网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
住宅：3.65元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市北辰区北辰道42号 |
天津市津南区海河教育园区泰明路与雅馨路交口东南侧 |
天津市开发区第五大街与航运中路交口 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
公交：刘园公交站：34路、602路、634路、734路、745路，快速2路； 龙洲道公交站：22路、606路、642路、658路、735路、752路； 龙门道公交站：37路、700路、952路； 地铁：1号线刘园地铁站、4号线北仓道站(规划) |
公交：615路，205路、224路、705路在咸水沽五中下可达项目附近 |
暂无 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
1号线,4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2022-0723 |
2020-0238 |
2019-0706 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
多层,小高层,高层 |
板楼,多层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.1 |
2 |
1.5 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
1450户 |
760户 |
949户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
165200㎡ |
90690㎡ |
114396㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
98300㎡ |
60460㎡ |
57197.9㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
五大名企共建北辰地标产品 |
主打学院派定制洋房社区 |
第五大街东 臻品洋房住区 |
车位数 |
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|
车位总数:800 |
1455 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
0.6 |
1:1 |
1:1.3 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
海河教育园 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
商业、学校 |
暂无信息 |
社区商街 |
周边景观 |
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|
月牙河公园 |
刘园苗圃、北辰公园、运河 |
暂无资料 |
海港城公园 |
周边公园 |
|||
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月牙河公园 |
刘园苗圃、北辰公园、运河 |
暂无资料 |
泰丰公园 |
周边医院 |
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武警医院 |
儿童医院、代谢病医院、北辰医院、北辰中医院 |
暂无资料 |
泰达医院、天津泰达国际心血管医院 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
北辰实验幼儿园、北辰实验中学、华辰学校 |
南开大学，天津大学 |
海港城实验小学 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
园公交站：34路、602路、634路、734路、745路，快速2路； 龙洲道公交站：22路、606路、642路、658路、735路、752路； 龙门道公交站：37路、700路、952路； 地铁：1号线刘园地铁站、4号线(规划) |
公交：615路，205路、224路、705路在咸水沽五中下可达项目附近 |
津滨轻轨9号线、公交车站：130、524、934、820、508等多条公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
待定 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市联展房地产开发有限公司 |
天津瑞盛房地产开发有限公司 |
天津金滨置业有限责任公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
仁恒物业 |
景瑞物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
龙洲道188号融合金茂、招商两大央企，首创、天房两大国企，外企仁恒五大名家血脉，共同谱写北辰地标产品。 项目位于天津市北辰区北辰道42号，地处北辰区核心腹地大运河板块，区域三横四纵交错连通城市核心，而且本案在整个区域左右逢源，向北承接北京外溢人口转移；向西接驳雄安新区生产要素互通；向南承接天津中心城区功能转移，未来发展不言而喻。 本案享有北辰区教育、医疗、银行、交通等方面纯熟配套资源。项目西侧紧临北辰苗圃，北侧依傍运河及北辰公园，享天然景观资源。 |
项目位于海河教育园区雅馨路与津南换线交叉口，新南开大学东侧。紧邻天津大道，津沽公路，津港高速，去各个板块方便快捷，2所三级甲等医院，辛庄永旺。新城吾悦广场，恒大商业街，月坛购物中心，小区自带1950平米商业；项目位于海河教育园区，周边绿化配套齐全。项目在区域内是目前交房最早的，纯洋房社区，出门就是在建的地铁6号线延长线。 项目位于海河教育园区雅馨路与津南换线交叉口，新南开大学东侧。紧邻天津大道，津沽公路，津港高速，去各个板块方便快捷，2所三级甲等医院，辛庄永旺。新城吾悦广场，恒大商业街，月坛购物中心，小区自带1950平米商业；项目位于海河教育园区，周边绿化配套齐全。项目在区域内是目前交房最早的，纯洋房社区，出门就是在建的地铁6号线延长线。 |
项目位于天津市开发区第五大街与航运中路交口。 |
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