网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
静海县北华路与朝阳道交口 |
滨海新区于家堡金融区堡京路与友谊道交口处 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
四周道路：北华路、朝阳道 主要交通动线：京沧高速、荣乌高速、京沪高速 周边公共交通线路：581路、582路、583路 |
西至堡兴路，南至友谊道，东至堡京路，北至友谊北道 1.从天津——津滨高速、津塘高速——新港路——永太路——本项目 2.从北京——京津塘高速——唐津高速——津滨高速——新港路——永太路——本项目 102路、 107路、 507路，中心商务区站下 Z1、Z4、B2、B3、B7线、京津城际延长线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年08月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2012-0952 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,公寓,商铺 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.81 |
暂无 |
15.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
暂无 |
189758㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
95000㎡ |
10274.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
580 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
塔楼办公区域采用全空气变风量空调系统（VAV品牌空调） |
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板 块 |
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老城厢 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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变频供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
自然景观：团泊湖 就医条件：静海县医院 就学条件：模范幼儿园、模范小学、模范中学、静海一中 商业环境：义乌商贸城城市综合体、翰吉斯国际商务区、东方红商业街、 |
学校：于家堡小学、天津滨海耀华中学、于家堡国际学校、茱莉亚音乐学院、滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校。 商场：于家堡商业街区、宝龙城市广场、于家堡万达广场、金元宝国际购物中心、泰达时尚广场、友谊名都等。 酒店：滨海泰达万丽酒店、滨海喜来登酒店、滨海假日酒店、世茂希尔顿酒店、滨海国际游艇会等。 医院：滨海国际妇儿医院、天津第五中心医院、泰达国际医院 银行：金城银行、工商银行、建设银行、中国银行等 餐饮休闲：CGV影院、奥力健身、华润万家超市、必胜客 其他：天津自贸区管委会、滨海新区行政许可服务中心、文化中心、于家堡金融博物馆、南公园、北公园、滨河公园、极地海洋馆、在于家堡西北地区建立《塘沽协定》遗址公园、塘沽南站纪念馆、塘沽第一个党支部遗址纪念馆；在于家堡东侧，永太路延长线建立太古轮船公司遗址公园；在于家堡西南地区沿岸建立三菱油库遗址公园。 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
世纪星双语幼儿园(兰州道),耀华小学,世纪童话幼儿园,云姨托管班,天津市第五十五中学,和平区中心小学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
海光寺(公交站),新兴路(公交站),海光寺(公交站),南京路海光寺(公交站),总医院(公交站),六里台(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
43 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
义乌北方（天津）国际商贸城有限公司 |
天津金明房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
90000 |
上海升龙集团 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
本项目为多功能城市综合体，完美地将商业街和大型综合市场以及居住结合成一个全新形态的城市场所，为社会提供精彩多姿的生活。主要为精品商业街、娱乐休闲、美食餐饮。沿主干道朝阳路、园区主干道三布置美食街，通过广场引导人流进入内街，达成更多的临街商业界面。东北角和东南角设置入口广场作为建筑群形象入口，作为新品发布、商业展示、时装秀甚至大型庆典集会的场所，为城市创造一个户外活动的大空间，同时便于宣传静海文化，极大的提升城市品味，为建设品牌之城，品质之城贡献力量。 |
天津汇金中心是上海升龙集团在天津打造的首座超5A甲级商务旗舰楼宇，项目坐落于天津滨海新区于家堡自贸区起步区， 项目主体由一栋230米高的52层主楼和“L”型35米高的7层裙楼构成，项目地下空间分为三层，包括商业空间，地下车库以及设备用房，总建筑面积189758平方米。项目将为创新型金融、总部经济、新一代信息技术产业、跨境贸易电子商务、文化传媒创意等企业提供高品质的办公环境，满足入驻企业的多元化商务需求。项目潮流精品商业，集合轻奢快时尚潮流店，定义全新商业风尚，融合艺术、时尚、购物、餐饮、文化于一体的概念互动空间。满足办公商务人士日常需求时，以更多元化的体验方式为消费者提供全新的休闲购物感受，提倡品质生活理念。 |
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