网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
住宅：1.2元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市滨海新区塘沽胡家园新胡路红光家园 |
天津市津南区经济开发区（东区）祥水路与聚园道交口 |
迎水道与简阳路交汇处 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
11趟公交，涵盖整个滨海新区 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2022]第0248号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2007年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
独栋别墅 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
写字楼,商业 |
容积率约 |
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1.1 |
2.6 |
1.2 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
1936户 |
60户 |
229户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
260000㎡ |
89982.84㎡ |
160599㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
88000㎡ |
99395.8㎡ |
44781㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
国企品质，现房发售 |
津南锦程科技园主体封顶 |
南开区华苑科创园 |
车位数 |
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车位总数:800 |
709 |
暂无 |
1344 |
车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供热 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
塘沽城区 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
门口目前有胡北家园菜市场、胡家园农贸批发市场；小区内部就有童心之翼幼儿园，诺贝尔幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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月牙河公园 |
外滩公园，海河景观 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
月牙河公园 |
河滨公园，外滩公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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武警医院 |
塘沽中医医院、塘沽妇产医院、第五中心医院（三甲级医院）及社区医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
胡家园小学，远洋城中学 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
轻轨9号线，101路、102路、104路、105路、109路、503路、520路、931路等多条公交线路，塘沽火车站、滨海客运总站 |
距市区：14km 距机场：20km 距港口：18km 毗邻滨海新区 距国家会展中心：5km 距海河教育园区：5km |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津滨海新塘滨荣置业有限公司 |
天津锦联供应链服务有限公司 |
天津中电光谷发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
鸿莹物业 |
锦联自持物业 |
武汉丽岛物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
天津祥悦房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
项目地处塘沽核心区，是连接天津市区与滨海新区的第一个重要交汇点，为西部新城版块最先发展起来的区域，区域发展醇熟，周边生活设施配套齐全，交通路网发达，轻轨9号线，101路、102路、104路、105路、109路、503路、520路、931路等多条公交线路，塘沽火车站、滨海客运总站等已全部投入使用无需等待，生活购物更是应有尽有，从日常采买(胡家园农贸市场，胡北家园菜市场、)到休闲购物(远洋未来汇，友阿奥特莱斯、红星美凯龙等)，全都近在直尺，就医方面项目周边成熟的医疗配套包含了塘沽中医医院、塘沽妇产医院、天津市第五中心医院等老牌三甲医院，放心就医，教育方面也是享受滨海新区的完善教育资源周边学校，(胡家园小学、塘沽实验学校、远洋城中学、塘沽一中等学校)都是拥有多年教学经验的成熟师资力量。项目产品全部为现房产品随买随住，现房的好处是所见即所得。 |
锦联新经济园区隶属于锦联集团，致力于产业园区的投资、拓展和专业化招商运营管理，目前已形成新经济产业园和新经济梦工厂两大产品线，并在沈阳、天津、大连等多个城市投资布局。 在产业定位方面，锦联产业园区以新经济为特征、以新兴产业为主导、以产业服务为核心，助力高新技术产业、高端制造业的集聚与发展。锦联集团各产业能够向园区提供丰富的客户资源、开发经验和资金支持，为园区建设运营提供强大可靠的保障。 在规划建设方面，锦联产业园区以集约化的土地利用、别具一格的园林景观、环保低碳的设计布局和灵活合理的物业空间，呈现人、建筑与自然和谐共生的园区环境，成为花园式商务办公和绿色工业生产之典范。在运营服务方面，推出多项创新服务平台，并提供金融服务、线上交易、物流服务、客户管理等增值服务，为政府和企业提供完善的产业物业和高效的运营服务。 |
共计7栋，A1#、B3#为5层到顶，A2#、A3#为四层到顶，B1#楼14层到顶，B2#楼13层到顶。 |
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