网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分66分117人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
住宅:3.6元/平米/月 |
1.68元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津东疆保税港区观澜路以东,贺兰道以北 |
南关大街与渔阳路交口 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
五条高速,三横四纵的交通干道路网,省际以及国际交通走廊;公交513路 |
四至范围:西至规划光华路,东至规划南关大街,北至窝头河,南至规划渔阳路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字(2012)第0798号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年09月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年06月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
0.8 |
42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
104户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
122000㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
152000㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低密度生活区,高性价比楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
104 |
1280 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地缘热泵 |
暂无 |
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板 块 |
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老城厢 |
东疆港 |
宝坻城区 |
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供水方式 |
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变频供水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
国际邮轮母港/环岛湿地生态公园/免税购物天堂/国际海景高尔夫球场/国际五星、七星酒店/CBD国际商务群落/高端配套教育园区/游艇俱乐部 |
学校:宝坻六中、朝阳小学 购物:天宝新都汇、怡购 医院:中医院 银行:中国银行、农商银行、交通银行、农业银行 餐饮:御川园 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无信息 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
人工沙滩、国家小球训练基地、邮轮母港、游艇俱乐部等 |
暂无 |
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周边公园 |
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解放广场 |
湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
泰达心血管医院、泰达医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
泰达二中、枫叶国际学校、泰达二小、规划东疆中学 |
宝坻六中,潮阳幼儿园馨逸分园,玫瑰湾幼儿园,潮阳小学,中视大风车早教亲子园,潮阳幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
五条高速,三横四纵的交通干道路网,省际以及国际交通走廊。 5条高速是指津滨高速、京津塘高速、京津高速(二线)、唐津高速及海滨高速。 1、京津高速(二线)与海滨高速可以直达港区内,京津高速(二线)是连接北京和天津滨海的交通枢纽,驱车1小时20分钟左右可以直抵首都北京。而海滨大道作为国家重点建设海岸高速的一部分,即可连接滨海新区内的塘沽,汉沽,大港这三个区域,也可以直达大连,青岛等海滨城市。 2、出港区可以通过九大街,中央大道等交通联络干线直接抵达津滨高速,京津塘高速,唐津高速,直接抵达天津市区与唐山区域均在1小时左右。 3、三横四纵的交通路网:三横是指第九大街,第五大街以及泰达大街。四纵是指黄海路,南海路(中央大道),北海路以及东海路。这些交通干道基本形成了一个完整的交通路网覆盖滨海新区核心区,无论是去市区方向,还是泰达MSD,于家堡中央金融区,均可以方便快捷的到达。 4、省际交通走廊:京津高铁,未来京津高铁可以直达于家堡中央金融区。 5、国际交通走廊:项目紧邻亚洲最大的游轮母港,距滨海国际机场也只有40分钟左右的车程,可以形成一个方便快捷的立体交通体系。 公交车:目前从市民广场发车的513路公交途经该项目。 |
馨逸家园(公交站),新都汇(公交站),泰达北门(公交站),北岸印象(公交站),凯旋家园(公交站),朝阳花园站(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津市新邦置业投资有限公司 |
泉州房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津贻成实业集团有限公司、天津港地产发展有限公司、天津三联置业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
天津港滨物业管理有限责任公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园,与建筑两相呼应,形成独特的社区景观,600平米的私属会所,5万平米水景泛会所,尽显尊容,同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施,整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息,是最佳的城市居所 |
贻海观澜位于东疆港核心湾岸,作为首席一线海景墅区,凭借周边八大国际配套,畔海而居,独享全国最大的两公里人工沙滩及约36万平方米沙滩游乐区。项目占地面积152000平方米,建筑面积122000平方米。低层住宅面积区间在350-360㎡,地上三层地下一层设计,每户赠送观景露台、绿色庭院。品味高端墅区优雅境界,体会缕缕海风抚动、近在咫尺的悠然海景。 贻海观澜位于东疆港湾岸,凭借周边八大国际配套,畔海而居,享两公里人工沙滩及约36万平米沙滩游乐区。项目占地面积152000平方米, 建筑面积122000平米。 |
项目坐落地址:天津市宝坻区渔阳路与渠阳路西北侧交口处。 3、本项目的物业管理区域四至范围:西至规划光华路,东至规划南关大街,北至窝头河,南至规划渔阳路。 建筑面积构成为:地下总建筑面积23934.19平方米;地上总建筑面积146822.04平方米[住宅建筑面积125014.02平方米,其中各业态建筑面积:多层住宅11516.26平方米、中高层住宅5215.24平方米,高层住宅108282.52平方米],商业19054.55平方米、幼儿园1145.99平方米,公建1607.48平方米。 本项目的建筑密度为23.36%;容积率1.87; |