网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分94分1475人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
1.95元/月/平方米 |
物业费商铺5.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
地采暖 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
外环线与宾水西道交口 |
河东区津滨大道160号（河东红星美凯龙后侧） |
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交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
11条公交线路直达﹙理工大学北门站﹚951路、871路、 650路、968路、687路、849路、963路、便民10路 据项目地600米公交站903路、643路、观光2路 外环线、宾水西道、外环线、红旗南路 |
30、42、47、48、511、605、666、706、836、862、912、962等十几条公交线路 轨道沿线：4号线,5号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年08月 |
2015年03月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
2015年09月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
商业,商铺 |
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容积率约 |
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2.81 |
2.68 |
3.47 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107744㎡ |
68400㎡ |
927600㎡ |
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占地面积 |
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38292㎡ |
18800㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
暂无 |
6000 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:1.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地采暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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老城厢 |
华苑 |
津滨大道 |
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供水方式 |
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变频供水 |
自来水、二次供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅; |
就学条件：水上小学、天津中学、天津九中、理工大学、师范大学、工业大学； 商业环境：华苑居住区商业设施； 自然景观：周边3000亩湿地水面； 其他：城市景观公园 |
【餐饮配套】万达商业广场、肯德基、麦当劳、白金宫(全聚德)、津龙湾、成林道餐饮 【学校教育】天津工业大学、天津音乐学院、运校、武警医学院天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰高级中学 【周边医院】天津市第三中心医院、天津武警医院、河东口腔医院、河东区中医医院、天津东郊区医院、万辛医院、向阳医院 【邻近银行】中国银行、农业银行、兴业银行、天津银行等 【商业环境】万达商业广场、家乐福超市、华润超市、家得宝建材超市、红星美凯龙家居MALL、人人乐超市、名家装饰城、淘宝街、东方花卉市场、登发装饰城、平河装饰城等 |
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内部配套 |
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中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
小区内商业配套设施齐全 |
暂无 |
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周边景观 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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解放广场 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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二中心医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
南开实验学校安华里幼儿部,博文优精品幼稚园,天津市南开区实验学校,小太阳幼儿园(学府花园A区西),居华里幼儿园,铭洋未来幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
华苑路(公交站),华苑小区(公交站),居华里(公交站),理工大学北门(公交站),华苑东路(公交站),天华里(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修,公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
精装修 |
装修：公共部分精装 装修标准：结构：剪力墙结构 供电：市政供电 采暖：集中采暖 消防：达标 安防：达标 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
宏程集团 |
天津市华运商贸物业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津当代艺术投资有限公司 |
红星美凯龙,天津劝业场 |
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物业公司 |
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中新置业管理公司 |
暂无 |
天津华运商贸物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
项目坐落于天津市西青区宾水西道389号一面临宾水西道，两面为理工大学围墙，项目30米正南方为大学600亩水面。四栋楼分别为A、B、C、D：层高3.1-3.4米，其中A、B2栋为27层两梯四户面积112平方米两套、160平方米两套，C、D2栋24层两梯四户面积90平方米两套、122平方米两套。 |
红星国际广场总占地300余亩，总投资100亿元，建筑规模100万平方米，是集红星美凯龙家居MALL、爱琴海百货MALL、5A甲级写字楼、精品住宅等高端业态于一体的双MALL城市综合体。 项目位于河东区津滨大道起点，是连接天津市区与滨海新区的走廊。金金打造两条玫瑰天街，与家居MALL和百货MALL构成了“双街双MALL”新模式，业态优化互补。90%大比例商业自持运营，给予投资者可持续的投资保障，共享海量客流，涌动财富商机。 玫瑰天街规划30-800㎡临街钻铺，三层设计，首层6米层高，可获得更多的展示空间。采用街区模式规划内部格局，实现完全开放的、自由连通的空间规划，实现了铺铺临街，使人口流动性更大，经营展示性更强，引入更多的消费人流。同时，通过大MALL连廊与爱琴海购物公园相连，共享庞大的客流资源。近万个停车位，充分解决客户群逛街“车位难求”的顾虑。 2013年，红星国际广场商业繁华全面兑现，取得了全年热销15亿的非凡成绩。成功签约苏宁电器、天合婚典、云尚部落国际高尔夫会所、红星太平洋电影城、儿童天地等7大主力店率先进驻，玫瑰天街更以首推当日劲销2.2亿元的佳绩荣登津城销冠，全年荣获天津市区商业销冠。 2014年，25万方爱琴海购物公园街铺新品即将上市，新地块高端商业街也将相继推出树立价值标杆。规划的河东区首席5A甲级写字楼也将在2014年压轴钜献，成为海河东首席商务地标，推动未来海河东商业及办公的发展新方向。伴随着商业品牌及主力店的签约落成，100万方城市综合体——天津红星国际广场也将在2014年迎来全面兑现，成就天津商业新地标。 |
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