网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分78分693人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
待定 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
津南区北闸口镇津岐公路以东侧（近咸水沽） |
滨海新区中新生态城动漫中路紫东街与汉北线交口西南方向 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
公交路线乘坐152路、208路、652路等多条线路到宣惠园站下车即可。 地铁6号线到津歧路站下车即可。 |
四周道路:中央大道，京津二线，海滨大道、津汉快速路.主要交通动线:京津城际、津秦高铁.中新生态城西邻天津滨海国际机场，距离天津中心城区仅40公里，距离北京中心城区仅150公里。经京津城际高速铁路，两大城市之间仅需30分钟便可到达。经由城市轻轨天津滨海新区与天津中心城区行程至少缩短30分钟。有数条高速公路从四面接驳中新生态城，包括通向中新生态城南部的京津高速（京津塘二线），通向生态城北部的津汉快速路以及通向中新生态城东部的中央大道和海滨大道。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年12月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2015-0691 |
津国土房售许字[2009]第315-00 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年06月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年09月01日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,商业,公寓 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.9 |
1.62 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
900户 |
4899户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
265000㎡ |
14400000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
106000㎡ |
30000000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北闸口区域低密度社区 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
待定 |
5000个以上 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
咸水沽 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政供水 |
生态城市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
就医条件：咸水沽医院、妇幼保健院、 就学条件：海河教育园、咸水沽一中、津南区实验小学、第十幼儿园、第一小学、第二小学 商业环境：月坛商厦、华润万家便利超市，咸水沽商圈 都市景观、公园绿化：老海河自然生态公园 |
就医条件：天津医大代谢病医院 就学条件：南开中学、滨海外国语学校、GEMS国际学校、生态城一小、二小、三小；生态城一幼、二幼、三幼 商业环境：商业街、邻里中心、次中心、CBD 周边公共交通：462路沿中央大道有两条轻轨；生态城内部有两条小轻轨 周边自燃景观：慧丰溪、蓟运河 都市景观：永定州湿地公园 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
内部配套景观园林 |
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周边景观 |
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解放广场 |
都市景观、公园绿化：老海河自然生态公园 |
慧丰溪、蓟运河 |
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周边公园 |
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解放广场 |
都市景观、公园绿化：老海河自然生态公园 |
永定州湿地公园、航母主题公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
就医条件：咸水沽医院、妇幼保健院、 |
天津医大代谢病医院 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
就学条件：海河教育园、咸水沽一中、津南区实验小学、第十幼儿园、第一小学、第二小学 |
南开中学、滨海外国语学校、GEMS国际学校、生态城一小、二小、三小；生态城一幼、二幼、三幼 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交路线乘坐152路、208路、652路等多条线路到宣惠园站下车即可。 地铁6号线到津歧路站下车即可。 |
462路沿中央大道有两条轻轨；生态城内部有两条小轻轨 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况：毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
超过100个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津钱隆房地产开发有限公司 |
中新天津生态城投资开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
待定 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
钱隆学府是福晟集团精耕地产之作，项目驻守津南区北闸口镇核心，海河教育园区南，北闸口镇津岐公路东侧，是连接市区、滨海新区黄金走廊核心之地。钱隆学府规划总建筑面积约26.5万平米，共分四期开发，产品包含洋房和高层。钱隆学府周边生活配套齐全，学校、超市、医院、商业，娱乐设施等一应俱全。即将建成的地铁6号线也在项目周边，发达的交通路网可直达市区中心商业区和滨海新区。 |
天津生态城是中国与新加坡两国共同开发的标志性项目。生态城坐落于天津滨海新区(距离天津市中心40公里处)。为满足中国城市化发展的需求，占地30平方公里的生态城将被建设成为一座可持续发展的和谐社区。第一批居民将于2012年前后入住。中新天津生态城投资开发有限公司旗下在售项目名称为：1、生井-- 景杉；2、阿亚拉--雅境；3、生星--首玺；4、远雄U-city；5、世茂--湿地公园 【招商情况】中新天津生态城吸引了来自中国的世茂、台湾的远雄、日本的三井不动产、马来西亚的双威和菲律宾的阿亚拉，韩国的三星等亚太地区一流的优秀生态城市项目发展商进驻生态城，这些公司将围绕中新天津生态城内起步区开发建设集居住、休闲、娱乐和工作为议一体的生态社区。除了引进国际化的发展商开发生态社区外，中新天津生态城在教育、医疗、保健和其他生活配套等方面也为居民提供了更多的优质选择。环球教育集团(GEMS)作为世界最大的k-12(幼儿园至12年纪)教育供应商，计划于2011年兴建第一所可容纳2000名学生的国际学校，其招生范围从幼儿园至高中。 |
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