网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
住宅:4.27元/平米/月;住宅:4.11元/平米/月 |
住宅:2.7元/平米/月 |
住宅:4.16元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无资料 |
尚未公开 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
河北区津浦北路与富堤路交口 |
天津市津南区政府旁天嘉湖大道 |
天泰路和津浦北路交口西侧 |
交通状况 |
|||
世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
地铁:地铁6号线北运河站上盖,且紧邻天泰路站,与地铁1、2、3、5、9号线便捷换乘,畅达全城 公交:34路; 324路; 607路; 611路; 622路; 659路; 802路; 869路; 878路; 878区间1; 878区间2; 878小圈; 观光1路;5路; 10路; 653路; 801路; 852路; 855路; 859路; 869路; 906路;652路; 652路小圈;632路; 863路; 910路;324路 自驾:河北区小王庄津浦北路以西,东至津浦北路,南至富堤路,西至富堤路,北至三合街 |
公交:位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区,距外环线约12公里,距中心城区中环线约18公里,距滨海新区核心区约35公里。周边交通路网发达,经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域乘坐公交659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路在津南区政府站下车,步行一公里。园区内公交首末站已建成,线路待开通。 |
公交:小王庄站:50米;安定里站:300米;东于庄站:500米;天津外国语学校:700,米;西于庄:900米;二五四医院:900米;芳草园:950米 轨交: 6号线天泰路站地铁上盖 自驾: 西青道快速路,通往西青、红桥;志成路快速,通往河东、北辰;天泰路,通往河北、北辰,天津市区通往北京的重要道路;河北大街:通往红桥、南开;红桥北大街,通往红桥 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
6号线 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
|||
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
2023-0103 |
2023-0902 |
2019-1181 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
板楼,塔楼 |
联排别墅,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.1 |
2.9 |
1.01 |
2.09 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
1458户 |
654户 |
20000户 |
848户 |
建筑面积 |
|||
107300㎡ |
250000㎡ |
2510000㎡ |
134900㎡ |
占地面积 |
|||
100000㎡ |
70000㎡ |
24667333㎡ |
64392㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
6号线地铁上盖的超级综合体 |
天嘉湖生态宜居社区 |
北内环 水岸TOD理想生活区 |
车位数 |
|||
车位总数:800 |
654 |
100087 |
2398 |
车位配比 |
|||
0.6 |
1:1 |
1:0.8 |
1:1.17 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
天嘉湖 |
暂无 |
供水方式 |
|||
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
内部配套 |
|||
0,0 |
暂无信息 |
体育公园、郊野公园、喷泉公园等,业主活动中心 |
信报箱、商业街 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
北宁公园、中山路公园、运河公园、西沽公园、南普公园等 |
项目南侧为天嘉湖生态风景区,天嘉湖素有“北方小西湖”之名,享万亩澄清水域,内有自有湖水面面积约6万平米。 |
西沽公园、北宁公园、子牙河公园、长虹生态园、问津园(规划中)、天津之眼、大悲院、古文化街 |
周边公园 |
|||
月牙河公园 |
北宁公园、中山路公园、运河公园、西沽公园、南普公园等 |
天嘉湖生态风景区 |
西沽公园、北宁公园、天津之眼、大悲院、古文化街 |
周边医院 |
|||
武警医院 |
254医院、第一医院、第四医院等 |
津南新华医院、社区医院1所及服务站3所(一所已建成)、社区养老院、海河医院、咸水沽医院、小站医院 |
二五四医院、天津第四中心医院、天津市第一医院 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
育婴里小学、河北区实验小学、天津二中、昆纬路第一小学、天泰小学、天津外院附中、天津五十七中学、天津美术学院、河北工业大学等 |
初高中:南开大学附属中学中海学校(暂定名) 小学:中海实验小学(暂定名) 幼儿园:东方剑桥双语幼儿园 |
