暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

2.76元/月/平米

1.35元/月/平米

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2017年07月

2012年09月

预售许可证待上传

津国土房许字【2017】第0498-001-011号

2011-778

尚未公布

2018年06月30日

2013年09月

暂无

70年

70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

板楼,塔楼,联排别墅

板楼

暂无

住宅,别墅

住宅

2.81

1.17

2.89

995户

2076户

1057户

107744㎡

240000㎡

130000㎡

38292㎡

220000㎡

37000㎡

暂无

武清南湖风景区低密楼盘

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

2076

车位共计840个（411地上，429地下），自行车位1829个

0.5

1:1

1:0.8

暂无

市政地板采暖

暂无

老城厢

杨村

暂无

变频供水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

就医条件：武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院就学条件：杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小、南湖小学、南湖中学、红黄蓝双语幼儿园商业环境：佛罗伦萨小镇、友谊商厦武清店、华润万家、中信广场、奥特莱斯人文遗产及大型公建：自然景观：南湖生态景区都市景观、公园绿化：规划：天和城整体规划

银行： 邮储银行、天津银行、建行、交行、中行、工行、农行。

学校： 渤海油田三幼、渤海油田第一幼儿园、十六幼、东沽小学、渤海石油二小、、渤海石油第一小学、渤海石油二中、大沽中学、、中学，(要求名称从幼儿园、小学、中学顺序)

医院： 东沽医院、海洋石油总医院、响螺湾医院

景点： 北洋水师大沽遗址，潮音寺、大沽炮台

购物： 绿蓝超市，快吧超市，世纪好又多连锁超市

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

暂无

解放广场

南湖生态景区

景点： 北洋水师大沽遗址，潮音寺、大沽炮台

解放广场

南湖生态景区

新港公园

二中心医院

武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院

医院： 东沽医院、海洋石油总医院、响螺湾医院

中营小学、31中、二南开中学

杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小、南湖小学、南湖中学、红黄蓝双语幼儿园

学校： 渤海油田三幼、渤海油田第一幼儿园、十六幼、东沽小学、渤海石油二小、、渤海石油第一小学、渤海石油二中、大沽中学、、中学，(要求名称从幼儿园、小学、中学顺序)

暂无

地铁5号线终点站、563路公交总站

110路，121路

暂无

公共部分精装

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

毛坯交房

公共部分精装

电梯品牌：广州日立

窗材：断桥铝双层中空Low-E玻璃

暂无

暂无

一梯二户

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

首城（天津）投资发展有限公司

天津海河下游开发有限公司/天津滨海新区建设投资集团有限公司

暂无

暂无

暂无

中新置业管理公司

北京方庄物业管理有限责任公司

天津津滨联合物业

中新集团

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

　　首城.南湖1号是由首城置业倾力打造的城市人居典范大宅。首城置业由首开集团和城建集团两大国企合力注资的实力国企。首开集团成功开发了北京方庄、奥运村、望京等多个大型重点项目，城建集团成功建设鸟巢、国家大剧院、国家博物馆等建筑并获得中国建筑业最高荣誉“鲁班奖”。

　　首城.南湖1号定位于集联排别墅、花园洋房为一体的低密宜居大盘。项目占地约22万平万米，总建筑面积24万平方米，整体规划为意大利托斯卡纳风格，把惬意、闲适、优雅的生活方式通过景观与建筑细节融入生活，营造一种浪漫诗意的栖居体验。

　　项目A区占地4.5万平方米，建筑面积6.1万平方米，容积率1.17，绿化率40%，全部是低密舒适的花园洋房。共有11栋，七层到顶，私家电梯直接入户。产品形式改为主力户型92-235平米一室、两室、三室。

　　首城.南湖1号位于在京津黄金走廊沿线的天津市武清区下朱庄街天和路东侧，距北京五环70公里，距天津外环仅8公里，与京津城际铁路武清站咫尺之遥。京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边，交通极其便利。通达交通路网与黄金地理区位，让首城.南湖1号轻松获享大京津30分钟生活圈。

　　首城.南湖1号紧邻3000亩生态南湖，南湖第一排绝版稀有黄金地段，坐拥180度极致湖景，独享一线湖堤水岸生活，浪漫优雅，宁静致远，极富情调。

　　首城.南湖1号在占据地缘优势、优美天然湖景资源的同时，奢享国际高端品质的配套服务。未来区域将规划高尔夫、网球馆、足球场、星级酒店、欧洲小镇商业中心、特色酒吧街、游艇俱乐部、shoppingmall、知名幼教、中小学教育系统等，运动、休闲、娱乐、教育多功能配套一应俱全。

设计理念

合理有效地利用土地资源，以人为本，创建和谐舒适的购物环境，以小单元式经营分区，亦可灵活划分的模式为原则，服务社会，营造良好的人文及自然环境。

核心理念

核心理念一：突显文化品位，提升社区内涵

核心理念二：调整微观布局，实现步移景异

核心理念三：打造主题节点，体现景观层次

核心理念四：突出住宅层次，打破单向布局

核心理念五：创造连续视廊，实现人车分流

核心理念六：追求景观均好，消除景观灰区