网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分116人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分52分176人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
1.5元/月/平米 |
0.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
免费 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
静海县北华路与朝阳道交口 |
武清区下伍旗镇 |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
紧邻京沧高速、荣乌高速、京沪高速、距市区15分钟车程。 四周道路：北华路、朝阳道 主要交通动线：京沧高速、荣乌高速、京沪高速 |
交通状况：从天津市区乘611、607路到杨村站，从杨村再乘坐8路公交在下伍旗站下车；下伍旗到天津长途大巴10钟一趟；下伍旗到杨村大巴10分钟一趟；项目向西3公里103国道，京津二线，梅厂附近津围高速。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年10月13日 |
2013年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2014-0811 |
津国土房售许字【2013】第0512-004号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年08月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年11月29日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.81 |
1.43 |
1.37 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
1100户 |
800户 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
100000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
140000㎡ |
668000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
静海县城新古典主义品牌地产 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
723个 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
集中取暖，暖气片 |
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板 块 |
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老城厢 |
团泊湖 |
武清开发区 |
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供水方式 |
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变频供水 |
民水（暂定） |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅; |
人文遗产及大型工建：县政府广场自然景观：团泊湖都市景观、公园绿化：社区大型绿化景观就医条件：静海县医院就学条件：模范幼儿园、模范小学、模范中学、静海一中商业环境：义乌商贸城城市综合体、翰吉斯国际商务区、东方红商业街规划：静海首席城市综合体 |
【餐饮配套】葵园饭店、崔黄口火锅鸡、山西面馆、特色烧烤等 【学校教育】下伍旗镇中心幼儿园、下伍旗镇中心小学、下伍旗镇中学、武清职中 【周边医院】下伍旗中心医院、良官屯卫生所、中西医卫生服务所、下伍旗卫生服务站 【邻近银行】农村商业银行、农行 【商业环境】超市、银行、医院、五金店、集市、商业一条街 小区内部有休闲健身器材，活动广场 ，商业街，露天经营广场，小区内部有900平米工建场所。保安室，社区卫生服务站等 【周边公园】港北森林公园 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
模范幼儿园 |
健身设施、公园 |
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周边景观 |
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解放广场 |
团泊湖 |
港北森林公园 |
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周边公园 |
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解放广场 |
社区大型绿化景观 |
港北森林公园 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
静海县医院 |
下伍旗中心医院、良官屯卫生所、中西医卫生服务所、下伍旗卫生服务站 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
模范幼儿园、模范小学、模范中学、静海一中 |
下伍旗镇中心幼儿园、下伍旗镇中心小学、下伍旗镇中学、武清职中 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
581路、582路、583路 |
从天津市区乘611、607路到杨村站，从杨村再乘坐8路公交在下伍旗站下车；下伍旗到天津长途大巴10钟一趟；下伍旗到杨村大巴10分钟一趟；项目向西3公里103国道，京津二线，梅厂附近津围高速。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
义乌北方（天津）国际商贸城有限公司 |
天津江信房地产投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津市江信房地产投资有限公司 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
新湖绿城 |
天津市隆达物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
开发商直销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
新湖国际广场公寓采用中轴对称格局，使用新古典主义经典而又简练的规划手法，住区设计大气精致。北侧布置18层高层住宅，南侧布置11层高层住宅，呈北高南低建筑群天际线，营造了良好的区域日照和通风环境。在住区的中部主轴线设置了绿化园林为主题的中央绿化空间，以此核心的区域展开住宅楼宇布置，既体现了小区域的尊贵气息，形成了中心景观系统和建筑的良好互动。 |
旗锦苑坐落在京津冀金三角地带的下伍旗镇，是下伍旗镇首个大规模的现代化居住社区，水电暖齐全，70年国有大产权，周边配套齐全，紧邻下伍旗商业街、医院、学校、银行。旗锦苑是天津江信房地产投资有限公司斥巨资打造的高档楼盘，整个项目地势地块平坦，综合建筑面积约10万平米，占地面积约6.6万平米。22栋，800户。分东西两块，分两期开发，现1期13栋楼已全部做好外墙。现为准现房发售，且五证齐全。 |
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