网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分61分112人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分73分160人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:13分/20分 配 套:16分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市津南区小站镇传盛路7号 |
河北区进步道38号 |
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交通状况 |
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世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
652路、808路、208路等 区位条件得天独厚,坐落于环渤海经济圈、滨海新区中心位置,(连接市区与滨海新区黄金走廊,区位优势得天独厚)距天津市20公里,距天津港22公里,距滨海 国际机场20公里, 可承东启西、经纬南北,提供融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台。 紧邻津岐路、津港快速路、津港公路和津晋、津唐、沿海、唐津高速四条高速公路,距天津市22公里,距天津港18公里,距滨海国际机场22公里,交通便利,四通八达。 |
东临五经路,南临进步道,西临民生路,北临民主道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
2013年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津字第105021126661 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年10月 |
2013年07月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
138667㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
1:1 |
130 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
小站 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
就医条件:小站医院、海河医院、大港医院 就学条件:小站一中、北闸口中学、海河教育园 商业环境:米立方风情商业街、盛旺商业街、百利广场、米立方 人文遗产及大型工建:如纪念馆,大型广场 自然景观:市政公园 都市景观、公园绿化:小站练兵园、市政公园、天山米立方 规划:紧邻3000亩憾世大盘天山水榭花都、5A级旅游景区天山米立方、小站练兵园、天嘉湖风景区、国家农科院生态园区、官港森林公园。与小站示范镇隔路相望,天山五星级酒店、京津高尔夫俱乐部、高级商务酒店等餐饮休闲会所分布园区四周。 其他:900亩市政公园、天山米立方 |
就医条件:天津市口腔医院、天津市工人医院、二七二医院 就学条件:天津市和平区第八幼儿园、天津市河北区实验小学、天津市第24中学 商业环境:意式风情区、天津站前广场、津湾广场 周边公共交通:距离天津站400米,所有通达天津站的交通方式 周边自然景观:一线海河景观 |
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内部配套 |
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0,0 |
天山米立方,市政公园 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
小站镇双语艺术幼儿园,新心幼儿园,小站实验小学,天天双语幼儿园,小站镇第一小学,大梦想家国际主流婴幼园 |
河北区实验小学,天津市木斋中学(西区),木斋中学,育朵幼儿园(寿安街),河北区第一幼儿园意奥园,天津三十二中 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
652路、808路、208路等 |
自由道(公交站),民族路(公交站),意式风情区(公交站),意式风情区(进步道)(公交站),天津(公交站),天津站(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
写字楼4部,商业2部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
天山发展控股、天津市天山房地产开发有限公司 |
锦河房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
暂无 |
北京国银嘉业投资控股有限公司 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
石家庄天山物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京十力合众广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
天山国际腾飞基地地处中国经济发展第三极——天津滨海新区和市中心城区黄金走廊的核心位置。津南小站镇工业新区,是天津市认定的31个示范性工业园区之一,小站镇“因水而生、因兵而兴、因米而名”,具有丰富的历史沉淀和独特的人文背景,小站走出了近代北洋政府的五届总统、十七届总理。近代中国看天津,百年天津看小站,这句话形象地概括了小站在中国近代史中的重要位置。在近代欧洲各国编制的世界版图上,“天津小站”是唯一被标注上的中国小镇。 天山国际腾飞基地紧邻津岐路、津港公路及津晋、津唐、沿海、唐津高速。距天津市20公里,距天津港22公里,距滨海国际机场20公里,交通便利,四通八达。园区整体规划占地1500亩,园区内主干道路宽30米,支路路宽24米。 一期H区为启动区,为了快速形成集聚效应,启动区允许企业自行建设,通过政府招拍挂形式取得土地,最终建成低碳、智能、现代、国际化的标准厂房。 园区主要针对国际国内微电子、光电产业、精密仪器加工,汽车及相关配套产业为主导的先进制造业企业进行招商,重点吸引国际国内知名企业、高科技企业、研发型企业入驻园区。对无排放、无污染、符合产业政策的大中型企业,一事一议。 |
国银大厦位于天津市河北区进步道38号,地理位置优越,占地面积3040平方米,建筑面积36112.48平方米,共27层,其中,地上部分25层,地下2层。是一座集商贸、餐饮、办公于一体的甲级写字楼。是河北区楼宇经济重点项目,区委区政府提供相关政策支持,拟逐步引导金融、煤炭等大型企业入驻,预期形成河北区金融、能源等重点企业聚集地。 国银大厦项目东临天津站,仅400米之隔,南与劝业场商业区、滨江道商业区、金融区、市政中心隔河相望,西侧则为天津意式风情区以及天津老城厢商业区。本案地理位置优越,正处天津几何空间中心,交通十分便利。通往天津站的所有公交路线及轨道公交均直达本案,驱车二十分钟可抵天津滨海国际机场,一小时便可抵达天津塘沽开发区、保税区及天津新港。距京津唐高速路仅3公里。 国银大厦目前投入上亿资金进行全面豪华装修。大厦高近百米, 配备两部观光电梯和四部直梯,高空俯瞰意区风情,尽揽海河美景。大厦自用地下停车场出入方便监控等设备精良,消防设施严格按照国家标准配备,水暖和电力等设施规划合理、选材优质、量能充足。 目前商业部分1-4层已做出整体功能业态划分,首层现已入住一家工商银行,剩余可用面积1000余平米,重点招商对象为金融类业态。二层、三层项目规划为餐饮层,单层经营用面积为2755平米,项目已对该楼层预留了餐饮经营所需条件,完全满足大型品牌餐饮入住条件。四层整体可经营面积约为1100平米,针对后期商业、写字楼整体业态互补,现对四层也太初步拟划为休闲业态层,主要针对休闲疗养会馆、品牌休闲咖啡厅等。写字楼招商部分为5-22层,重点招商方向为企业总部、地区总部,国际、国内知名律师事务所、会计事务所、咨询公司、人才中介服务机构、金融企业总部核心业务部,外国、外省市企业结算中心、研发中心、营销中心以及动漫、创意等高端业态和企业机构以及煤炭、能源企业等符合天津楼宇经济扶持的企业。写字楼单层面积1121平米,单层最多分割户数12户。 高端的产品也需要高端的配套和服务与之匹配,项目聘请的是有“成熟社区生活方式引领者”美誉的“深圳长城物业”担纲后期项目物业服务。他将以英式管家的细致与周到,让每家入住企业都能享受到最为称心、贴心的尊贵生活服务。除去日常严密的安全措施、日常的服务、环境管理和设备设施的检查维护之外,我们的管理团队还将以“体验式“模式,将“全系商务办公一体化”物业服务管理引入国银大厦,全方位“无影贴身”服务,24小时不间断满足企业、商业业主需求,让每一位业主都能享受到最为称心、贴心的尊贵生活服务,为项目整体提供晚上的商务办公场所。 |