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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

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1-1

住宅：3.82元/平米/月

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尚未公布

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预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2022]第0248号

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

商业：40年

别墅：70年

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1

1

1

1

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双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层

板楼

独栋别墅

暂无

住宅

写字楼,商业

别墅

1.1

0.6

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1.2

1458户

2118户

229户

60户

107300㎡

370000㎡

160599㎡

89982.84㎡

100000㎡

246000㎡

44781㎡

99395.8㎡

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静海团泊湖低密宜居大盘

南开区华苑科创园

津南锦程科技园主体封顶

车位总数:800

2220

1344

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0.6

1:1

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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

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0,0

豪华运动会所，总计3500平米，设置了恒温游泳池、专业羽毛球场地、篮球场地、乒乓球场地等，同时还有养生类的瑜伽馆、健身房等，各类运动设施应有尽有。

在项目售楼处南侧、小区主入口以及社区南侧将共同打造面积为3000㎡的大型商业配套以及超市、洗衣房、银行、便利店等多类生活配套，给未来业主的生活提供更多的便捷与舒适。

在H1地块有富力新城欧风庄园，是富力新城项目为业主提供的可以享受到的专属休闲配套，总面积大概有5万平米，其中涵盖葡萄山谷、薰衣草花海、MINI足球场、儿童乐园、婚礼教堂、会所、私家农田等丰富内容供业主使用。同时富力新城欧风庄园也是天津市著名的风景旅游景点，依托团泊湖风景区优美的自然风光及得天独厚的清新空气，逐渐成为天津市短途游的热门景点。

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月牙河公园

团泊湖、光合谷生态园(华北地区最大真人CS和珍稀动物园)、松江高尔夫球会、马术中心

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月牙河公园

光合谷生态园、珍稀动物园

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武警医院

天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城

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天津工业大学

大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；

幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校

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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

710路、静海大巴、规划Z4线

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距市区：14km 距机场：20km

距港口：18km 毗邻滨海新区

距国家会展中心：5km 距海河教育园区：5km

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毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

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4

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天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津团泊绿岛建设有限公司

天津中电光谷发展有限公司

天津锦联供应链服务有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

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天房物业管理有限公司

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武汉丽岛物业管理有限公司

锦联自持物业

天津市天房房地产销售有限公司

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园林景观:大面积绿化

天津富力新城位于天津市静海区团泊新城东区，是天津市经国务院批准的十一五新城规划，距离市区梅江富人区仅15公里，开车15-20分钟即可到达，紧邻710/156公交通往市区，同时团泊新城也是目前具市区最近，性价比最高，潜力最大的区域。

该项目于2014年7月开盘销售至今，连续领跑团泊湖销冠项目，占地总量2667亩，建面268万平米，由富力地产全打造的生命周期大盘。项目内涵盖多所幼儿园，文体中心，自持商业及养老社区。

项目共划分为十四个中型社区，项目内涵盖多所幼儿园，文体中心，自持商业及养老社区。

项目拿地围绕津王公路与中央大道为核心架构，重点打造团泊新城中心居住区，另外项目紧邻团泊新城公交总站，超大型市政商业街，北京住总创谷项目，中华恐龙园，光合谷4A级景区，天津静海翔宇力仁国际学校……

步行五分钟皆可到达市政规划超大型商业街，为日后购物，消费提供了便利场所，增加了团泊东区生活便利程度。

在项目东侧为北京住总投资400亿开发的，五年内建成天津创谷项目。主功能为世界500强分公司，承接北京首都功能性转移，及部分大型商业综合体。

翔宇力仁国际学校为富力地产投资2.1亿投资打造，总占地6万平米建面5万平米，校内涵盖幼儿园，小学，初高中部。学校内配备游泳馆，天文仪器，16门选修课程，五大洲语言文化。以及可全新的12学时制，培养学生最高生命素养文化。

共计7栋，A1#、B3#为5层到顶，A2#、A3#为四层到顶，B1#楼14层到顶，B2#楼13层到顶。                                                                                                                              

锦联新经济园区隶属于锦联集团，致力于产业园区的投资、拓展和专业化招商运营管理，目前已形成新经济产业园和新经济梦工厂两大产品线，并在沈阳、天津、大连等多个城市投资布局。

在产业定位方面，锦联产业园区以新经济为特征、以新兴产业为主导、以产业服务为核心，助力高新技术产业、高端制造业的集聚与发展。锦联集团各产业能够向园区提供丰富的客户资源、开发经验和资金支持，为园区建设运营提供强大可靠的保障。

在规划建设方面，锦联产业园区以集约化的土地利用、别具一格的园林景观、环保低碳的设计布局和灵活合理的物业空间，呈现人、建筑与自然和谐共生的园区环境，成为花园式商务办公和绿色工业生产之典范。在运营服务方面，推出多项创新服务平台，并提供金融服务、线上交易、物流服务、客户管理等增值服务，为政府和企业提供完善的产业物业和高效的运营服务。