暂无

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暂无

暂无

暂无

一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

26元/月/平米

3.9元/月/平米

高层2.17元/月/平米，洋房1.8元元/月/平米，别墅3.06元/月/平米

暂无

价格待定

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2011年12月

2012年05月01日

尚未公布

预售许可证待上传

国土房售许字[2015]第0139号

津国土房售许字【2011】第836号

2019-1701

尚未公布

2014年01月

尚未公布

尚未公布

暂无

40年

70年

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2010年12月

暂无

2010年12月

1

1

1

1

暂无

板楼

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

联排别墅,多层,小高层

暂无

写字楼

住宅,别墅

住宅,别墅

2.81

4.89

0.7

1.5

995户

200户

401户

5100户

107744㎡

63000㎡

460000㎡

542320㎡

38292㎡

26000㎡

500000㎡

361546㎡

暂无

暂无

暂无

南湖畔大型低密住区

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

533

暂无

充足

0.5

地下停车位，车位配比1：1.5

1:1停车位

1:1

暂无

暂无

暂无

地板采暖

老城厢

老城厢

北塘

杨村

变频供水

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

　　【餐饮配套】南市食品街、星巴克咖啡、海底捞、比尔烤肉、大食代等

　　【学校教育】鞍山道小学、万全道小学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学；耀华中学、实验中学、汇文中学、二南开中学、17中、1中、20中

　　【周边医院】总医院、口腔医院、中心妇产医院、公安医院、胸科医院、长征医院

　　【邻近银行】招商银行、农业银行、工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、兴业银行、天津银行、浦发银行

　　【商业环境】以乐天百货、新世界购物中心、伊势丹、国际商场为主的传统百货商场；大型超市、电器城如沃尔玛、家乐福、国美电器、苏宁电器

　　【标志建筑】南市食品街

　　【其他设施】米乐星KTV、万达影城、天龙8号酒吧

　　就医条件：泰达医院、泰达心血管医院

　　就学条件：大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园

　　商业环境：会议中心、高档酒店区、中小企业总部基地、三河岛等

　　周边公共交通：133路、459路、461路等

　　周边自燃景观：三河岛、滨海森林公园、北塘水库等

【餐饮配套】静湖花园配套餐饮和华北城配套餐饮【学校教育】南湖第一初级中学、南湖第一中心小学、天和城实验中学、杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小【周边医院】武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院【邻近银行】中国农业银行、天津商业银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行【商业环境】友谊商厦武清店、华润万家、中信广场、佛罗伦萨小镇、【周边公共交通】邻规划中的地铁四号线延长线【周边自然景观】南湖生态景区

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

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花样年花郡自有以华润超市为龙头的商业中心，以极富风情特色的商业店铺满足并丰富着业主的品质生活。小区内设有高档会所，为业主提供康体、娱乐、社交等多项高品质服务。小区内还设有千平红黄蓝双语幼儿园，预计于2014年9月开园，届时将满足业主托幼便捷所需。

此外花样年花郡所在的天和城片区未来还会提供更多的多维配套设施。

解放广场

　　【标志建筑】南市食品街

　　周边自然景观：三河岛、滨海森林公园、北塘水库等

　　南湖生态景区

解放广场

　　【周边公园】南市公园

北塘特色旅游区、三河岛、滨海国家森林公园、滨海国际高尔夫球场

佛罗伦萨小镇

二中心医院

　　【周边医院】总医院、口腔医院、中心妇产医院、公安医院、胸科医院、长征医院

　　就医条件：泰达医院、泰达心血管医院

武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院

中营小学、31中、二南开中学

　　【学校教育】鞍山道小学、万全道小学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学；耀华中学、实验中学、汇文中学、二南开中学、17中、1中、20中

　　就学条件：大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园

南湖第一初级中学、南湖第一中心小学、天和城实验中学、杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小

