区医疗器械产业园区

武清区曹子里乡杨六路北侧

交通状况

东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路

城厢东路、城厢中路、北门外大街、大丰路、芥园道、复兴路、西马路、新三条石大街等 地铁1号线

104国道、津保高速、北辰大道

项目距离京沪高速(武清站)出口5公里、京津高速(武清北)出口10公里,开车不足10分钟车程;京津城际列车在武清设有一站,距离本小区17公里,开车15分钟即可到达,京津城际列车从武清出发,20分钟可到达北京南站,10分钟到天津市区;门前5路、6路公交10分钟即可达到商业中心区;

轨道交通

暂无

1号线

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年11月05日

尚未公布

2012年06月

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字【2011】第863—001号

预售许可证待上传

津国土房售许字〔2012〕第0010-001号——第0010-010号

入住时间

尚未公布

2011年11月11日

2012年10月

2012年12月

产权年限

暂无

70年

50年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

2011年09月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

高层

联排别墅

板楼,多层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

公寓,写字楼,商铺

住宅,商业

容积率约

2.81

2.58

1.2

1.8

绿化率约

使用率约

户数

995户

477户

暂无

1868户

建筑面积

107744㎡

106027㎡

2000000㎡

162636㎡

占地面积

38292㎡

31000㎡

1266667㎡

90353㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

503

暂无

1386

车位配比

0.5

1比1

暂无

1:0.7

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

老城厢

西站CBD

暂无

武清开发区

供水方式

变频供水

城市供水

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

  【餐饮配套】东方之珠餐饮红桥店、卫鼎轩小公馆、黔城餐厅、何鲜菇火锅、星巴克、麦当劳、肯德基、永和豆浆、易买得超市等

  【周边医院】天津市中医药研究附属长征医院

  【邻近银行】中国银行、中国工商银行、上海浦发银行等

  【商业环境】鼓楼商业街、估衣街、大胡同商贸街、水游城商业、新安购物、远东百货、乐天百货、天津商场及服装街

  【标志建筑】天津之眼

暂无

  交通:项目距离京沪高速(武清站)出口5公里、京津高速(武清北)出口10公里,开车不足10分钟车程;京津城际列车在武清设有一站,距离本小区17公里,开车15分钟即可到达,京津城际列车从武清出发,20分钟可到达北京南站,10分钟到天津市区;门前5路、6路公交10分钟即可达到商业中心区;

  医疗:武清区中医院,武清区人民医院,曹子里医院,社区医疗站

  教育:天津重点中学杨村一中,英华学校,曹子里中学,曹子里小学

  商业:5000㎡的商业配套,花都市场、曹子里商业街及京津时尚广场、友谊商厦

  规划:小区西侧为开发公司与当地政府共同投资兴建的近20000平米的休闲文化广场

内部配套

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

车库配置:全地下车位(赠送)

暂无

  社区配套:5000平米的商业街

周边景观

解放广场

  鼓楼,海河,三岔口

暂无

暂无

周边公园

解放广场

暂无

暂无

暂无

周边医院

二中心医院

  天津长征医院

暂无

  医疗:武清区中医院,武清区人民医院,曹子里医院,社区医疗站

周边学校

中营小学、31中、二南开中学

  中营小学

成才双语幼儿园,华艺特色幼儿园,秋怡小学,淮盛幼儿园,秋怡中学,童乐堡

  教育:天津重点中学杨村一中,英华学校,曹子里中学,曹子里小学

周边交通配套设施

暂无

  地铁1号线西北角站,公交12,903,观光2路,906路等多条公交线路

天穆镇都市产业园(公交站),秋怡家园(公交站),职业大学(地铁站),天津职业大学(公交站),淮河道地铁站(公交站),淮兴园(公交站)

  交通:项目距离京沪高速(武清站)出口5公里、京津高速(武清北)出口10公里,开车不足10分钟车程;京津城际列车在武清设有一站,距离本小区17公里,开车15分钟即可到达,京津城际列车从武清出发,20分钟可到达北京南站,10分钟到天津市区;门前5路、6路公交10分钟即可达到商业中心区;

装修信息对比

装修情况

暂无

装修,公共部分精装

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

精装、公共部分精装

墙壁:高档环保壁纸

墙材料:石材

外墙风格:ART DECO

大堂:进口石材配金属镜面

走廊:石材

车库电梯间:石材

电梯厅:石材

暂无

  结构:砖混

  供水:市政

  供电:市政

  供气:市政

  采暖:集中供暖

  电梯服务户数:二梯四户

电 梯 数

暂无

16部

暂无

二梯四户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津陆津房地产开发有限公司

北京联东投资集团

天津市亚伦投资发展有限公司

投 资 商

暂无

天津陆津房地产开发有限公司

暂无

天津市亚伦投资发展有限公司

物业公司

中新置业管理公司

上海陆家嘴物业管理有限公司

暂无

天津市亚伦物业服务公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

中新集团

易居中国

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

北京智慧堂广告传媒公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所

  项目开发企业上海陆家嘴集团,是拥有21年成功开发经验的大型国企地产公司,其在上海成功开发了浦东板块,素有“中国发展看上海,上海发展看浦东,浦东就看陆家嘴”的美誉。

