暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

2-2

暂无

2.8元/月/平米

1.95元/月/平方米

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

地采暖

尚未公布

2012年11月

2016年11月20日

2012年08月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2010-566-001

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

2017年03月31日

2013年10月

暂无

50年

50年

50年

暂无

大产权房

暂无

大产权房

暂无

暂无

2010年05月01日

暂无

1

1

1

1

暂无

独栋别墅,联排别墅,高层

高层

板楼

暂无

别墅,写字楼

公寓

公寓

2.81

1.5

2.02

2.68

995户

暂无

432户

暂无

107744㎡

141778㎡

49329㎡

68400㎡

38292㎡

94519.1㎡

23200㎡

18800㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

1134

72个

暂无

0.5

暂无

暂无

1:1.5

暂无

暂无

暂无

地采暖

老城厢

华苑

华苑

华苑

变频供水

暂无

暂无

自来水、二次供水

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

就医条件：位于复康路的天津第一中心医院，距离园区只有10分钟车程，是具有3级甲等资质的综合医院；以及位于华苑居住区的华苑医院。为入园企业的员工提供了良好的医疗保障。

就学条件：园区毗邻天津第三高教区，人文环境优越，人才输送便利。区域内有天津的重点中学天津中学，更有天津大学、南开大学、医科大学、天津师范大学、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院，距园区只有几分钟的车程。

周边公共交通：园区临近地铁3号线、距市中心广场10公里,距天津机场18公里,天津港50公里,京津塘高速公路3公里。周边交通十分便捷，以京沪高速、迎水道、京福高速公路、滨渠路为基本框架，以津静公路为主轴，建设方便快捷的交通干线，形成与天津市区、环外高速公路、京津城际高速公路的连接通道，构建区内外四通八达的交通网络。此外，华鼎一期周边公交总站内设有175、681、700、707、831、845、862、911等多路公交线路往市区各个方向，其中175、707也到达华鼎新区1号附近。

其他：标志建筑——117大厦、环亚马球会、京沪高铁天津南站。

餐饮配套：五星级马球酒店、绿色时代大酒店、项目及内部餐饮配套学校教育：天津城建学院、天津商学院宝德学院、天津农学院、天津理工大学、天津工业大学、天津师范大学、天津市大学软件学院、大学城周边医院：天津市第一中心医院邻近银行：中国银行、农业银行、天津银行、工商银行商业环境：高银117CBD商圈标志建筑：环亚国际马球会所、高银117大厦其他设施：BPO动感街区、BPO制餐中心

就学条件：水上小学、天津中学、天津九中、理工大学、师范大学、工业大学； 商业环境：华苑居住区商业设施； 自然景观：周边3000亩湿地水面； 其他：城市景观公园

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

暂无

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小区内商业配套设施齐全

解放广场

暂无

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解放广场

暂无

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暂无

二中心医院

位于复康路的天津第一中心医院，距离园区只有10分钟车程，是具有3级甲等资质的综合医院；以及位于华苑居住区的华苑医院。为入园企业的员工提供了良好的医疗保障。

第一中心医院、农垦医院、天津医科大学眼科医院

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中营小学、31中、二南开中学

园区毗邻天津第三高教区，人文环境优越，人才输送便利。区域内有天津的重点中学天津中学，更有天津大学、南开大学、医科大学、天津师范大学、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院，距园区只有几分钟的车程。

枫叶国际学校、城建大学、农学院、宝德学院

南开实验学校安华里幼儿部,博文优精品幼稚园,天津市南开区实验学校,小太阳幼儿园(学府花园A区西),居华里幼儿园,铭洋未来幼儿园

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园区临近地铁3号线、距市中心广场10公里,距天津机场18公里,天津港50公里,京津塘高速公路３公里。周边交通十分便捷，以京沪高速、迎水道、京福高速公路、滨渠路为基本框架，以津静公路为主轴，建设方便快捷的交通干线，形成与天津市区、环外高速公路、京津城际高速公路的连接通道，构建区内外四通八达的交通网络。此外，华鼎一期周边公交总站内设有175、681、700、707、831、845、862、911等多路公交线路往市区各个方向，其中175、707也到达华鼎新区1号附近。

700路(海泰北站—北辰区辰兴路)、831路(海泰北站——和平区中心公园)、620路(曹庄花市—高新区地铁站)，以上路线都是在海泰北公交站；707路(海光寺—张家窝)、175路(杨柳青—下瓦房)在工农大桥站，地铁3号线(学府工业区站)

