网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
住宅:4.16元/平米/月 |
住宅:3.98元/平米/月 |
住宅:2.8元/平米/月;住宅:2.9元/平米/月 |
车位费 |
|||
暂无 |
尚未公开 |
待定 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天泰路和津浦北路交口西侧 |
天津市静海区团泊新城东区泽水北路 |
新港一号路与海滨大道交口 |
交通状况 |
|||
世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
公交:小王庄站:50米;安定里站:300米;东于庄站:500米;天津外国语学校:700,米;西于庄:900米;二五四医院:900米;芳草园:950米 轨交: 6号线天泰路站地铁上盖 自驾: 西青道快速路,通往西青、红桥;志成路快速,通往河东、北辰;天泰路,通往河北、北辰,天津市区通往北京的重要道路;河北大街:通往红桥、南开;红桥北大街,通往红桥 |
公交710路、大邱庄至大胡同大巴,团泊镇政府站下车即可。 周边道路有:中央大道,仁爱西路,津王公路,泽水北路,京津塘高速,津晋高速,京沪高速。 |
道路:新港四号路、新港二号路、海滨大道;轨道:轻轨9号线;公交:102、519、529、121、627、936 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
3号线 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
|||
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
2019-1181 |
2023-1224 |
2022-0129 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
高层 |
叠拼别墅,多层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
1.1 |
2.09 |
0.7 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
1458户 |
848户 |
204户 |
750户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
134900㎡ |
300000㎡ |
69000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
64392㎡ |
430000㎡ |
36000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
北内环 水岸TOD理想生活区 |
团泊湖生态宜居社区 |
滨海新区生态宜居社区 |
车位数 |
|||
车位总数:800 |
2398 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
|||
0.6 |
1:1.17 |
1:1 |
3:1 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
团泊湖 |
暂无 |
供水方式 |
|||
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
0,0 |
信报箱、商业街 |
暂无信息 |
暂无信息 |
周边景观 |
|||
月牙河公园 |
西沽公园、北宁公园、子牙河公园、长虹生态园、问津园(规划中)、天津之眼、大悲院、古文化街 |
团泊湖、光合谷生态园 |
位于海河入海口,临近海岸 |
周边公园 |
|||
月牙河公园 |
西沽公园、北宁公园、天津之眼、大悲院、古文化街 |
团泊湖、光合谷生态园 |
暂无资料 |
周边医院 |
|||
武警医院 |
二五四医院、天津第四中心医院、天津市第一医院 |
天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城 |
天津港口医院、海洋石油总医院、泰达医院 |
周边学校 |
|||
天津工业大学 |
育婴里小学、天穆小学、天津民族职专、红桥实验小学、天津民族中学、新开中学、四十七中学、天津第三中学、天津第五中学、天津市工贸学校 |
天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学;双语幼儿园、国际学校 |
新港一小、泰达枫叶国际学校、紫云中学、新港中学、泰达实验、塘沽七中 |
周边交通配套设施 |
|||
沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
公交:小王庄站:50米;安定里站:300米;东于庄站:500米;天津外国语学校:700,米;西于庄:900米;二五四医院:900米;芳草园:950米 地铁:6号线天泰路站地铁上盖 自驾:西青道快速路,通往西青、红桥;志成路快速,通往河东、北辰;天泰路,通往河北、北辰,天津市区通往北京的重要道路;河北大街:通往红桥、南开;红桥北大街,通往红桥。 |
公交710路、大邱庄至大胡同大巴,团泊镇政府站下车即可。 周边道路有:中央大道,仁爱西路,津王公路,泽水北路,京津塘高速,津晋高速,京沪高速。 |
千间宿舍(公交站),建港里(公交站),办公厅(公交站),港口医院(新港二号路)(公交站),新尚里(公交站),新港二号路(港航路)(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
天津中冶名瑞置业有限公司 |
天津团泊湖裕泰置业有限公司 |
天津骏业共创置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
中海、金科 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
中冶物业 |
绿城物业服务集团有限公司 |
金科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
天津思源兴业房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
天津中冶·德贤华府项目立志打造天津市、最极致的高端住宅。项目总建筑面积约21.06万平米。项目分为两个住宅地块和一个教育地块。共打造3栋洋房和11栋高层。B地块配套建设一所小学。 中冶·德贤华府坐落河北区天泰路与津浦北路交口处西侧,属于天津地铁6号线天泰路站上盖项目。距离规划的地铁4号线新开桥站也仅800米。项目地处海河、北运河、新开河、子牙河交叉发展带上,是天津市区内唯一四河交汇之地,上风上水,河湾优势。 “近代中国看天津,百年天津看河北”,河北区从历史到现在,始终是天津文化的代表,是天津近代金融和工业的摇篮,是洋务运动、北洋新政的发源地,同时也留下了意式风情区、大悲院、望海楼、觉悟社等众多的风貌建筑和文化遗存。李叔同、梁启超、曹禺等一大批历史名人,都在这里留下了深深的烙印,也为河北区赢得了美誉。 建筑立面设计采用新典雅主义风格,运用现代的材质及技术演绎古典风范,致力展现建筑的“庄重”、“精美”、“时代感”。园林规划上采用四级入户,八重功能空间。主入口、礼宾门庭布置流水花钵及叠水景墙,营造尊贵奢华感受。会客花园、雨水花园、社区剧场区、萌宠乐园、童梦天地、长者空间、环形慢跑道、活动球场、迷你高尔夫球场等空间设置满足业主日常休闲。搭配种植的名贵树种及林间雕塑小品,彰显业主低调奢华的气质。 |
绿城·天津桃李春风,作为绿城落子北方的首个江南宅院作品,在风光旖旎、鸥鸟翔集的团泊湖风景区内,规划占地约43万平方米,建面约30万平方米,容积率仅为0.7,以极富韵味的湖畔江南小镇,致敬心怀传统情怀的人文理想。 绿城·天津桃李春风由三座岛屿组成,四面临湖,南、北两座岛上,规划排布中式合院及洋房产品,将返璞归真的艺术哲思沉淀于中式合院之中,户户有园境,移步皆风景;又可在素雅纯粹的洋房雅境中,品读清新悠然的美好时光。 岛与岛间,水光潋滟,繁华世外,一园桃李春风。绿城·天津桃李春风,首期合院产品户型面积约为170-280平米的三室——五室户型,主力户型约为170平米的三室户型。 一花一世界,观云卷云舒,醉享桃李春风,恰如江南风景。绿城·天津桃李春风,实景园区将于近期优雅绽放,参观预约现已正式启动。 |
金海湾项目核心产品为英伦洋房,是开发区难得的海滨低密洋房社区。板块未来将打造为居住和滨水文化娱乐功能为主的“港湾生活城”。 社区门头采用进口石材,简洁大方。为打造舒适人居,项目将建设开发区首屈一指的精致社区园林,预计设有环保塑胶跑道、木质儿童活动空间等,形成全龄活动场地。 中海企业发展集团有限公司(以下简称“公司”)隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称“中国海外发展”),2007年入选恒生指数成份股。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2020年,公司总资产达人民币8236亿元,净资产达人民币3284亿元;实现销售合约额3607.2亿元,净利润439亿元,盈利能力行业领先。 |