网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分69分183人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分60分118人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
住宅:3.86元/平米/月 |
别墅:3.48元/平米/月;住宅:2.36元/平米/月;住宅:2.5元/平米/月 |
别墅:3.9元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
赠送 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
开发区洞庭路与第一大街交口 |
西青区张家窝镇天安路一号 |
滨海新区中新天津生态城中新大道与中生大道交口 |
交通状况 |
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世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
津滨轻轨9号线泰达站——向西直达塘沽、市区,向东深入开发区 导轨电车——纵贯开发区南北,从轻轨泰达站直达十三大街学院区 地铁Z4线——联通于家堡高铁站、中新生态城 |
轨道沿线:地铁3号线和已规划的地铁8号线;京沪高铁,项目距离南站仅5分钟; 道路交通:经西青道、津静公路、赛达大道、中北大道可达市区 轨道交通:天津南站、3号线,8号线(规划中) 公交线路:175路、707路、津西1路等824路(珑园站)、824路(珑园站)、712路(天安数码城公交站)、将来175和707路公交车也会到园区) |
462路,459路,133路,528路生态城服务中心站,生态城1、2、3号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2021]第0347号 |
2022-0672 |
2021-0669 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
别墅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,小高层 |
板楼,多层,高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
别墅 |
容积率约 |
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1.1 |
2.5 |
1.5 |
0.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
|||
户数 |
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1458户 |
454户 |
2260户 |
572户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
66443㎡ |
298000㎡ |
131210㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
26577㎡ |
198711㎡ |
109681㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
户型设计合理,社区景观独特 |
张家窝生态宜居社区 |
生态城低密纯别墅生态社区 |
车位数 |
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车位总数:800 |
770 |
2347 |
1099 |
车位配比 |
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0.6 |
1:1.8 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政集中供热 |
板 块 |
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暂无 |
开发区 |
张家窝 |
中新生态城 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
商业配套:明清广场、名众商业街、地丰广场、物美超市、麦当劳、肯德基等医疗配套:西青医院(市二级甲等医院)、西青中医院、西青妇幼天津农垦医院、张家窝医院等教育配套:幼儿园——张家窝第三幼儿园、乐嘟嘟京福里幼儿园、华夏未来幼儿园;小学——实验小学、田丽小学;中学——杨柳青一中、杨柳青二中大学——天津工业大学、师范大学、理工大学、农学院、商业大学、城建学院 |
暂无 |
内部配套 |
|||
0,0 |
暂无信息 |
星巴克、便利蜂、京东便利店、浣熊洗衣、天安食府、赛可优数码打印、华联超市、果蔬店、众康堂大药房、社区卫生服务站、菜鸟驿站。项目自有商业面积约1.5万平米。 |
暂无信息 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
发区体育场、华纳高尔夫球场 |
张家窝镇滨河公园 |
蓟运河故道,故道河公园,慧风溪公园 |
周边公园 |
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月牙河公园 |
发区体育场、华纳高尔夫球场 |
张家窝镇滨河公园 |
蓟运河故道堤岸公园,慧风溪公园 |
周边医院 |
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武警医院 |
泰达医院、泰达心血管医院、天津圣爱医院、博爱医院 |
西青医院、西青中医院、西青妇幼、张家窝医院 |
天津医科大学中新生态城医院 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
泰达国际学校 |
幼儿园:如鱼•启航幼儿园、张家窝第三幼儿园、杨柳青第一幼儿园、杨柳青第二幼儿园、华夏未来双语幼儿园、乐嘟嘟幼儿园、西青区第三幼儿园。 中小学:张家窝中学、为明学校、杨柳青实验小学、田丽小学、华旭小学、逸阳文思小学;杨柳青一中、杨柳青二中 大学:天津理工大学中环学院、天津农业大学、天津城建学院、天津商业大学宝德学院 |
艾毅幼儿园,海丽达幼儿园,滨海小外小学部初中部高中部,南开中学生态城学校 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
津滨轻轨9号线、导轨电车、地铁Z4线(规划) |
公交:天安数码城公交总站,824、712、358、674、763路。 其中824、712终点站位于项目园区内;358路直达南站;规划中的云轨T2在项目北侧设站点。地铁:地铁3号线、规划的8号线、11号线,到市区仅需20分钟并与多条地铁线路实现换乘。 |
459,462,528,133路,生态城免费1、2、3号线 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
天津泰达建设集团有限公司 |
天津天安数码城有限公司 |
天津市富龙房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
暂无 |
深圳天安数码城集团 |
吉宝置业中国天津分公司 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
深圳天安智慧园区运营有限公司天津分公司 |
龙湖物业服务集团有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
天津链家高策房地产经纪有限公司、天津伟业联合房地产顾问有限公司 |
新生代(天津)投资发展有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京青铜骑士整合传播 |
天津精锐传承广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
格调林泉项目位于开发区第一大街与洞庭路交口东北侧,享受一大街静谧纯粹的居住环境,将中式园林的自然景观与生活融为一体,在纷繁嘈杂的都市生活中开辟出静谧之所,是为追求安静与生活情调的人士打造的高端居住社区, “身居都市,亦享林泉之美”。目前格调林泉一期已经售罄入住,格调将以林泉一期为中心,在位于林泉的东、西、南三侧,分别打造不同主题风格的中式园林社区,作为格调林泉的二期,延续整体外立面和园林风格统一,采用徽派建筑的风格,打造开发区起步区标杆性项目,在产品方面,打造从90㎡到180㎡的全系之家,营造隐逸、闲适的居住感受,夏季面市。 |
天安数码城总建面约50万平米,已聚集多种业态,形成工作、生活、居住为一体,产城深度融合的生活范本。随着大批企业的进驻以及高阶人才的涌入,天安数码城洞悉高阶人才的居住需求,珑园项目应运而生。珑园总建面约30万平米,项目东至天安路,南至安福道,西至京福公路(104国道),北至明进道。小区分三期开发,规划高层、洋房、别墅等多种宜居形态,配建大体量商街和幼儿园,近享园区醇熟配套。 珑园项目三期绿化率高达约51.74%,打造5H健康人居景观体系。多种户型满足多元化居住需求,高层主力户型面积约90-120㎡,洋房主力户型约110-150㎡,户型设计遵循“大开间、小进深”原则,户户实现南北通透、五明空间,同时部分户型还融入了全生命周期的户型设计理念,使每一户都能享有更优越的生活品质。 |
吉宝澜岸铭郡是由新加坡最大跨国企业之一吉宝集团倾力打造的高端低密度纯别墅生态社区,位于中新天津生态城南部片区核心位置,项目北侧紧邻蓟运河3万平米的堤岸公园,东临人工开发建设的慧风溪公园,西侧紧临国家五星级希尔顿酒店,国家动漫园,南临生态城主要干道中新大道。项目总占地约10万平米,总建筑面积约6.3万平米,容积率0.61,由73栋150-307平米的联排与双拼围合而成,是吉宝集团倾力打造的生态城唯一的纯别墅亲水低密社区。 吉宝置业隶属于吉宝集团是一家跨国百年企业,是新加坡规模最大的上市房地产公司之一,它秉承“生态地产”的开发理念在开发高端住宅和甲级办公楼方面拥有卓越品质。其核心业务为住宅,商业,休闲地产开发与运营主要涉及北京、上海天津等城市。在2013、2014年连续两年荣膺“东盟走进中国十大成功企业”称号。 |