华苑路(公交站),华苑小区(公交站),居华里(公交站),理工大学北门(公交站),华苑东路(公交站),天华里(公交站)

暂无

毛坯,公共部分精装

装修

装修,公共部分精装

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

暂无

精装修

精装修

暂无

暂无

客梯两个，货梯两个

2

暂无

暂无

暂无

暂无

天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津华鼎工业投资有限公司

天津海泰科技发展股份有限公司

宏程集团

暂无

天津华鼎工业投资有限公司

天津海泰科技发展股份有限公司

天津当代艺术投资有限公司

中新置业管理公司

暂无

天津滨海高新区物业管理有限公司

暂无

中新集团

天津优仕地产

天津欣洲房地产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

项目总体占地94519.1平方米，地上建筑面积141778平方米，地下建筑面积35700平方米，容积率1.5，绿化率27 %。园区东至海泰大道紧邻马球公园，西至海泰西路，北邻海泰创新七路紧邻华鼎3号地，南至海泰创新六路，与西门子天津总公司相邻。

园区整个地块呈东西向的矩形，高层办公楼布置于园区西、北侧，别墅办公楼布置于园区东侧，形成了北高南低、西高东低的建筑形态。有效利用自然采光，同时避免冬季西北方向的强风对于园区内部的影响。项目园林景观设计运用了广场景观与组团景观相结合的手法，充分将绿植景观融入楼宇中，打造全生态的办公环境，并以中央大道为纽带连接了3号地块做到景观的相乎应性，地块的连接性。

园区北、东、西侧主干道上设置了出入口，园区内部设置环路以及“T”形主干道和“S”形主干道，在有效分流各方向人流车流的同时，强调道路布局的景观效果，交通组织清晰、便捷、有效。园区主入口设置在北侧及西侧，另在东侧设置了一个次要出入口。园区内道路系统分为三级：主干道、次干道和支路，均作为车行道及消防车道使用。主干道功能将园区划分为若干分区，联系主要出入口之间交通；次干道功能为各分区内交通。支路为满足消防、景观等需要。

立面设计遵循“由整体到局部”的原则，由西向东，依次映入眼帘的是挺拔现代的1＃楼，随后是典雅美观的独栋别墅，它们共同形成了园区南侧高品质的沿街立面效果，形成了较宽阔的城市广场。

材质选择主要有，高层：二层以下为石材，以上为真石漆；别墅：石材。颜色以黑白灰色调对比形成简洁大气的视觉效果，呼应项目“高科技产业办公”的项目定位。70-600平米生态写字楼自由组合，1000-2000平米独栋办公资源独享。

我们邀请天津中怡建筑设计有限公司担纲建筑设计及施工图设计督导，并由从事多年房产工作的专业人士严格把关。园区的监理为华泰建设监理有限公司，具备甲级资质。园区智能化配套符合高科技产业特点，水平。

项目一期客群较高，像世界500强企业壳牌已购买项目产品。另外还有全国知名企业如王朝已购买。

　　海泰都市汇项目隶属天津滨海高新区板块，位于津静公路与海泰大道交口处。项目产品为公寓，是精装现房，低总价，不限购，即买即住， 3栋公寓是18层到顶(1号楼2梯12户，户型为45平米一居，2号楼、3号楼均2梯6户，户型为60平米一居、90平米两居)。工业水电、无燃气，洋房6层到顶，已售罄。

　　开发商简介：天津海泰科技发展股份有限公司 (中国高新科技园专业运营商)，上证上市公司，股票代码：600082；作为滨海高新区国有资产运营者海泰控股集团旗下唯一的上市公司，海泰发展公司以园区开发运营服务为主营业务，以工业园类综合地产开发为支撑，以资本运作与运营服务为承载的经营发展模式，主营业务涉及地产、高新产业投资、金融股权投资三个业务板块。

项目坐落于天津市西青区宾水西道389号一面临宾水西道，两面为理工大学围墙，项目30米正南方为大学600亩水面。四栋楼分别为A、B、C、D：层高3.1-3.4米，其中A、B2栋为27层两梯四户面积112平方米两套、160平方米两套，C、D2栋24层两梯四户面积90平方米两套、122平方米两套。