网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
住宅：2.16元/平米/月 |
暂无 |
3.03元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
武清南湖风景区天和路一五间房道交口（南湖2号门前200米） |
芦台镇商业道东侧 |
保山道南侧，盈江路西侧，快速路东侧 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
公交：738/749双公交 轨交：双高速进京，双快速通津，双地铁 自驾：15分钟直达天津，25分钟直抵北京。到天津外环10分钟车程，到天津东站仅需30分钟车程，到滨海新区60分钟车程，到雄县90分钟车程 |
天津市宁河区芦台镇商业道东侧 |
646路、330路 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线,4号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-1280 |
2019-0037 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,多层 |
板楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.1 |
1.2 |
2.40 |
1.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
1098户 |
1322户 |
282户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
137417.92㎡ |
392492㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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100000㎡ |
82681.60㎡ |
161929㎡ |
19537㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
河岸茂林宽境成长洋房 |
宁河区重点康居工程 |
7-9层电梯洋房、现房呈现 |
车位数 |
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|
车位总数:800 |
1159 |
暂无 |
1：1 |
车位配比 |
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0.6 |
1:1 |
1:1 |
待定 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
下朱庄 |
宁河 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
自身配建2500平米的大型商业配套 |
暂无资料 |
待定 |
周边景观 |
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|
月牙河公园 |
南湖公园、绿博园 |
暂无资料 |
待定 |
周边公园 |
|||
|
月牙河公园 |
南湖公园 |
暂无资料 |
待定 |
周边医院 |
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|
武警医院 |
武清区第二人民医院、下朱庄医院、武清区人民医院、中医院、仁和医院 |
暂无资料 |
待定 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
红黄蓝双语幼儿园、南湖小学、南湖初级中学，天和城实验高中 |
芦台镇第一小学、芦台第三中学 |
待定 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
公交：738/749双公交 轨交：双高速进京，双快速通津，双地铁 |
暂无资料 |
待定 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津花样年碧云天房地产开发有限公司 |
天津浩地集团有限公司 |
天津王顶堤工贸集团 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津花样年碧云天房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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|
天房物业管理有限公司 |
深圳市花样年国际物业服务有限公司天津分公司 |
暂无信息 |
米兰物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
花样年锦上花项目坐落于京津黄金走廊沿线的武清区南湖风景区，周边交通便利，环境优美，生活配套齐全。整体规划占地面积8.26万平方米，总建筑面积13.74万平方米，容积率1.2，绿化率40%，项目双水岸围绕，散步南湖畔，真临湖住区，约2500平米街区商业，满足生活所需。项目共计28栋， 纯洋房低密社区，主要产品为6-7层多层住宅。 项目共计28栋，其中1-25#为6-7层住宅，26#为二层配套楼，27#为自持住宅及社区商业服务，28#为社区商业服务。 |
朝阳花园三期是2019年宁河区重点康居工程，项目位于天津市宁河县芦台镇商业道东侧，紧邻镇政府、区政府，社区自配套幼儿园。政务中心、商业中心、教育中心，三心合一。朝阳花园规模优势明显，楼间距大，视野开阔。产品从92平到126平，户型多样， 可选房源丰富。 朝阳花园三期是2019年宁河区重点康居工程，项目位于天津市宁河县芦台镇商业道东侧，紧邻镇政府、区政府，社区自配套幼儿园。政务中心、商业中心、教育中心，三心合一。朝阳花园规模优势明显，楼间距大，视野开阔。产品从92平到126平，户型多样， 可选房源丰富。 |
南开华府项目位于南开区快速路以内保山道与盈江路交口，项目整体占地19537平米，建筑面积26204，容积率1.3，共282套。绿化率超过40%，全地下车位1:1。本项目共6栋电梯洋房，建筑风格为轻奢英伦风格，50米超大楼间距。项目全部为7-9层电梯洋房，一梯两户，南北通透，全明户型，高出房率达82%，项目周边配套完善，临近地铁1号线、3号线和多条公交线路，天津一中心医院医大眼科医院等医疗配套，周边学府气息浓郁，享有天津第19幼儿园，中盈瑞丽小学，翔宇国际双语学校，第63中学等教育资源。步行就可以到达140万平米的城市绿肺-水西公园。目前项目为90-123平米舒适两室和轻奢三室户型，实景现房，即买即住，同时坐拥教育资源、医疗资源和生态资源三大城市资源，尽享高舒适度生活感受，升值空间无限 |
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