网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分65分130人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分53分198人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
2-2 |
4.5元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
暂无 |
底下2层停车位,租售待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市南开区南门外大街与南马路交口 西南侧 |
滨海新区响螺湾商务区西侧迎宾大道与天津大道交口 |
|
交通状况 |
|||
东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
公交观光2路、606路、609路、628路、632路、633路、635路、638路、639路、640路 641路、645路、646路、658路、659路、675路、676路、681路、829路、832路、837路、855路、841路、860路、878路、905路、954路、961路 东:南门外大街、西:南开二马路 北:南马路 南:南开二纬路 |
亚泰津澜项目东起响螺湾主干道迎宾大道,南至天津大道,西临乐业项目一期,北至安阳道。公交:821路向阳街至安阳里、617路十三中至中建八局、131路塘沽至大港(南线) |
|
轨道交通 |
|||
暂无 |
2号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
2012年05月04日 |
2013年06月 |
|
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
2012-0188 |
2015-0200 |
|
入住时间 |
|||
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
暂无 |
50年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
暂无 |
塔楼 |
多层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
2.81 |
4.35 |
2.98 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
995户 |
暂无 |
1073户 |
|
建筑面积 |
|||
107744㎡ |
530000㎡ |
144000㎡ |
|
占地面积 |
|||
38292㎡ |
89000㎡ |
37600㎡ |
|
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
0.5 |
1:0.8 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
老城厢 |
老城厢 |
响螺湾 |
|
供水方式 |
|||
变频供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
公建配套:中餐厅; |
【餐饮配套】南市食品街、天地烩、俏江南、许留山 【学校教育】南开中学、第二南开中学、天津大学、南开大学、医科大学 【周边医院】总医院、中心妇产医院、南开医院、二七二医院、长征医院、中医第一附属医院 【邻近银行】工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、招商银行、兴业银行、天津银行、浦发银行、光大银行 【商业环境】大悦城购物中心、老城厢、鼓楼商业街、古文化街、鞍山西道科贸街 【标志建筑】鼓楼商业街、大悦城购物中心 【其他设施】53万平米大型商业综合体、甲级写字楼、大悦城购物中心、地铁 |
交通环境 1、城市道路交通情况: 连接天津到塘沽的津滨高速 北京——天津——塘沽的“京津高速”和“京津塘高速” 天津到塘沽的“天津大道” 新建穿越整个滨海新区的海滨大道 国道112高速 2、周边公交系统情况: 从塘沽至响螺湾区域公交车有110防潮闸至塘沽火车站 821路向阳街至安阳里 617路十三中至中建八局 131路塘沽至大港(南线) 3、未来交通状况: 轨道交通:津滨轻轨连接开发区至天津市区,已由中山门延伸至十一经路,十一经路至天津站段正在修建;连接天津到汉沽的津汉轻轨;连接天津到大港的津港轻轨;连接天津到大沽口的津沽轻轨。 陆路:规划中的9条过河通道—8座开启式桥梁及一条跨海河隧道,将全面连通规划中位于海河北岸的于家堡中心商务区、海河南岸的响螺湾地区、位于大沽地区的新城镇卫星城。 |
|
内部配套 |
|||
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
解放广场 |
暂无 |
外滩公园 |
|
周边公园 |
|||
解放广场 |
暂无 |
外滩公园 |
|
周边医院 |
|||