  作为陆家嘴集团在天津的首个项目,惠灵顿国际社区引进了亚洲首个英国传统皇室学校--惠灵顿国际学校,项目聘请专业的日本穴吹技术团队进行“全过程质量品控”,以文字和图片的形式全程记录项目成长历程,用心保障高端住宅品质。

项目由北京联东投资(集团)有限公司投资建设,北京联东集团作为综合型产业园区的开拓者与实践者,以全球化的视野,人性化的管理,国际化的标准,专业化的服务,集群化的产业优势,全力打造出中国最具竞争力和发展前景的产业园区。联东地产作为中国产业地产专业运营服务商,经过九年的发展和积累,已形成了联东U谷的品牌和模式,提出了“住宅地产看万科、产业地产看联东”的发展目标,致力于成为产业地产的领军者。目前,联东集团在北京、沈阳、无锡、天津拥有开发项目,总规划建筑面积超过1000万平方米,初步形成全国化的产业地产发展布局。

  整体项目总占地1900亩,总规划建筑面积200万平米,分为22#、24#、26#地。整体项目旨在打造北辰区乃至天津地区首个产业综合体项目,项目集生产型厂房、商务办公用房、研发办公用房、总部基地、配套酒店、会展中心、配套商业、配套公寓等综合性产业城邦;项目以综合型城镇的规划理念,以满足就业为前提,以优美的生产、办公、居住、生活环境为设计亮点,引入世界先进的建筑表现形式,打造天津市乃至环渤海地区最具影响力的产业综合体标杆项目。

  项目一期22#,总体占地630亩,总规划建筑面积40万平方米。旨在打造天津市首个大规模以生产型厂房为主的产业园区,项目引进第四代生产园区的规划理念,以花园环境营造和谐的生产空间,使企业感受到前所未有的绿色、轻松、和谐的生产环境。"

  津门及第项目位于天津市武清区曹子里乡杨六路北侧,属于京津半小时经济圈。该区域北邻廊坊、北京,南距距天津市区不到 30 公里。京津塘高速、京津高速、京沪高速公路均在武清通过,距离本项目最近的高速出口分别是京津高速的武清北出口和京津塘高速的武清出口,距离本项目仅为12公里,同时,2008年8月开通的京津城际高铁也在武清设站,车站距离本项目仅仅17公里。京津城际高铁22分钟可达北京南站,15分钟即可到达天津,武清区交通网四通八达,交通非常便利。

  津门及第项目总占地面积90353.5平方米,总建筑面积162636.3万平方米,是由天津亚伦投资开发有限公司开发的大型人文品质教育社区,绿华率高达40%,而20%的建筑密度更体现了小区居住的舒适度。

  在社区整体布局上以500米景观带为轴心,突出轴线对称,建筑布点采用“内疏外密”的手法,科学、合理的保证了每栋建筑之间的通风与采光,同时每一栋建筑外立面均采用三段式立面设计,整体格调简约、内敛又不失优雅,充分体现出法式风格的尊贵典雅。

  小区西侧是由亚伦集团与当地政府共同投资兴建的近万平米文化休闲广场,广场内大面积绿地,鹅卵石甬道,配以假山、凉亭以及其他园林小品,健身器械更是一应俱全,近在咫尺的万米文化休闲广场,是居民茶余饭后、休闲纳凉的绝佳去处。

  津门及第项目共设有三个出入口,南侧分为人行、车行两个出入口,另外一个主入口设在小区东侧,经小区东侧花城西路可以驶入。小区道路采用人车分流的设计方式,车辆通过环形路网直接驶入自家车位,在提高停车效率的同时也保证了小区行人的安全。

  小区南侧入口处是5000平米的商业街,建成后将开设超市、餐饮、银行等生活配套设施,商业街与项目东侧原有的的花都市场商业街相连接,形成了一个完善的生活圈。

  项目为市政电网供电、市政管网供水、管道天然气入户,供暖采用小区集中供暖方式,同时提供24小时热水,有效地降低了业主们的生活成本,同时也增加了业主居住的舒适度。

  整个项目共由18个高层和10个多层以及两个配套建筑组成,并分两期开发完成,共有房屋1800余套。其中一期在建工程由10栋多层及9栋高层组成,户型面积分别为80.83平方米至87平方米的两居以及98.48平方米至107.97平方米的三居,共有房屋1076套,2013年交付使用。

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