楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6298人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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开发商:0分/20分

综合评分00人参与

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环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1-1

住宅:3.14元/平米/月

住宅:3.65元/平米/月

住宅:10元/平米/月

车位费

暂无

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

东丽区世纪大道雪莲桥南侧

天津市静海区团泊西区网球中心南侧、常海道东侧

天津市北辰区北辰道与北运河交口西南侧

天塔道1号

交通状况

世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄)

公交162

公交:318路北运河桥站下车,步行820米到达项目;地铁:地铁1号线刘园地铁站下车后,步行1.9公里;自驾:刘园地铁站下车后直行1.7公里左转进入佳宁道,行驶830米左转进入京津路,行驶2.3公里达到本项目;从北辰政府右转进入北辰道,行驶2.2公里后右转进入辰永路,20米右转直行250米到达本项目

地铁3号线天塔站,周边有8/12/156/157/628路等40余条公交线路

轨道交通

暂无

暂无

1号线,4号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2022-0724

2023-0493

1025204

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

住宅:50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,多层,高层

洋房

高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

住宅,公寓

容积率约

1.1

1.5

2

8.6

绿化率约

使用率约

户数

1458户

1856户

2296户

666户

建筑面积

107300㎡

390000㎡

241500㎡

94911㎡

占地面积

100000㎡

270000㎡

130000㎡

10384㎡

一句话描述

暂无

墅质标准的品质社区

大运河府诠释下的理想人居生活

南开区水上板块地铁沿线精装修

车位数

车位总数:800

2026

1950

274

车位配比

0.6

1:0.92

1:0.85

1:0.41

供暖方式

暂无

地采暖

暂无

暂无

板  块

暂无

团泊湖

暂无

水上奥体

供水方式

暂无

上下水

市政

市政

生活用水

暂无

民水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

区域内规划设有高端幼儿园

幼儿园

6000m²共享空间 6F 宴会厅、茶室、中餐厅、高尔夫球室、麻将室 7F 行政酒廊、会议室、健身房、屋顶花园

周边景观

月牙河公园

团泊湖、滨湖绿地

紧邻北运河、刘园苗圃、北辰公园

水上公园、天塔湖风景区、天津奥体中心

周边公园

月牙河公园

湿地公园

紧邻北运河、刘园苗圃、北辰公园

水上公园、天塔湖风景区、天津奥体中心

周边医院

武警医院

血液病医院、中医三附属医院、糖尿病医院

北辰医院、北辰中医医院、第二医院、代谢病医院、骨科医院等;

5km内拥有天津市第一人民医院、解放军第二七一医院、天津市天津医院等优质医疗单位

周边学校

天津工业大学

天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学、北师大附属学校

幼儿园:蓝岸森林幼儿园、北辰区实验幼儿园、北辰区北仓幼儿园;中小学:实验小学、华晨小学、辰昌路小学、瑞景小学;瑞景中学、实验中学、四十七中学等;四十七中、南仓中学;大学:天津职业大学;

翔宇小学、第九中学、天津中学、师范大学附属实验、南开区实验学校

周边交通配套设施

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

规划地铁Z1线,162路公交车

周边公交站有:北辰大厦公交站、北运河桥公交站、北仓公交站、刘园村公交站;周边地铁站有地铁1号线,距1号线1.9公里

3km内地铁1、3、6号线环绕,距离天津站6km

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修,公共部分精装

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲,
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗,中空玻璃

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

4

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

中津基业(天津)房地产开发有限公司

天津合发房地产开发有限公司

阳光100中国控股有限公司

投 资 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

天房物业管理有限公司

中津自持物业

仁恒物业管理有限公司

重庆喜马拉雅酒店物业管理有限公司天津分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津市天房房地产销售有限公司

易居/思源

金网络置业(集团)天津分公司 天津链家高策房地产经纪有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

北京典晶创艺广告有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:大面积绿化

基業·世琾项目位于团泊新城西区网球场南侧,项目西邻常海道、东临洪泽湖路。项目占据团泊西区最核心位置,可享区域最完善的资源配套。 基業·世琾项目地处团泊西区常海道东侧,坐落团泊健康生态产业园之中,项目总占地面积26万方,总建筑面积39万方;绿化40%,得房率:小高层77%,洋房87.5%。 项目以纯正英派建筑和以玫瑰里、丁香径、梅花弄、桃园里、玉兰菁、樱花道及枫树街组成的七大花主题街区倾力打造墅质标准的品质社区。

大运河府坐落于北辰区北辰道与北运河交口西南侧,紧邻大运河景观带,因链接北京,辐射市内的交通便捷,在国家京津冀一体化的主体战略下,拥有着得天独厚的优势。 大运河府诠释下的理想人居生活,私藏长达一公里的运河沿岸,让浩淼运河装点窗外风景,约60000㎡北运河景观带,约76000㎡北辰公园、内部园林三园环抱,采撷浓荫,用一座理想人居建筑,汇就一幅距守繁华、文脉与生态的美好生活蓝图。 大运河府由首创置业、招商蛇口、中国金茂、仁恒置业四大品牌联袂巨献(排名不分先后)。

天塔喜马拉雅位于天津市中心城区南开区,对望天塔,紧邻水上公园及奥体中心。是水上天塔版块绝版在售现房产品。 2km内举步可及天津高等学府— 南开大学、天津大学。5km内拥有天津市第一人民医院、解放军第二七一医院、天津市天津医院等优质医疗单位。 以天塔喜马拉雅为原点,直径400米内,汇聚超40余条公交线路。周边3km内地铁1、3、6号线环绕,距离天津站6km。项目右侧为天津城市中轴主干道—卫津南路 2km范围内,鲁能购物中心、上谷商业街、融创奥城商业综合体,满足多样化生活需求。

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