网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
住宅：3.5元/平米/月 |
3.65元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市东丽区津滨大道与沙柳南路交口 舒畅园西侧 |
武宁路与杨崔公路交汇处北侧 |
天津市北辰区光荣道与辰盛路交口西侧 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
路网“三横一纵”的快速路网： 快速路：津滨大道、卫国道、昆仑路 城市主干道：津塘公路 |
项目距离武清高铁站直线距离越6.6km,西侧毗邻武清经济技术开发区（国家级开发区 ），临近京津公路、距离京津塘高速公路杨村收费站直线距离约0.9km |
公交：杨咀站642路、801路、724路 光荣道辰盛路站：22路、642路、658路、658区间、724路、801路、909路 瑞达里站：22路、351路、634路、658路、658区间 龙武道站：22路、351路 瑞贤园站：634路、658路、658区间 佳园新里站：351路、634路、658区间 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线,4号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2022-0459 |
津国土房售许字[2020]第0422号 |
2020-0917-001 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：70年 |
暂无 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2020年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
小高层,洋房 |
联排别墅 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.1 |
1.8 |
0.97 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
774户 |
240户 |
545户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
72656㎡ |
暂无 |
52000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
40304㎡ |
124200㎡ |
25941.3㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
百万体量打造超级智慧城市范本 |
武清低密宜居住区 |
融创成熟北方新中式产品系 |
车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
1325 |
774 |
车位配比 |
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0.6 |
1:1 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供热 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
品质社区:配套最齐全的地块:首发 D8 地块容积率约为 1.8，与西南侧近 2 万方的城市绿地公园相邻。北侧临近27万方商业综合体，东侧配备幼儿园、小 学、中学，全龄教育地块。南侧地铁10 号线接驳，带来更为宜居的金茂式品质生活。 2、品质产品:金质低密洋房住区，9-11 层，建筑面积 80-113m²电梯洋房。 |
暂无 |
幼儿园、社区居委会、快递柜、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、消防设施 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无资料 |
暂无 |
明珠公园 |
周边公园 |
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月牙河公园 |
瀚棠公园 |
暂无 |
明珠公园 |
周边医院 |
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武警医院 |
武警医院(二级甲等)、天津三中心医院(三级甲等)、环湖医院(三级甲等)、胸科医院(三级甲等) |
天津市武清区口腔医院、徐官屯医院、武清区中医院、武清区人民医院 |
儿童医院、医科大学代谢病医院 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
好美嘉园小学(建设中),天津艺海文化艺术培训中心幼儿园,文智幼儿园,晓晓幼儿园(东丽分园),天津耀华滨海学校,宝宝秀双语幼儿园(天山南路) |
杨村第九幼儿园、杨村十五小学、徐官屯中学、英华国际教育学校、雍阳中学、杨村一中，以同年教育局信息为准 |
瑞景小学、瑞景中学、商业大学、城建管理技术学院 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
地铁4号线、10号线(在建中) |
曹园小区(公交站),京津公路杨村站(公交站),徐官屯工业区(公交站),徐官屯开发区(公交站),徐官屯(公交站),运河城(武宁线)(公交站) |
"杨咀站:642路、801路、724路 光荣道辰盛路站：22路、642路、658路、658区间、724路、801路、909路 瑞达里站：22路、351路、634路、658路、658区间 龙武道站：22路、351路 瑞贤园站：634路、658路、658区间 佳园新里站：351路、634路、658区间 地铁一号线佳园里站" |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津成茂置业有限公司 |
融创中国控股有限公司 |
天津融创淇元置业有限公司 |
投 资 商 |
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|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
金茂物业 |
融创物业 |
融创物业集团 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
万达东、双地铁、快速路旁的金茂优+公园社区，款款爆款，款款金茂红，约82-113㎡的低密洋房，火爆热销中，分秒必减！ 上东金茂智慧科学城是中国金茂继长沙梅溪湖、上海金茂星外滩之后的第22座城市运营项目。以TOD为依托构建一座约126万方的理想城市，步行尺度可享受便捷的交通、活力商业、全龄教育、生态绿带公园、低密宜居住区。填补了津滨大道发展的空白，打造津滨大道辐射全城的城市中央活力区。 |
项目距离武清高铁站直线距离越6.6km,西侧毗邻武清经济技术开发区（开发区 ），临近京津公路、距离京津塘高速公路杨村收费站直线距离约0.9km。 |
御景宸院项目位于天津瑞景核心居住区，光荣道北侧，紧邻快速路、外环线等城市主要交通线路，距离地铁1号线直线距离约1.5公里，交通便捷通达全城。周边天津市第二儿童医院、天津医科大学朱先彝纪念医院(代谢病医院)等权威医疗机构环伺，商业金融服务设施齐全属于瑞景大型居住区，是红桥北辰交界区域发展较早的成熟居住区。项目规划产品为洋房、小高层、高层，属于融创成熟北方新中式产品系——宸院系。 |
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