网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分90分510人参与 交 通:18分/20分 环 境:18分/20分 规 划:18分/20分 配 套:18分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分71分126人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
公寓:4.24元/平米/月 |
住宅:3.82元/平米/月 |
住宅:2.06元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
50000元/个 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费按照国家规定收取 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
东丽区新桂路与旌智道交口处东南侧(瑞典宜家北侧) |
静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口(荣乌高速,团泊新城出口出,下高速左转中央大道,第二个红绿灯,仁爱西道右转500米) |
天津市滨海新区塘黄路13829号 |
交通状况 |
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世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
津塘公路 |
中央大道、仁爱西路、津王公路、泽水北路 Z4线、京津唐高速、津晋高速、京沪高速 |
公交:129路绅湖公馆站站、528路春华路站、118/132路建工新村站 地铁:规划中B1、Z2 自驾:沿港城大道向开发西区方向行驶,在滨海湖石碑处拐弯进滨海湖路,直行3分钟即到 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
|||
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
津住建房售许字【2020】第0669——001号 |
津国土房售许字【2022】第0543号 |
2021-1266 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
公寓:40年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
塔楼,小高层 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.1 |
1.57 |
0.6 |
2.66 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
2109户 |
526户 |
3068户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
148816㎡ |
268000㎡ |
428000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
94618㎡ |
246000㎡ |
125000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
轻轨沿线品牌特色小户型 |
静海团泊湖低密宜居大盘 |
城市稀缺大湖生活,以水聚财 |
车位数 |
|||
车位总数:800 |
746 |
500 |
2041 |
车位配比 |
|||
0.6 |
1:0.4 |
1:1 |
1:0.7 |
供暖方式 |
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暂无 |
地采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
东丽开发区 |
团泊湖 |
塘沽城区 |
供水方式 |
|||
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政自来水,厨房、卫生间给水点安装到位 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
周边商业:奥特莱斯商业广场、团泊示范镇周边景观:团泊湖、光合谷生态园(华北地区最大真人CS和珍稀动物园)、松江高尔夫球会、马术中心周边公园:光合谷生态园、珍稀动物园天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城大学:天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学;幼儿园及中学:双语幼儿园、国际学校 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
公建配套 |
豪华运动会所,总计3500平米,设置了恒温游泳池、专业羽毛球场地、篮球场地、乒乓球场地等,同时还有养生类的瑜伽馆、健身房等,各类运动设施应有尽有。 在项目售楼处南侧、小区主入口以及社区南侧将共同打造面积为3000㎡的大型商业配套以及超市、洗衣房、银行、便利店等多类生活配套,给未来业主的生活提供更多的便捷与舒适。 在H1地块有富力新城欧风庄园,是富力新城项目为业主提供的可以享受到的专属休闲配套,总面积大概有5万平米,其中涵盖葡萄山谷、薰衣草花海、MINI足球场、儿童乐园、婚礼教堂、会所、私家农田等丰富内容供业主使用。同时富力新城欧风庄园也是天津市著名的风景旅游景点,依托团泊湖风景区优美的自然风光及得天独厚的清新空气,逐渐成为天津市短途游的热门景点。 |
项目内部商业小镇,包含餐饮、超市、药店等,二期规划有6900平米配套商业 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
海河 |
团泊湖、光合谷生态园(华北地区最大真人CS和珍稀动物园)、松江高尔夫球会、马术中心 |
紧邻黄港水库 |
周边公园 |
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月牙河公园 |
东丽公园 |
光合谷生态园、珍稀动物园 |
紧邻黄港水库 |
周边医院 |
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武警医院 |
医院第三中心医院、环湖医院、胸科医院、东丽医院 |
天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城 |
开发区西区医院、天津市一中心滨海医院、第五中心医院 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
幼儿园华夏幼儿园 中小学实验小学、丽泽小学、天津市鉴开中学、天津市第一百中学 大学天津职业技术师范大学、天津财经大学 |
大学:天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学; 幼儿园及中学:双语幼儿园、国际学校 |
社区自建幼儿园,航天城幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
•交通地铁:轻轨9号线,东丽开发区站下; 公交:806、856、806、185路公交车在宜家家居站下车 |
710路、静海大巴、规划Z4线 |
公交:129路绅湖公馆站站、528路春华路站、118/132路建工新村站 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修标准 1200元/平米 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
天津万商晟泰房地产开发有限公司 |
百合湾建设有限公司 |
天津乐湖房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
暂无 |
富力地产 |
中车地产 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
北京恒富物业服务有限公司天津分公司 |
天津安居物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
世联行/创意盛行/中原 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
万科天地,座落于宜家商圈核心位置,紧邻地铁9号线,周边分布有金地广场、宜家家居、红星美凯龙、阳光新业广场等,各种优质资源形成合围态势,与万科魅力之城、金域华府、民和巷形成一个交通便利、配套完善、居住舒适的万科新兴板块。 万科天地位于东丽开发区津塘公路419号(宜家家居北侧),东丽片区成熟地段,紧邻地铁9号线,交通便利,周边配套完善,分别有阳光新业广场、宜家家居、红星美凯龙等商圈,生活便捷。 |
天津富力新城位于天津市静海区团泊新城东区,是天津市经国务院批准的十一五新城规划,距离市区梅江富人区仅15公里,开车15-20分钟即可到达,紧邻710/156公交通往市区,同时团泊新城也是目前具市区最近,性价比最高,潜力最大的区域。 该项目于2014年7月开盘销售至今,连续领跑团泊湖销冠项目,占地总量2667亩,建面268万平米,由富力地产全打造的生命周期大盘。项目内涵盖多所幼儿园,文体中心,自持商业及养老社区。 项目共划分为十四个中型社区,项目内涵盖多所幼儿园,文体中心,自持商业及养老社区。 项目拿地围绕津王公路与中央大道为核心架构,重点打造团泊新城中心居住区,另外项目紧邻团泊新城公交总站,超大型市政商业街,北京住总创谷项目,中华恐龙园,光合谷4A级景区,天津静海翔宇力仁国际学校…… 步行五分钟皆可到达市政规划超大型商业街,为日后购物,消费提供了便利场所,增加了团泊东区生活便利程度。 在项目东侧为北京住总投资400亿开发的,五年内建成天津创谷项目。主功能为世界500强分公司,承接北京首都功能性转移,及部分大型商业综合体。 翔宇力仁国际学校为富力地产投资2.1亿投资打造,总占地6万平米建面5万平米,校内涵盖幼儿园,小学,初高中部。学校内配备游泳馆,天文仪器,16门选修课程,五大洲语言文化。以及可全新的12学时制,培养学生最高生命素养文化。 |
绅湖公馆位于滨海湖生态旅游度假区,南临港城大道,西与东丽区接壤,东接天津经济技术开发区,内含3万亩原生湖。项目周边的大面积湿地已被天津市政府列为重要的生态湿地保护区,并构成了独具特色的水体结构和生态体系,也为今后旅游产业开发提供了充分条件。 绅湖公馆距离空港8公里,距离塘沽15公里,距离开发区16公里,距离天津机场18公里,距离市区20公里。区域交通也十分发达。项目周边有京津高速,西中环,杨北公路等多条主要交通干道,另有多条轨道交通,例如地铁B2和Z2线等。另有多条公交线路出行方便,去市区可乘坐528线路,去塘沽可乘坐118、132、525线路。 |