二中心医院 |
总医院、中心妇产医院、南开医院、二七二医院、长征医院、中医第一附属医院 |
响螺湾医院 |
|
周边学校 |
|||
中营小学、31中、二南开中学 |
南开中学、第二南开中学、天津大学、南开大学、医科大学 |
塘沽一中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
暂无 |
公交观光2路 606路 609路 628路 632路 633路 635路 638路 639路 640路 641路 645路 646路 658路 659路 675路 676路 681路 829路 832路 837路 855路 841路 860路 878路 905路 954路 961路 |
项目东起响螺湾主干道迎宾大道,南至天津大道,西临乐业项目一期,北至安阳道。交通环境 1、城市道路交通情况: 连接天津到塘沽的津滨高速 北京——天津——塘沽的“京津高速”和“京津塘高速” 天津到塘沽的“天津大道” 新建穿越整个滨海新区的海滨大道 国道112高速 2、周边公交系统情况: 从塘沽至响螺湾区域公交车有110防潮闸至塘沽火车站 821路向阳街至安阳里 617路十三中至中建八局 131路塘沽至大港(南线) 3、未来交通状况: 轨道交通:津滨轻轨连接开发区至天津市区,已由中山门延伸至十一经路,十一经路至天津站段正在修建;连接天津到汉沽的津汉轻轨;连接天津到大港的津港轻轨;连接天津到大沽口的津沽轻轨。 陆路:规划中的9条过河通道—8座开启式桥梁及一条跨海河隧道,将全面连通规划中位于海河北岸的于家堡中心商务区、海河南岸的响螺湾地区、位于大沽地区的新城镇卫星城。" |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
装修情况:毛坯; |
装修状况:精装修 供气:市政 采暖:市政 门窗:low-e玻璃 通讯:预留接口 |
毛坯 |
|
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
大悦城(天津)有限公司 |
天津亚泰吉盛投资有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
暂无 |
暂无 |
亚泰地产 |
|
物业公司 |
|||
中新置业管理公司 |
凯莱物业 |
吉林亚泰物业管理有限公司天津分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
中新集团 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
中粮集团倾力打造,坐落于南开区南门外大街与南马路交口,地处天津核心区位,悠享天津大悦城27万平米一站式生活配套。目前在售40-144㎡户型,地铁上盖,精装修赠家电,不限购不限贷,民用水电,详询:022-58528888。精装修,全现房,民水民电,不限购。18项业主专享特权,畅行大悦城。天津大悦城占地面积约8.9万平方米,建筑面积约53万平方米(含地下部分),是涵盖了一站式体验型购物中心、国际甲级写字楼、时尚精品公寓、高档住宅等多业态的“城市综合体”。定位为“国际时尚青年城”,“年轻、时尚、潮流、品位”作为大悦城的精神名片,诠释JOY CITY的生活方式,以便捷、休闲、开放与亲和为基调,引导前沿生活理念。 天津大悦城位于天津内环核心区域,据守和平与南开两大中心城区交汇处,其便捷的立体交通脉络使项目周边具有极大的辐射力。项目地处城市交通干线“黄金交叉点”——紧邻城市主干道南门外大街、南马路。周边不仅有49条公交线路汇集至此,同时与地铁2号线无缝对接。 天津大悦城领跑天津最大的新兴商圈,周边3公里范围拥有73万人口,5公里范围拥有330万人口。区域内新增成熟高端社区300万平方米,约14万中高端消费群体。项目比邻古文化街、食品街、鼓楼商业街等天津著名旅游景点,每年有近600万的旅游人群。 天津大悦城是世界500强企业中粮集团斥资40亿打造的商业地产项目,与国际公司结为合作伙伴,依托强大的资源优势. 1、购物中心概况 购物中心以18岁至35岁的中青年人为主力消费人群,引进国际时尚主流品牌,集合新颖、时尚、前卫于一体,传播潮流最新资讯。购物中心主体部分四层,局部五层。分为北端的时尚潮流馆和南端的青春活力馆,中间以独有的艺术连廊创意连通。共有店铺约500个,是融合了购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的综合型一站式购物中心。 地上停车楼及地下三层大型停车场拥有共3000个停车位。 月季花广场,与往来的人潮一起成就独特的风景,体验百米跨度的体量视野。 大悦城购物中心,集合了休闲、购物、餐饮、娱乐等多种业态,在天津首次引入主题影剧院、大型真冰场、主题KTV和儿童育乐体验店,打造出一站式购物的全新体验。国际品牌主力店的进驻,国际化商业街区规划理念的融入,使之成为天津乃至华北地区的时尚潮流聚集地、流行资讯发布地、新锐达人体验地和生活理念引领地,是天津都市青年8小时以外的时尚生活中心、交流中心和娱乐中心。 2、购物中心的行业地位 天津大悦城购物中心是天津至今投资最大、体量最大、业态最全的一站式购物中心。