网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
住宅：3.08元/平米/月 |
暂无 |
住宅：4.15元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市武清区河西务镇十八纬路（颐欣园旁） |
蓟州区东外环与迎宾大街交口东南角 |
天津市河西区东江道与春海路交口 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
距离北京通州城区半小时车程，距通州仅10余分钟车程。通州境内拥有密集的公路路网、便捷的轨道交通和重要的铁路大动脉。京哈、京沈、京津塘高速、京沪等5条高速路穿境而过。 |
蓟州区东外环与迎宾大街交口东南角 |
W1地块东至规划怒海路；南至规划东江道；西至规划春海路；北至双海道。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
10号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2020-0149 |
2020-0315 |
2021-0342 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,板塔结合,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.1 |
1.5 |
2.2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
1838户 |
632户 |
565户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
238102.02㎡ |
110000㎡ |
777520㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
138955.5㎡ |
38000㎡ |
38875㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
新北京漫生活宜居社区 |
学府门第 成熟配套 |
河西区陈塘庄板块宜居社区 |
车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
暂无 |
302 |
车位配比 |
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0.6 |
1.2:1 |
1:1 |
1:0.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
杨村 |
暂无 |
梅江 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所 |
内部有1500平米便民服务网点、业主活动中心 |
项目内部将引进河西重点学校，公共配套资源类包括天津市政府、天津市文化中心、复兴门地铁站、梅江公园等 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
北运河 |
地理位置优越，得天独厚，位于老城区与城东山水休闲板块交界处，兼顾城市属性和生态属性，既能享受城区的完善配套，又能兼顾优越的自然环境 |
复兴河 |
周边公园 |
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|
月牙河公园 |
京北森林公园、大黄堡湿地公园、运河公园、上马台水库等大型生态公园 |
暂无 |
绿道公园 |
周边医院 |
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武警医院 |
武清人民医院，武清第二人民医院，武清中医院等 |
人民医院、中医院 |
天津医科大学第二医院、儿童医院、天津医院、市第三中心医院等 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
杨村一中、英华国际学校、雍阳中学、孝力中心小学、龚庄小学、首驿小学 |
幼儿园、小学、中学、高中 |
天津科技大学、天津财经大学、珠江道小学、枫林路中学、天津职业技术师范大学等 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
京津陆路交通便捷：40分钟直达通州，项目周边有京津唐高速、京津高速、京沪高速、京哈高速、京津公路、通清线； 双轨通勤，1小时往返京津双城：京津城际(永乐店站、武清站)、通武廊轻轨(河西务站) |
269路、531路、533路、539路 |
地铁11号线“陈塘商务区站”规划落成中，地铁十号线在建 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津坤鹏房地产开发有限公司 |
天津柱源置业有限公司 |
中交 绿城 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
北京国际信托有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
亿博基业物业服务有限公司 |
待定 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
天津顺势龙城房地产经纪有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
亿博•棠樾府是由亿博基业集团有限公司开发，园林由山水比德设计股份有限公司设计； 项目坐落于天津市武清区河西务镇。距离北京通州城区半小时车程，距通州仅10余分钟车程。通州境内拥有密集的公路路网、便捷的轨道交通和重要的铁路大动脉。京哈、京沈、京津塘高速、京沪等5条高速路穿境而过。 项目产品涉及高层、洋房、联排、叠拼； 占地面积： 138955.5平方米 建筑面积： 238102.02平方米 |
1、瑞景花苑紧邻东环路,15分钟直达京平高速高速口,30分钟至高铁站。296路、531路、533多条公交路线，快速通达全城。2km范围内教育、医疗、商业配套设施齐全，各种生活配套设施齐全，社区居民生活便利，蓟州第三小学、蓟县四中等学校环绕社区。 2、项目建筑面积11万平方米，容积率2.24，小高层、高层产品设计，绿化率40%。户型面积为86-147㎡多种产品线满足各类客户需求。 3、小区园林景观设计以生态环境为先导，将现代园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气、优美舒适。内部景观处理上追求完美，打造中央大景观、组团绿地、庭院绿地单机绿化系统，呈现的出一年三季有花、四季有景的漂亮舒适的居住环境。另外小区还设置了多个主题广场，配合各种特色建筑小品雕塑，塑造了曲径通幽、移步换景的园林效果。 |
绿城·天津诚园，择址河西腹地之上，毗邻八大里醇熟生活区，咫尺中央绿轴的生态资源，周边规划学校、商业，公交轨道等完善，美好全维配套环伺。在产品设计上，绿城·诚园打造容积率低至2.0的法式二代高层住区，诚献以人为本的高舒适度生活，无论是注重交流的全龄住区、还是温暖于心的绿城服务、亦或是精心打造的智慧园区，诚园都以多维度的匠心演绎，敬献出专属城市人文精英的理想生活 |
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