网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
京津公路东侧,振华道南侧、团结路西侧,三号道北侧 |
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交通状况 |
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世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
途径中信广场站点公交: 561路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,商铺 |
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容积率约 |
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1.1 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
168000平方米㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
152206平方米㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
段庄小学,徐官屯街薛庄中心小学,徐官屯中学,武清区第九幼儿园,杨村第十五小学,蓝天幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
马庄村(公交站),杨崔路口(公交站),景瑞花园(公交站),杨六路(公交站),杨六路口(公交站),马庄(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
天津中信置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
天津腾达集团 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
北京华睿创辉投资顾问公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
项目介绍: 1、项目概况: 中信广场位于天津市武清城区京津公路东侧,振华道南侧,团结路西侧,三号道北侧,项目规划总占地面积152206平方米,总建筑面积168000平方米,是集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的大型商业中心,是武清区的重点项目,同时也是武清大运河改造和城区商务中心开发的一个重要节点。 开发商:天津中信置业有限公司 投资商:天津腾达集团 代理商:北京华睿创辉投资顾问公司 售楼地址:天津市武清区六街桥东行100米路南 销售热线:022-59615555 59610223 2、项目优势: (1)区域经济发展潜力 武清区地处京津之间,自古被称为“京津走廊”,是京津地区经济贸易发达的地区。近年来武清区经济呈高速发展之势,人均收入和消费能力不断提高,招商引资力度也断加大。武清区被天津市长戴项龙定位为“京津之间的窗口、明珠、桥头堡”,武清区也确立了“依托天津、融入北京”的发展战略。 (2)地段优势 项目所在地武清处于京津经济圈的交汇地,依托天津、融入北京,经济发展潜力巨大。项目紧邻京津公路,新修建的京津城际快速路近在咫尺,打造京津15分钟生活圈,为武清区未来城市中心地段,从城市规划的发展来看,新城市中心将成为武清主要的商业、娱乐和生活区,周边道路交通及市政配套情况将越来越好,未来的发展潜力巨大。 (3)开发商实力 项目由天津腾达集团投资5000万元设立中信置业有限公司进行项目开发,腾达集团是武清首屈一指的大型企业集团,在武清有着良好的口碑、优秀的企业形象、良好的市场信誉、雄厚的资金实力。凭借着腾达集团和中信置业的诸多优势,将有利于项目的形象树立及营销推广。 (4)政策优惠 本项目被列为武清区重点项目,它也是武清区第一个商业房地产项目,得到了政府的大力支持与政策扶持。 (5)规模和业态优势 项目建筑面积达168000平方米,由商业、餐饮、娱乐、酒店等多种业态组合而成,具备SHOPPING MALL的规模巨大和业态互补的综合优势,能够满足都市人群及京津区域消费人群的一站式消费需求。 (6)定位优势 项目经过详细的市场调研和专家论证,对项目未来的发展方向、经营思路和目标消费群体作出了科学而准确的定位,占据先机,有效地的规避投资人和经营者的市场风险,保证了开发商、投资人、经营者、消费者各方利益,形成多赢局面。 (7)规划优势 聘请知名的规划单位和国内外著名专家对项目进行总体布局,满足项目运行后车流、人流、动线和商业经营的需求。 (8)专业优势 中信置业有限公司整合国内优秀的商业顾问、地产营销、规划设计、经营管理等专业顾问团队倾力打造中信广场项目,为项目的运作成功打下了坚实的基础。 (9)品牌优势 项目运作采用国际成功的定单式商业地产运作模式,引进战略投资者,为国内外大型零售、娱乐企业度身定制,借助大商家的品牌效应和经营管理经验带动整个项目的经营发展。目前,天津一商友谊集团、家世界超市、东方之珠、国美电器、KFC、上岛咖啡等已经成功进驻中信广场,此外,中信广场正与国内外众多实力商家洽谈合作事宜。 (10)管理优势 中信广场委托知名的物业管理公司进行统一经营、统一管理,保证中信广场整体经营的稳定和管理的高效,为项目的有续经营和持续发展保驾护航。 二、区域介绍 A区:由家世界商城和东方之珠组成 家世界商城:毗邻京津公路,地上建筑四层,地下一层,与中信广场大型海鲜城一同构成了中信广场对外的主要展示面,商城二三层为国内知名零售连锁企业“家世界”集团在武清开设的一家大型超级市场,其余三层规划为:家居、建材辅以电子、文化产品的生活广场,为武清人民构建了又一个购物天堂,建成之后将成为崛起于京津之间的一座繁华之城。 该区域已于2006年1月21日盛事开盘,一经推出便凭受到了武清百姓的追捧,在不足半年的时间内取得了不菲的销售业绩。 东方之珠:天津“东方之珠”KTV娱乐超市堪称华北地区规模最大的KTV娱乐场所,此次东方之珠作为主力店入驻中信广场不仅带来了KTV娱乐,更将海鲜城、洗浴引进其中,极大地丰富了中信广场的业态经营,与中信广场的其它区域呼应,形成了中信广场的吃、喝、玩、乐、购得一站式消费体验,为中信广场又增添了一个亮点。 2006年底,东方之珠将与家世界超市相继开业。 B区:规划为武清地区一座集住宿、餐饮、娱乐、休闲等功能为一体的四星级标准酒店,建筑面积2万多平米,其坐落在中信广场项目东南角,紧邻团结路和三号道,并将于2007年左右落成。作为中信广场项目的主力业态,该四星级酒店的建成开业将标志着中信广场整体项目运作的成功,同时也为京津地区的旅游、度假、商务交流提供了良好的环境。 C区:由友谊武清店和中信美食娱乐城、国美电器、中信广场时尚街四部分组成 友谊武清店:是由天津一商集团投资1亿多元打造的天津北部区域的中高档百货商场,已于2005年9月开业,为中信广场的龙头主力店。 中信美食娱乐城:坐落于C区B座四层,是一座汇集了美食、小吃,游戏娱乐的特色商城,填补了武清餐饮、娱乐市场的空白,成为京津之间美食娱乐的嘉年华。 国美电器:国内知名电器连锁企业,已于2006年4月份开业,位于C区B座二层。 中信广场时尚街:是武清首家以时尚主题的室内步行街,面向青春、时尚的年轻一族,经营以时尚服饰、饰品、鞋类为主,置身其中武清前沿时尚一网打尽。 D区:中信名都商厦,紧邻振华道,建筑面积13000多平米,其定位为大众型消费、高品质享受的多功能百货商场。中信名都商厦由一支高素质专业化的商业管理团队进行经营管理,已于2005年底开业。 E区:紧邻中信广场内部2万平米的景观广场,规划为4栋三至四层2000-3000平米的独栋餐饮娱乐建筑,为餐饮娱乐企业在武清开设旗舰店的首选,现其 |