网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分81分323人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分77分206人参与 交 通:14分/20分 环 境:17分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:16分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
1-1 |
待定 |
住宅:3.2元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
武清区京津公路/103国道旁(华北城内) |
滨海新区杨北公路洪排河桥处沿滨海湖路北行(原黄港水库) |
|
交通状况 |
|||
世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
103国道(京津快速)、京津城际铁路、京津塘高速二线交汇处,靠近京津城际武清站 |
乘坐118路 ,132路 ,137路 ,138路 ,139路 ,528路 ,938路在春华路下车,乘坐129路在绅湖公馆终点站下车。规划中的B1、Z2线 |
|
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
2010年06月 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
预售许可证待上传 |
津国土房售许字(2011)第350-001号 |
2014-0657 |
|
入住时间 |
|||
尚未公布 |
2012年10月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
暂无 |
40年 |
住宅:70年 |
|
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
暂无 |
板楼 |
独栋别墅,联排别墅 |
|
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
商铺 |
别墅 |
|
容积率约 |
|||
1.1 |
1.146 |
0.74 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
1458户 |
233户 |
130户 |
|
建筑面积 |
|||
107300㎡ |
33900㎡ |
600000㎡ |
|
占地面积 |
|||
100000㎡ |
暂无 |
26000000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
暂无 |
暂无 |
滨海湖高尔夫别墅 |
|
车位数 |
|||
车位总数:800 |
车位数:地上3800个; |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
0.6 |
暂无 |
1:1 |
|
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
壁挂炉供暖 |
|
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
冷水、热水 |
|
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
中水 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
商业环境:依托华北城业已成熟的茶叶、红木、轻纺、门业、陶瓷、建材等六大主力市场; 红星美凯龙及皇朝家私也采用订单地产的模式进行规划建设" 周边公共交通:611、607,临近京津城际武清站及杨村火车站 周边自燃景观: 其他: 环渤海绿色农产品物流交易中心、君利生态农业示范园、天和城、运河休闲岛、天际线赛车场 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
0,0 |
0,0 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
月牙河公园 |
暂无 |
黄港水库 |
|
周边公园 |
|||
月牙河公园 |
暂无 |
黄港生态公园、滨海湖高尔夫球场 |
|
周边医院 |
|||
武警医院 |
暂无 |
第五中心医院、滨海第一养护院、社区医院、规划三甲医院 |
|
周边学校 |
|||
天津工业大学 |
暂无 |
中小学:天津实验中学滨海学校、欣嘉园小学、泰达一小、泰达一中、泰达国际双语学校、天津瑞金国际学校;幼儿园:泰达一幼、欣嘉园幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
暂无 |
公交车129路、132路绅湖公馆站下。轨道交通B1线、Z1线有规划站点到达 |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
公共部分精装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
供暖:集体供暖 供水:中水、冷水、热水 通讯:宽带齐全 |
|
电 梯 数 |
|||
4 |
垂直电梯:4 扶梯:2 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
华北城(天津)投资有限公司 |
天津东方鸿铭旅游地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
华北城(天津)投资有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
天房物业管理有限公司 |
华北城(天津)物业服务有限公司 |
天津东方鸿铭物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
伟业顾问 |
|
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
黑弧奥美(深圳) |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
园林景观:大面积绿化 |
华北城奥格国际街区位于华北城商业综合体的核心区域,是集购物、餐饮、娱乐、休闲、体育、文化、观光旅游等多功能业态聚合的商业体。是京津走廊首席纯商业步行街,商业形式以各业态精品店和主力旗舰店为主,是社会上流人群和高端消费群体重要的生活组成部分。步行街整体建筑面积6万多平米,一期3万余平方米,共有商铺233间。 |
滨海湖总体依托于黄港一库和二库两座水库,库区总面积达2335公顷。滨海湖周边的大面积湿地已被天津市政府列为重要的生态湿地保护区。项目规划委托北京大学规划景观研究院进行控规、景观概念设计,共分为A、B、C三个区块。其中A、B区块分别位于原黄港水库南侧。A区地块有大面积绿植用地,面积相当于36洞高尔夫球场大小,不仅直接增加了住宅的景观效果,而且对于整个地块的空气质量以及生物多样化的改善都有帮助。除了绿地以外A地块内还有3000平米大型配套会所、数万平米的五星级酒店、SPA等;其中A地块内别墅用地共17宗。B区块规划内容为深度休闲活动区,拟建设包括 “冰雪世界”滑雪场、水上运动中心、主题公园、游乐场等公共娱乐场所。C区块规划内容为建设高品质公寓。别墅整体的风格涉及西班牙、北美乡村、北美古典、都铎英伦等时尚自然的风格理念。 |