网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
住宅:2.16元/平米/月 |
住宅:3.2元/平米/月 |
3.03元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
按照市政收费标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
武清南湖风景区天和路一五间房道交口(南湖2号门前200米) |
北辰区淮东路与潞江东路交口(现职业大学北侧) |
保山道南侧,盈江路西侧,快速路东侧 |
交通状况 |
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世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
公交:738/749双公交 轨交:双高速进京,双快速通津,双地铁 自驾:15分钟直达天津,25分钟直抵北京。到天津外环10分钟车程,到天津东站仅需30分钟车程,到滨海新区60分钟车程,到雄县90分钟车程 |
北辰区淮东路与沁河中道交口东南侧。 |
646路、330路 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线,4号线 |
5号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-1280 |
2021-1342 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
暂无 |
板楼,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.1 |
1.2 |
2 |
1.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
1098户 |
642户 |
282户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
137417.92㎡ |
97488㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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100000㎡ |
82681.60㎡ |
34244㎡ |
19537㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
河岸茂林宽境成长洋房 |
承袭天津正荣府之荣耀 |
7-9层电梯洋房、现房呈现 |
车位数 |
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车位总数:800 |
1159 |
805 |
1:1 |
车位配比 |
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0.6 |
1:1 |
1:1.25 |
待定 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
下朱庄 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
0,0 |
自身配建2500平米的大型商业配套 |
公园、绿地 |
待定 |
周边景观 |
|||
月牙河公园 |
南湖公园、绿博园 |
北辰文化中心、北辰市民广场 |
待定 |
周边公园 |
|||
月牙河公园 |
南湖公园 |
北辰文化公园 |
待定 |
周边医院 |
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武警医院 |
武清区第二人民医院、下朱庄医院、武清区人民医院、中医院、仁和医院 |
北辰医院、北辰中医医院 |
待定 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
红黄蓝双语幼儿园、南湖小学、南湖初级中学,天和城实验高中 |
北辰实验小学、北辰实验中学、天津职业大学 |
待定 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
公交:738/749双公交 轨交:双高速进京,双快速通津,双地铁 |
公交:764路、850路、909路等 地铁5号线职业大学站 |
待定 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
天津花样年碧云天房地产开发有限公司 |
正荣荣奕(天津)置业发展有限公司 |
天津王顶堤工贸集团 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
天津花样年碧云天房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
深圳市花样年国际物业服务有限公司天津分公司 |
正荣物业管理有限公司 |
米兰物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
花样年锦上花项目坐落于京津黄金走廊沿线的武清区南湖风景区,周边交通便利,环境优美,生活配套齐全。整体规划占地面积8.26万平方米,总建筑面积13.74万平方米,容积率1.2,绿化率40%,项目双水岸围绕,散步南湖畔,真临湖住区,约2500平米街区商业,满足生活所需。项目共计28栋, 纯洋房低密社区,主要产品为6-7层多层住宅。 项目共计28栋,其中1-25#为6-7层住宅,26#为二层配套楼,27#为自持住宅及社区商业服务,28#为社区商业服务。 |
北宸正荣府,是正荣地产在天津打造的又一力作,位于位于北辰区中央活力板块,在外环线以内,为价值日益突显的北部中心活力区。项目地块紧邻地铁五号线职业大学站,周边名校林立,北辰中医院、儿童医院等环伺。项目采用英伦洋房建筑形态,以低密规制,承袭天津正荣府之荣耀,以精工匠筑的品质和更人性化的户型设计,打造区域内全品系纯粹洋房精筑社区,保障居住舒适和圈层纯粹。项目规划18栋住宅,包含高层、小高和洋房产品,户型建筑面积约82-125㎡。全屏式阳光入户设计,尽揽IMAX版四季风景。 |
南开华府项目位于南开区快速路以内保山道与盈江路交口,项目整体占地19537平米,建筑面积26204,容积率1.3,共282套。绿化率超过40%,全地下车位1:1。本项目共6栋电梯洋房,建筑风格为轻奢英伦风格,50米超大楼间距。项目全部为7-9层电梯洋房,一梯两户,南北通透,全明户型,高出房率达82%,项目周边配套完善,临近地铁1号线、3号线和多条公交线路,天津一中心医院医大眼科医院等医疗配套,周边学府气息浓郁,享有天津第19幼儿园,中盈瑞丽小学,翔宇国际双语学校,第63中学等教育资源。步行就可以到达140万平米的城市绿肺-水西公园。目前项目为90-123平米舒适两室和轻奢三室户型,实景现房,即买即住,同时坐拥教育资源、医疗资源和生态资源三大城市资源,尽享高舒适度生活感受,升值空间无限 |