网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分73分160人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:13分/20分 配 套:16分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
4.13元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
入户分控,计电收费 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市津南区小站镇津歧路 |
河北区进步道38号 |
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交通状况 |
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世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
项目紧邻津歧路,葛万路,周边有津晋高速,津港高速、津港公路,港塘公路等主要干道。 |
东临五经路,南临进步道,西临民生路,北临民主道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年04月 |
2013年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字第0764 |
津字第105021126661 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年07月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,写字楼,商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.7 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
112963.72㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
62246.8㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
130 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
小站 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频水泵直供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
就医条件:小站镇医院 商业环境:本项目处于规划中的津南核心商圈 周边公共交通:652路,209路,208路公交车 周边自然景观:小站练兵团,钻石公园 |
就医条件:天津市口腔医院、天津市工人医院、二七二医院 就学条件:天津市和平区第八幼儿园、天津市河北区实验小学、天津市第24中学 商业环境:意式风情区、天津站前广场、津湾广场 周边公共交通:距离天津站400米,所有通达天津站的交通方式 周边自然景观:一线海河景观 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
小站练兵团,钻石公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
钻石公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
小站镇医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
暂无 |
河北区实验小学,天津市木斋中学(西区),木斋中学,育朵幼儿园(寿安街),河北区第一幼儿园意奥园,天津三十二中 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
652路,209路,208路公交车 |
自由道(公交站),民族路(公交站),意式风情区(公交站),意式风情区(进步道)(公交站),天津(公交站),天津站(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
公共部分精修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
27 |
写字楼4部,商业2部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
天津天泰永盛投资有限公司 |
锦河房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
天津天泰永盛投资有限公司 |
北京国银嘉业投资控股有限公司 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津君友物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
天津正佳兴茂房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京十力合众广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
百利广场项目位于津南区南部小站镇津岐公路小站桥南600米,处于津南区规划小站镇核心商圈的中心地带。紧邻津歧路,交通便捷。 百利广场项目占地62246.8平方米,总建筑面积112963.72平方米,为9座主体建筑组成。是目前津南区体量最大的集中商业项目。 百利广场项目,百利广场经营涵盖家居建材,时尚百货,餐饮,娱乐,酒店,办公,仓储、物流8大业态板块,目前已与多家商超,家居品牌连锁商家达成合作意向。未来百利广场投入运营后将辐射津南、大港近百万消费人群。 |
国银大厦位于天津市河北区进步道38号,地理位置优越,占地面积3040平方米,建筑面积36112.48平方米,共27层,其中,地上部分25层,地下2层。是一座集商贸、餐饮、办公于一体的甲级写字楼。是河北区楼宇经济重点项目,区委区政府提供相关政策支持,拟逐步引导金融、煤炭等大型企业入驻,预期形成河北区金融、能源等重点企业聚集地。 国银大厦项目东临天津站,仅400米之隔,南与劝业场商业区、滨江道商业区、金融区、市政中心隔河相望,西侧则为天津意式风情区以及天津老城厢商业区。本案地理位置优越,正处天津几何空间中心,交通十分便利。通往天津站的所有公交路线及轨道公交均直达本案,驱车二十分钟可抵天津滨海国际机场,一小时便可抵达天津塘沽开发区、保税区及天津新港。距京津唐高速路仅3公里。 国银大厦目前投入上亿资金进行全面豪华装修。大厦高近百米, 配备两部观光电梯和四部直梯,高空俯瞰意区风情,尽揽海河美景。大厦自用地下停车场出入方便监控等设备精良,消防设施严格按照国家标准配备,水暖和电力等设施规划合理、选材优质、量能充足。 目前商业部分1-4层已做出整体功能业态划分,首层现已入住一家工商银行,剩余可用面积1000余平米,重点招商对象为金融类业态。二层、三层项目规划为餐饮层,单层经营用面积为2755平米,项目已对该楼层预留了餐饮经营所需条件,完全满足大型品牌餐饮入住条件。四层整体可经营面积约为1100平米,针对后期商业、写字楼整体业态互补,现对四层也太初步拟划为休闲业态层,主要针对休闲疗养会馆、品牌休闲咖啡厅等。写字楼招商部分为5-22层,重点招商方向为企业总部、地区总部,国际、国内知名律师事务所、会计事务所、咨询公司、人才中介服务机构、金融企业总部核心业务部,外国、外省市企业结算中心、研发中心、营销中心以及动漫、创意等高端业态和企业机构以及煤炭、能源企业等符合天津楼宇经济扶持的企业。写字楼单层面积1121平米,单层最多分割户数12户。 高端的产品也需要高端的配套和服务与之匹配,项目聘请的是有“成熟社区生活方式引领者”美誉的“深圳长城物业”担纲后期项目物业服务。他将以英式管家的细致与周到,让每家入住企业都能享受到最为称心、贴心的尊贵生活服务。除去日常严密的安全措施、日常的服务、环境管理和设备设施的检查维护之外,我们的管理团队还将以“体验式“模式,将“全系商务办公一体化”物业服务管理引入国银大厦,全方位“无影贴身”服务,24小时不间断满足企业、商业业主需求,让每一位业主都能享受到最为称心、贴心的尊贵生活服务,为项目整体提供晚上的商务办公场所。 |