坐拥27万平米的超大商业建筑体量,500余米沿街展示面,500米长室内步行街,150米长主题街区,承载最齐全的功能业态。天津大悦城涵盖集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式。 3、社区介绍: 大悦城购物中心完美的商业配备,中心区域方便的交通优势,凝聚区域内无限的升值潜力,造就了大悦城的独特魅力,大悦城时尚住区将以全新的模式阐述繁华都市中的静雅生活。 大悦城住宅命名为大悦城•悦府,地上总建筑面积约7万平方米,占据该“城市综合体”西侧的单独地块,是天津核心区域内纯正的高尚住宅群。典雅、简洁的现代主义设计风格,满足对质感生活,高尚品位的追求。无论设计、用材还是配套,都是以国际最新标准规划,完全体现城市主流精英的健康品位。 5栋高层建筑,56-144平米主力户型,简约时尚风格,面向城市中高端客群。 大悦城高档住宅以时尚现代的建筑立面配合人本主义的景观环境,致力于打造高品质的生活体验。 位于大悦城最南端的公寓取名大悦城悦府二期,定位于“城市综合体时尚精品公寓”,作为大悦城住宅产品的升级版,面向城市时尚精英客群,地上总建筑面积4.6万平米,位于项目地块最南端,由南北两栋百米塔楼构成。 大悦城悦府二期规划设计之初,就聘请了美国RTKL、日本丹青社等国际设计团队,倾力打造符合国际化品质需求的精品。无论从简洁流畅的外立面设计,独具特色的屋顶花园,到后期的人性化物业服务,均体现出大悦城国际化时尚品牌的特性,作为综合体中对商业、写字楼业态客群有效地结合,各种业态足不出区尽享其中,为城市新兴中产阶级打造全新国际化时尚精品住区。 凭窗望去,大悦城悦府二期与大悦城•悦府住宅彼此呼应,独有的帆型外檐,精致的回车廊道,让您在繁华世界的背后静静的感悟着宁静的归属。 4、写字楼介绍: 190米超高层建筑体,采用5A全智能化控制,LOW-E双层中空玻璃幕墙,12.3米挑空大堂、标准层单体建筑面积约1900平方米、层高4.25米,净高达2.8米,核心筒结构,室内无立柱,分割自如的大跨度设计。 大悦城国际甲级写字楼,以超高端配套和完美的空间体量设计,引领世界经济浪潮,依托大悦城的城市综合体以及一站式购物中心定位,建成后将是一座规模最大的集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的现代时尚的综合建筑集群,打造环球商务旗舰,更有宽阔的区域景观视野,一览天津的繁华古今。 作为一种全新的地产、生活模式,天津大悦城项目是集诸多功能于一体的现代综合建筑集群,它浓缩了一个城市的精华,在这里居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等诸多功能样样俱全,你所想到的城市生活在这里都可以一站式拥有。 中粮置业投资有限公司隶属于中粮地产酒店板块,在北京、天津、上海等一线城市,中粮置业共拥有10余个项目,其中包括北京西单大悦城、北京朝阳大悦城、上海大悦城、天津大悦城等一系列城市综合体项目,北京中粮广场、上海中粮广场、广州鹏源大厦,自持并运营的商业物业项目覆盖商业、酒店、写字楼等多种形态,已形成全国战略布局的框架。其余经营业务还包括凯莱物业管理有限公司。 中粮集团有限公司(COFCO)是中国最大的农产品、食品领域多元化产品和服务供应商,始终致力于利用再生自然资源提供营养健康的食品、高品质的生活空间及服务,为我们的生活幸福和社会繁荣默默作出了巨大贡献。中粮集团是与共和国同龄的大型国有企业,1949年中粮集团成立。持续名列美国《财富》杂质全球企业500强,居中国食品工业之首。 |
亚泰津澜项目东起响螺湾主干道迎宾大道,南至天津大道,西临乐业项目一期,北至安阳道。是由亚泰集团投资,天津亚泰吉盛投资有限公司开发,苏中建设和中建六局施工建设的。项目整体占地面积3.76万平方米,规划总建筑面积14.43万平方米,绿化率35%,地块呈平行四边形,由13个楼座组成,包括6栋花园洋房和7栋高层。 花园洋房位于西侧,六层到顶,是塘沽核心区绝无仅有的产品形式,户型面积为130-160平米。东侧和北侧为高层住宅,面积为73—92平米,从25层到33层高度渐次变化,使每栋楼的景观视线最大化,充分保证了通风和采光。项目商业设置于沿迎宾大道一侧及东北角,以满足本社区的商业配套要求,并对周边形成一定的商业辐射。 项目整体采用ARTDECO建筑风格,ARTDECO建筑风格源于法国,众多国际性的地标建筑均采用这种建筑风格,其建筑特点为强调垂直线条、阶梯状收分的顶部、几何化的装饰,其高大、挺拔的立面线条,充分彰显高雅、尊贵的气质。 项目出入口设在项目的东侧和北侧,也就是迎宾大道和安阳道上,引入了具有亚泰品牌传统的入口大堂设计,这在天津也是首例,使您从社区入口就能感受到回家的亲切。 结合项目的规划特点以及空间围合,设计师精心打造了“院落式”景观作为全区景观设计的基本形式。从社区主入口到中心景观轴,到组团花园,再到宅前绿地,我们设计了更多的活动空间,使其更适于人群的交流、活动,同时每个节点又有其独特的主题,享有各自的私密空间,相互独立而又统一,为您打造一个舒适、美观的人居生态景观。社区采用地上、地下停车相结合,地面停车不超过总车位数的10%。最大化的做到人车分流。" |