网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分77分206人参与 交 通:14分/20分 环 境:17分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分53分439人参与 交 通:10分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
住宅:3.2元/平米/月 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
滨海新区杨北公路洪排河桥处沿滨海湖路北行(原黄港水库) |
河东区泰兴南路与晨阳道交口(易初莲花超市后身) |
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交通状况 |
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世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
乘坐118路 ,132路 ,137路 ,138路 ,139路 ,528路 ,938路在春华路下车,乘坐129路在绅湖公馆终点站下车。规划中的B1、Z2线 |
本项目地处河东区泰兴南路上,南临程林庄路,北距卫国道500多米,西距中环线700米,周边市政配套设施齐全,交通便利,地理位置十分优越。正在改造中的卫国道为2008年奥运会迎宾主干线,其沿线周边各种大型商业设施、居住社区、医院、学校及市政相关配套设施在2008年以前将会日臻完善,而且目前卫国道周边有多个在建的住宅项目,在不远的将来这个区域必将成为河东区的中央生活区。,635 653 907 35 32,地铁2号线有望于2010年全面贯通、轻轨。,住宅区,晨光道,泰兴南路,晨阳道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年07月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2014-0657 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年06月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,联排别墅 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
0.74 |
2.26 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
130户 |
3695户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
600000㎡ |
460000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
26000000㎡ |
170000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
滨海湖高尔夫别墅 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
车位总数:1195车位数:地上1195个; |
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车位配比 |
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0.6 |
1:1 |
0.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
壁挂炉供暖 |
集中供热,单户循环供热系统 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
卫国道 |
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供水方式 |
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暂无 |
冷水、热水 |
一户一表,pp-r管材 |
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生活用水 |
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暂无 |
中水 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
公园绿化:河东公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
1,5000,桌球馆;棋牌室;健身房;桑拿房; |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
黄港水库 |
河东公园 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
黄港生态公园、滨海湖高尔夫球场 |
河东公园 |
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周边医院 |
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武警医院 |
第五中心医院、滨海第一养护院、社区医院、规划三甲医院 |
仁爱医院、钟山医院、武警医院、程林医院、一中心医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
中小学:天津实验中学滨海学校、欣嘉园小学、泰达一小、泰达一中、泰达国际双语学校、天津瑞金国际学校;幼儿园:泰达一幼、欣嘉园幼儿园 |
102中学、实验中学、7中、沙柳路中学、香山道中学、香山道小学、第十幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
公交车129路、132路绅湖公馆站下。轨道交通B1线、Z1线有规划站点到达 |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
供暖:集体供暖 供水:中水、冷水、热水 通讯:宽带齐全 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
天津东方鸿铭旅游地产开发有限公司 |
天津阳光鑫地投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
暂无 |
恒盛地产 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津东方鸿铭物业管理有限公司 |
天津阳光怡然物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
伟业顾问 |
天津申量行房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
黑弧奥美(深圳) |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
滨海湖总体依托于黄港一库和二库两座水库,库区总面积达2335公顷。滨海湖周边的大面积湿地已被天津市政府列为重要的生态湿地保护区。项目规划委托北京大学规划景观研究院进行控规、景观概念设计,共分为A、B、C三个区块。其中A、B区块分别位于原黄港水库南侧。A区地块有大面积绿植用地,面积相当于36洞高尔夫球场大小,不仅直接增加了住宅的景观效果,而且对于整个地块的空气质量以及生物多样化的改善都有帮助。除了绿地以外A地块内还有3000平米大型配套会所、数万平米的五星级酒店、SPA等;其中A地块内别墅用地共17宗。B区块规划内容为深度休闲活动区,拟建设包括 “冰雪世界”滑雪场、水上运动中心、主题公园、游乐场等公共娱乐场所。C区块规划内容为建设高品质公寓。别墅整体的风格涉及西班牙、北美乡村、北美古典、都铎英伦等时尚自然的风格理念。 |
项目介绍:津国土房售许字(2006)第258-001-002号 “阳光星期8”,是一座46万平米纯正的海派风格建筑群,将原汁原味的欧洲当代精神带到天津。以磅礴气势,极具视觉震撼的效果,当仁不让地成为河东地区的新地标。 天然石材外立面,不仅在保温、节能及耐腐蚀性方面符合北方天气特点,达到功能优化,更以“大气、洋气、雅气”为基调,浸染了欧洲新古典主义建筑精髓,彰显高尚与威严的气质,将百年海派的浪漫经典原版呈现。 天津素有万国建筑博览会之美誉,一幢幢风情万千的欧洲古典老建筑,为城市留下一道道镏金岁月的印痕。让美好时光在此凝固。今天,“阳光星期8”将传统的优雅情调与现代的恢弘气度完美结合的精品建筑群,也将为城市的建设增添新的乐章!居住以外的精神感受是我们客户一直看重的。 另外,阳光星期8细节的精致也是主体要的原因。 “阳光星期8”占据河东公园,更享有超大面积的欧式风格水景内花园。规划为丽水清庭构成的纯净生态园,让阳光、空气、泥土以最原生的气质还原在自然浓荫中。 在这里,每一个房间都是视野绝佳的观景空间。数十种植物形成一道防尘、消音、净化空气的天然生态屏障;三重层次分明的立体植被,建立与鸟类共生共荣的良性生物链。由花草与流水一起演绎的自然居所。 园林风格:现代园林 园林景观:大型主题中心公园兼顾部分水景设计 |