暂无

　　地铁2、4号线交汇于此，12号线经过项目南侧；步行5分钟即可达到周边地铁站

　　距离天津站仅5分钟车程，车程20分钟到达天津机场，9号线轻轨20分钟通往塘沽；紧邻福安大街、荣业大街等城市一级主干道，数十条公交线路可到达，

　　周边公共交通：133路、459路、461路等

邻规划中的地铁四号线延长线

暂无

毛坯,装修

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

　　大堂及公共部分：干挂石材墙面、石材地面、装饰石膏板天花吊顶

　　公共走廊：涂料

　　卫生间：瓷砖墙面、瓷砖地面

　　供电：35KV双路高压市政供电

　　网络通讯：联通、电信等，数据光纤到层，配置有线电视及卫星电视接收系统

　　消防：设计有消防报警系统、喷淋系统

　　安防：车库、主要出入口、公共大堂、走廊、电梯厅及电梯轿厢设监视器。实时监控，24小时闭路电视录像监控系统

　　供水：24小时冷却水

　　空调：四管制风机盘管加新风中央空调系统

　　装修标准：毛坯

　　供水：市政供水

　　供电：市政

　　供气：市政

　　采暖：集体采暖

　　装修状况：毛坯

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15

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津盛世鑫和置业有限公司

天津海泰凤凰城置业

天津市花千里房地产开发有限公司

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保利地产与金融街控股合资

天津海泰凤凰城置业有限公司

花样年控股集团有限公司

中新置业管理公司

保利物业

北京中经物业管理有限公司

花样年彩生活物业深圳市彩生活物业管理有限公司

中新集团

广州保利地产代理有限公司、金融街顾问

暂无

暂无

暂无

暂无

红鹤沟通

深度广告

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

天津大都会天汇广场定位为金融总部基地，共三栋写字楼。总面积90883㎡，地上面积63000㎡。其中A、C座为整售项目，面积都为21000㎡，A座已整售给中国人寿保险；C座已整售于北京银行，成为北京银行天津分行所在地。B座为散售项目，面积19600㎡，居于金融总部基地的中轴线上。 天津大都会

　　北塘古镇分四期开发，位于滨海新区彩虹桥西南侧，周围交通路网有北塘大道、京津高速二线、东海路、塘汉高速等。北塘古镇总占地面积50万平方米，地上总建筑面积30余万平方米。目前项目一期将要推出住宅“盛园”以及商业“沽酒巷”，住宅总套数400余套。

　　花样年花郡坐落在京津黄金走廊沿线的武清区下朱庄街天和城内，地处天津市北扩的主要发展方向下朱庄街的天和城内，北接武清老城区，南融天津北辰区，是衔接天津市与武清区的中心片区。

　　天和城以全面服务于美国总统特权阶层的度假中心——戴维营为规划蓝本，面向京津冀的社会精英阶层，将高尔夫、网球馆、足球场、游泳馆、湖景生态公园、会议中心、星级酒店、欧洲小镇商业中心、shoppingmall等运动、休闲、娱乐、会议等多功能配套铺展开来，更引入知名幼教、中小学教育系统。 天和城板块坐拥天津北部规模最大的湖景资源——3000亩生态南湖资源，已建成的配套设施包括两个大型游艇码头及目前天津市最大的音乐喷泉。南湖风景区不仅为周边居民提供丰富的休闲配套功能，并将在2015年举办被誉为中国绿化领域的“奥林匹克”盛事——中国绿化博览会，本届绿博会建设规模达5700亩，建成后将成为天津市居民休闲度假的最佳去处之一。

　　花样年花郡项目距天津外环仅8.5公里，距北京五环70公里，距京津高速公路武清南出口仅1公里，距京津城际铁路武清站8.5公里，毗邻103国道(京津公路)、西北半环快速路、东纵快速、京津塘高速、国道112高速遍布周边，交通极其便利。

　　花样年花郡作为天和城首发第一盘，依托天和城生态资源和未来强大配套体系，项目整体定位于集特色休闲商业、休闲运动主题公园及高尚住宅群于一体的复合型宜居大盘。项目占地约540亩，总建筑面积约54万平方米。联排别墅产品除小院与露台的天与地生活空间外，还带有全地下停车、下沉式庭院、阳光地下室等多重生活空间体系。电梯洋房产品均为6层到顶，产品均以大尺度三居为主，其设计主旨均从充分采光的角度出发，拥有超高窗墙比及11-12米南向采光面宽等人性化设计。高层产品提供更多选择面积区间，注重性价比。一期推出的主要产品为联排别墅、电梯洋房和高层。联排别墅户型面积区间约180-255平方米，电梯洋房为130-150平米，高层户型面积区间约90-120平米。

　　花样年控股集团有限公司是中国领先的物业开发商及相关物业服务供应商之一。公司于1996年在深圳启动物业开发业务，2009年11月25日在香港联合交易所主板挂牌上市(股份代码：1777)。在中国，花样年是唯一一家集团成员公司被中国房地产“Top 10”研究组评为“2009中国房地产百强企业”之一、“2009中国房地产策划代理百强企业”之一，及“2008中国物业服务百强企业”之一的公司。2001年花样年从深圳进入成都，开始逐步实施“花开中国”发展战略，目前业务发展主要聚焦于中国经济发展最活跃的成渝经济区、珠江三角洲、长江三角洲及京津都市圈四大区域。截至2013年底，花样年已将业务扩展到深圳、东莞、惠州、成都、天津、苏州、无锡、南京、桂林、大理、北京等11个核心城市，并计划每年新进入1-3个核心城市来持续扩大公司的战略纵深。