楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6298人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分63100人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分90510人参与

交 通:18分/20

环 境:18分/20

规 划:18分/20

配 套:18分/20

开发商:18分/20分

综合评分30397人参与

交 通:6分/20

环 境:6分/20

规 划:6分/20

配 套:6分/20

开发商:6分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1-1

公寓:4.24元/平米/月

住宅:3.82元/平米/月

住宅:1.5元/平米/月

车位费

暂无

待定

50000元/个

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

25元/㎡

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

东丽区世纪大道雪莲桥南侧

东丽区新桂路与旌智道交口处东南侧(瑞典宜家北侧)

静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口(荣乌高速,团泊新城出口出,下高速左转中央大道,第二个红绿灯,仁爱西道右转500米)

津南区小站镇米立方北侧200米

交通状况

世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄)

津塘公路

中央大道、仁爱西路、津王公路、泽水北路 Z4线、京津唐高速、津晋高速、京沪高速

项目周边路网发达,交通便捷。公路方面:津歧公路、津港公路贯穿南北,葛万公路、天津大道贯穿东西;高速方面,紧邻津晋高速、唐津高速、津港高速。通过这些发达的交通路网将大港、市区和滨海新区形成了一个金三角的态势,而本项目正处于这个金三角的中心位置。如果您到市区可以从天津大道,津歧公路或者是津港高速驱车通过大沽南路,半小时左右可到达。沿环线驱车20分钟左右可到达滨海机场。如果您去塘沽,可以走天津大道,半小时左右可到达滨海新区核心区域响螺湾于家堡商务区。到大港、咸水沽中心均为不到10分钟的车程。公共交通方面:208、652、152路公交车到市区、咸水沽或者大港区都非常方便。发达的交通路网为您的出行提供了便捷的交通圈。

轨道交通

暂无

9号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

津住建房售许字【2020】第0669——001号

津国土房售许字【2022】第0543号

津国土房售许字[2022]第0605号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

公寓:40年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

尚未公布

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

塔楼,小高层

双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层

板楼,多层,高层

住宅物业类别

暂无

公寓,写字楼

住宅,别墅

住宅

容积率约

1.1

1.57

0.6

1.47

绿化率约

使用率约

户数

1458户

2109户

526户

2249户

建筑面积

107300㎡

148816㎡

268000㎡

352900㎡

占地面积

100000㎡

94618㎡

246000㎡

134900㎡

一句话描述

暂无

轻轨沿线品牌特色小户型

静海团泊湖低密宜居大盘

小站区域低密度社区

车位数

车位总数:800

746

500

2249

车位配比

0.6

1:0.4

1:1

1:1

供暖方式

暂无

地采暖

暂无

地暖

板  块

暂无

东丽开发区

团泊湖

小站

供水方式

暂无

市政供水

市政供水

集中供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

暂无

周边商业:奥特莱斯商业广场、团泊示范镇周边景观:团泊湖、光合谷生态园(华北地区最大真人CS和珍稀动物园)、松江高尔夫球会、马术中心周边公园:光合谷生态园、珍稀动物园天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城大学:天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学;幼儿园及中学:双语幼儿园、国际学校

【学校教育】津南四幼、小站三小、小站六小、小站一小、实验小学、小站一中、海河教育园(一期高职园已进驻、二期高教园在建,预计2013年底建成并投入使用、三期高研园规划中)、天津大学、南开大学滨海学院、天津外国语学院滨海外事学院、医科大学临床医学院【周边医院】旭盛医院、小站医院、海河医院、咸水沽医院、中医医院【邻近银行】中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政银行、天津农商银行【商业环境】物美超市、奥特莱斯品牌旗舰店、米立方步行街、30万平米风情商业街及项目自带商业、华润万家、肯德基、苏宁电器、小站百货商场、小站邮局【标志建筑】国家5A级景区米立方水世界、小站练兵园、喜来登五星级酒店【其他设施】600000平米森林湿地公园

内部配套

0,0

公建配套

豪华运动会所,总计3500平米,设置了恒温游泳池、专业羽毛球场地、篮球场地、乒乓球场地等,同时还有养生类的瑜伽馆、健身房等,各类运动设施应有尽有。 在项目售楼处南侧、小区主入口以及社区南侧将共同打造面积为3000㎡的大型商业配套以及超市、洗衣房、银行、便利店等多类生活配套,给未来业主的生活提供更多的便捷与舒适。 在H1地块有富力新城欧风庄园,是富力新城项目为业主提供的可以享受到的专属休闲配套,总面积大概有5万平米,其中涵盖葡萄山谷、薰衣草花海、MINI足球场、儿童乐园、婚礼教堂、会所、私家农田等丰富内容供业主使用。同时富力新城欧风庄园也是天津市著名的风景旅游景点,依托团泊湖风景区优美的自然风光及得天独厚的清新空气,逐渐成为天津市短途游的热门景点。