育婴里小学、天穆小学、天津民族职专、红桥实验小学、天津民族中学、新开中学、四十七中学、天津第三中学、天津第五中学、天津市工贸学校 |
周边交通配套设施 |
|||
沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
地铁:地铁6号线北运河站上盖,且紧邻天泰路站,与地铁1、2、3、5、9号线便捷换乘,畅达全城 公交:34路; 324路; 607路; 611路; 622路; 659路; 802路; 869路; 878路; 878区间1; 878区间2; 878小圈; 观光1路;5路; 10路; 653路; 801路; 852路; 855路; 859路; 869路; 906路;652路; 652路小圈;632路; 863路; 910路;324路 自驾:河北区小王庄津浦北路以西,东至津浦北路,南至富堤路,西至富堤路,北至三合街 |
交:位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区,距外环线约12公里,距中心城区中环线约18公里,距滨海新区核心区约35公里。周边交通路网发达,经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域乘坐公交227路、659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路在津南区政府站下车,步行一公里。园区内公交首末站已建成,线路待开通。 |
公交:小王庄站:50米;安定里站:300米;东于庄站:500米;天津外国语学校:700,米;西于庄:900米;二五四医院:900米;芳草园:950米 地铁:6号线天泰路站地铁上盖 自驾:西青道快速路,通往西青、红桥;志成路快速,通往河东、北辰;天泰路,通往河北、北辰,天津市区通往北京的重要道路;河北大街:通往红桥、南开;红桥北大街,通往红桥。 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
天津城铁港铁建设有限公司 |
天津中海天嘉湖房地产开发有限公司 |
天津中冶名瑞置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
暂无 |
天津中海天嘉湖房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
北京首万物业服务有限公司天津分公司 |
中海物业管理有限公司天津分公司 |
中冶物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津思源兴业房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
“天阅系”是首创高端TOP系列,产品定位以国际化视野,引领中国未来高品质生活的发展趋势。首创天阅海河项目是天阅系产品在全国第三个项目,其他二个项目分别为北京的天阅西山与上海的天阅滨江。 项目位于北天津的城市副中心,天津海河、北运河及子牙河三湾交界处,资源独享湾区的稀缺。作为6号线地铁上盖的超级综合体项目,约9万㎡商业满足业主5分钟的步行生活半径。同时,借鉴港铁模式,创新运用“地铁+连廊形式”无缝串联社区各业态,以一种革命式的全新“天阅从容生活”模式引领天津市场。近2千㎡连廊全贯通社区每一户住户,无缝对接社区、商业、地铁多维业态的地上/地下空间。 项目整体规划25万㎡,总共分为A、B两个地块,A地块规划13万㎡,包括3栋公寓,1栋写字楼和大型商业;B地块规划12万㎡,包括8栋住宅,2栋公寓和商业及配套。 项目主打舒适、健康、精致、智慧、无限5大产品价值点,在4C科技系统,5S精装体系、8M景观体系、4T技术体系,四大产品研发体系之下不断迭代更新。 |
中海国际公园城是由天津中海天嘉湖房地产开发有限公司开发,项目坐落津南,比邻素有“北方小西湖”之名的天嘉湖,享万亩澄清水域,堪称“城市绿肺”级生态资源,具有不可复制的生态环境 ;项目总体量251万方,容积率1.01,属于天津综合性大盘。项目以海河四公里美景为规划蓝图,结合两大主题景观公园的设计, 营造出湖畔生态新人居。 世界500强成员企业,中国房地产行业领导品牌,中国房地产行业综合实力第一名,中国最受尊敬企业,蓝筹地产榜首企业、香港恒生指数成分股,集诸多荣誉于一身的中海地产布局中国西部,扎根重庆,辐射包括成都、西安在内的中国“西三角”地区。 |
天津中冶·德贤华府项目立志打造天津市、最极致的高端住宅。项目总建筑面积约21.06万平米。项目分为两个住宅地块和一个教育地块。共打造3栋洋房和11栋高层。B地块配套建设一所小学。 中冶·德贤华府坐落河北区天泰路与津浦北路交口处西侧,属于天津地铁6号线天泰路站上盖项目。距离规划的地铁4号线新开桥站也仅800米。项目地处海河、北运河、新开河、子牙河交叉发展带上,是天津市区内唯一四河交汇之地,上风上水,河湾优势。 “近代中国看天津,百年天津看河北”,河北区从历史到现在,始终是天津文化的代表,是天津近代金融和工业的摇篮,是洋务运动、北洋新政的发源地,同时也留下了意式风情区、大悲院、望海楼、觉悟社等众多的风貌建筑和文化遗存。李叔同、梁启超、曹禺等一大批历史名人,都在这里留下了深深的烙印,也为河北区赢得了美誉。 建筑立面设计采用新典雅主义风格,运用现代的材质及技术演绎古典风范,致力展现建筑的“庄重”、“精美”、“时代感”。园林规划上采用四级入户,八重功能空间。主入口、礼宾门庭布置流水花钵及叠水景墙,营造尊贵奢华感受。会客花园、雨水花园、社区剧场区、萌宠乐园、童梦天地、长者空间、环形慢跑道、活动球场、迷你高尔夫球场等空间设置满足业主日常休闲。搭配种植的名贵树种及林间雕塑小品,彰显业主低调奢华的气质。 |