网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
住宅：2.88元/平米/月 |
住宅：3.1元/平米/月 |
住宅：4.15元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
滨海新区胡家园街道西部新城 |
天津市北辰区双川道与双辰中路交口（地铁5号线北辰科技园北站） |
天津市河西区东江道与春海路交口 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
滨海新区胡家园街道西部新城贻成知祥园8号楼底商 |
轨交：地铁5号线始发站(北辰科技园北站)距项目直线距离约2公里。地铁4号线(双原道双街站规划建设中)距离项目约1公里。 公交：北辰科技园1路，812路(北辰开发区管委会站)距项目100余米，961路(双街产业园站)步行200余米，742路(双川道站)步行406米。 自驾：京津公路东侧，双川道与双辰中路交口，紧邻城际美景。 |
W1地块东至规划怒海路；南至规划东江道；西至规划春海路；北至双海道。 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
5号线,4号线 |
10号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2021-0242 |
2021-0091 |
2021-0342 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
小高层,高层 |
板楼,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.1 |
2.2 |
2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
842户 |
316户 |
565户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
79292.18㎡ |
43889.2㎡ |
777520㎡ |
占地面积 |
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|
100000㎡ |
36041.9㎡ |
15160.8㎡ |
38875㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
塘沽生态宜居超级大盘 |
区域板块内首个住宅项目 |
河西区陈塘庄板块宜居社区 |
车位数 |
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车位总数:800 |
923 |
316 |
302 |
车位配比 |
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0.6 |
1:1.05 |
1:1 |
1:0.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
塘沽湾 |
暂无 |
梅江 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
社区公园 |
内部配套 |
项目内部将引进河西重点学校，公共配套资源类包括天津市政府、天津市文化中心、复兴门地铁站、梅江公园等 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
公园绿化 |
北辰郊野公园 |
复兴河 |
周边公园 |
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月牙河公园 |
新塘湖公园 |
北辰郊野公园 |
绿道公园 |
周边医院 |
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武警医院 |
第五中心医院，社区门诊 |
北辰医院，北辰中医院，市儿童医院，代谢病医院 |
天津医科大学第二医院、儿童医院、天津医院、市第三中心医院等 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
塘沽育才中学，河头中学，馨桥园小学，国际双语幼儿园 |
东方双语幼儿园，北辰模范小学，九十二中学，四十七中学，华辰中学 |
天津科技大学、天津财经大学、珠江道小学、枫林路中学、天津职业技术师范大学等 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
103路，104路公交车，轻轨9号线 |
轨交：地铁5号线始发站(北辰科技园北站)距项目直线距离约2公里。地铁4号线(双原道双街站规划建设中)距离项目约1公里。 公交：北辰科技园1路，812路(北辰开发区管委会站)距项目100余米，961路(双街产业园站)步行200余米，742路(双川道站)步行406米。 |
地铁11号线“陈塘商务区站”规划落成中，地铁十号线在建 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津新城悦茂房地产开发有限公司 |
天津长荣英才园房地产开发有限公司 |
中交 绿城 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
天津盛耀置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
永升物业 |
天津市中超物业管理有限公司 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
合富辉煌（中国）天津公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
新城|旭辉·悦隽都会，塘沽生态宜居超级大盘，位于西部新城核心区胡家园板块，与塘沽育才学校一路相隔，是一座正在崛起的集居住、生态、休闲、文化于一体的宜居新都会中心。项目由新城控股与旭辉地产联袂打造，新城品牌“隽系”大都会产品的又一力作。大都会建筑风格，布局高层及小高产品，配套醇熟，生活氛围浓郁，近享远洋未来汇、轻轨9号线胡家园站、新塘湖公园；津滨高速、西中环路网纵横，轻轨胡家园站通达滨海，多条公交汇聚。 |
盛耀•悦公馆位于北辰经济技术开发区发展的中心地带，作为区域板块内首个住宅项目，随着后期土地的陆续出让，形成大面积产城融合的业态，打造生态宜居的新北辰，后期板块升值潜力巨大。轨道交通方面双地铁覆盖，北辰科技园北站(双街站)位于天津市产城融合示范区中心，作为地铁5号线始发站，距盛耀•悦公馆直线距离约2公里。生活于此占据独家便利优势，即刻畅享产城都市生活。 盛耀•悦公馆由实力国企盛耀置业全力打造，精工标准给您更有保障的品质承诺。11层小洋房，一期可售6栋超低密规划，呈现动静相宜的空间氛围。社区园林40%超高绿地率，为您敬献清新自然的健康生活。 95㎡通透大三居，打造纯正公馆级居所。超大室内使用空间，动静划分明确。通透全明舒适起居，全功能大三室生活，满足所有家庭成员的需求。盛耀•悦公馆深知您对品质生活的追求，从社区整体的低密规划，到三居户型的室内设计，为您敬献一方值得托付生活的轻公馆。让您安心置业，舒享美好生活。 |
绿城·天津诚园，择址河西腹地之上，毗邻八大里醇熟生活区，咫尺中央绿轴的生态资源，周边规划学校、商业，公交轨道等完善，美好全维配套环伺。在产品设计上，绿城·诚园打造容积率低至2.0的法式二代高层住区，诚献以人为本的高舒适度生活，无论是注重交流的全龄住区、还是温暖于心的绿城服务、亦或是精心打造的智慧园区，诚园都以多维度的匠心演绎，敬献出专属城市人文精英的理想生活 |
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