暂无信息

周边景观

月牙河公园

海河

团泊湖、光合谷生态园(华北地区最大真人CS和珍稀动物园)、松江高尔夫球会、马术中心

900亩森林湿地公园

周边公园

月牙河公园

东丽公园

光合谷生态园、珍稀动物园

钻石公园

周边医院

武警医院

医院第三中心医院、环湖医院、胸科医院、东丽医院

天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城

小站医院、海河医院、咸水沽医院、中医医院

周边学校

天津工业大学

幼儿园华夏幼儿园 中小学实验小学、丽泽小学、天津市鉴开中学、天津市第一百中学 大学天津职业技术师范大学、天津财经大学

大学:天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学; 幼儿园及中学:双语幼儿园、国际学校

小站一中、小站一小、实验小学、海河教育园、南开大学滨海学院、天津外国语学院滨海外事学院、医科大学临床医学院

周边交通配套设施

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

•交通地铁:轻轨9号线,东丽开发区站下; 公交:806、856、806、185路公交车在宜家家居站下车

710路、静海大巴、规划Z4线

208、652、152路在米立方站下车;津晋高速,唐津高速,津港高速;

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯,装修

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲,
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗,中空玻璃

装修标准 1200元/平米

暂无

暂无

电 梯 数

4

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

天津万商晟泰房地产开发有限公司

百合湾建设有限公司

天津市天山房地产开发有限公司,天山集团

投 资 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

暂无

富力地产

暂无

物业公司

天房物业管理有限公司

天津万科物业服务有限公司

北京恒富物业服务有限公司天津分公司

天山物业服务有限公司天津分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津市天房房地产销售有限公司

世联行/创意盛行/中原

暂无

海宝地产

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:大面积绿化

万科天地,座落于宜家商圈核心位置,紧邻地铁9号线,周边分布有金地广场、宜家家居、红星美凯龙、阳光新业广场等,各种优质资源形成合围态势,与万科魅力之城、金域华府、民和巷形成一个交通便利、配套完善、居住舒适的万科新兴板块。 万科天地位于东丽开发区津塘公路419号(宜家家居北侧),东丽片区成熟地段,紧邻地铁9号线,交通便利,周边配套完善,分别有阳光新业广场、宜家家居、红星美凯龙等商圈,生活便捷。

天津富力新城位于天津市静海区团泊新城东区,是天津市经国务院批准的十一五新城规划,距离市区梅江富人区仅15公里,开车15-20分钟即可到达,紧邻710/156公交通往市区,同时团泊新城也是目前具市区最近,性价比最高,潜力最大的区域。 该项目于2014年7月开盘销售至今,连续领跑团泊湖销冠项目,占地总量2667亩,建面268万平米,由富力地产全打造的生命周期大盘。项目内涵盖多所幼儿园,文体中心,自持商业及养老社区。 项目共划分为十四个中型社区,项目内涵盖多所幼儿园,文体中心,自持商业及养老社区。 项目拿地围绕津王公路与中央大道为核心架构,重点打造团泊新城中心居住区,另外项目紧邻团泊新城公交总站,超大型市政商业街,北京住总创谷项目,中华恐龙园,光合谷4A级景区,天津静海翔宇力仁国际学校…… 步行五分钟皆可到达市政规划超大型商业街,为日后购物,消费提供了便利场所,增加了团泊东区生活便利程度。 在项目东侧为北京住总投资400亿开发的,五年内建成天津创谷项目。主功能为世界500强分公司,承接北京首都功能性转移,及部分大型商业综合体。 翔宇力仁国际学校为富力地产投资2.1亿投资打造,总占地6万平米建面5万平米,校内涵盖幼儿园,小学,初高中部。学校内配备游泳馆,天文仪器,16门选修课程,五大洲语言文化。以及可全新的12学时制,培养学生最高生命素养文化。

津门熙湖占地13.49万平米,建筑面积35.29万平米,绿化率35%,容积率2.16。总户数为1903户。 从整盘布局可以看出,津门熙湖借鉴中国传统宫殿式十字轴设计布局,九横五纵的建筑布局营造出了北派洋房独具的中轴对称式恢宏格局。由南向北,由低向高,洋房、小高、高层住宅建筑依次递进展开,无论您安家在社区的哪一栋建筑,阳光、风景都会涌入您的视野。四季景观以一纵三横的布局贯穿整个社区,近8000㎡水域面积营造出溪泉环绕的江南园林意态。围绕湖景精心进行了7重层次景观的打造,形成了绿植相间,合谐共生的美好景象:第一层 将10—12米特大乔木全冠移植:达到挑高空间,突出重点的效果;第二层 将8-10米,普通大乔木全冠移植,形成社区主要林荫带;第三层 :将5-7米的中小乔木全冠移植,形成主要林荫走廊,绿意盎然;第四层 将2.5-4.0米包括山楂、海棠、紫叶矮樱、黄栌等小花乔和大中灌木引入园区,犹如一个微型植物园;第五层: 种植0.8—2.0米高的小灌木和球类:进而使景观层次更加分明、色彩更加丰富和谐;第六层 :0.7米以下的色带和花卉:以常绿色及色叶品种为主,确保景观的四季变幻;第七层草皮地被:种植绿色期长的草坪,使得小区一年四季长青。结合玉簪、鸢尾等地被花草丰富节点景观,营造出“一步一景、步移景异”的诗意生活画卷。 作为天山集团第十代湖居洋房的经典代表作,一期洋房产品一经推出就折服了很多到访的客户,受到市场热捧,十分畅销,目前一期部分洋房已实现完美交房兑现,并受到业主一致好评。

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