网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
5-6元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市东丽区昆仑路与满江道交口 |
南开区南门外大街与南马路交口 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
昆仑快速路、满江道、外环线 地铁2号线 37、679、818、828路 昆仑快速路 |
南门外大街 南马路 南开二纬路 老服装街 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线,3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2011】第686-001号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
2014年11月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.1 |
2.8 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
23921㎡ |
83822㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
1065㎡ |
1764.06㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
1785 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
36平米/车位 天津市写字楼项目综合车位配比最高 |
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供暖方式 |
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暂无 |
采用市政供暖，采暖终端为暖气挂片，采暖费用按照市政供暖统一计费标准收取（商用）。 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
卫国道 |
老城厢 |
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供水方式 |
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暂无 |
中水及给水系统，在公共区域设水表独立计量。 |
地下为市政直供，地上为二次加压供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
就医条件：天津市第三医院、武警医院、中医药大学二附属医院、天津市中医院、天津市第四中心医院等。就学条件：幼儿园：河东一幼；小学：大江路小学、月牙河小学、天津铁路六小、江都道小学、赵沽里中心小学、常州道小学、增产道小学、正义小学；中学：壹零二中学、天津第八中学、博文中学；大学：天津工业大学、天津城市学院、天津工艺美术学院等一批名校。商业环境：乐购、家乐福、华润万家、物美购物等数家大型卖场距离项目不足10分钟的车程；苏宁、国美等电器城等等，生活购物极为便利 |
就医条件：长征医院 中研附属医院 总医院 胸科医院 中心妇产科医院 南开医院 就学条件：中营小学 21中学 耀华中学 南开中学 天津大学 南开大学 商业环境：大悦城综合体购物中心 老城厢商圈 滨江道商圈 周边公共交通：地铁1号线西南角站 2号线鼓楼站 3号线 周边人文景观：鼓楼 广东会馆 老城厢 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
天津市第三医院、武警医院、中医药大学二附属医院、天津市中医院、天津市第四中心医院等。 |
长征医院 中研附属医院 总医院 胸科医院 中心妇产科医院 南开医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
幼儿园：河东一幼；小学：大江路小学、月牙河小学、天津铁路六小、江都道小学、赵沽里中心小学、常州道小学、增产道小学、正义小学；中学：壹零二中学、天津第八中学、博文中学；大学：天津工业大学、天津城市学院、天津工艺美术学院等一批名校。 |
中营小学 21中学 耀华中学 南开中学 天津大学 南开大学 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
37、679、818、828路 |
地铁1号线西南角站 2号线鼓楼站 3号线 |
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装修情况 |
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暂无 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯交房 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
17部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
保利（天津）房地产开发有限公司 |
大悦城（天津）有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
保利物业 |
凯莱物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
仲量联行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
保利玫瑰湾项目拥有60万建方体量，临近卫国道，红星路等交通路线，以及地铁2号线。 保利玫瑰湾临近卫国道、昆仑路(快速路)中环线(红星路)、金钟河大街、外环线等城市快速交通路网，距离津京溏、京哈、津蓟高速入口3—4公里、地铁2号、5号线4公里、中山门5公里、天津站7公里、老城厢、小白楼8公里、滨海国际机场9公里。 保利玫瑰湾占地面积337081平方米，建筑面积700000平方米，容积率2.35，绿化率41%。 昆仑大厦总建筑面积：23921㎡，标准层建筑面积：1065㎡，地上23层；地下2层，建筑高度：92米 |
中粮广场总建面82322平方米，地上63935平方米，高180米，地上35层，地下3层。标准层面积约2000平米，项目层高标准层净高3米。项目建筑结构为内置核心筒设计，室内无立柱，空间自由分割，灵活组合，满足不同业主企业需求。 |
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