网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分123人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1-1 |
15元/月/平方米 |
2.50元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
空港物流加工区东七道2号 |
南开区卫津南路，中石油立交桥旁 |
|
交通状况 |
|||
|
世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
西临中心大道，北临东七道 主要交通动线：京津高速走廊：京津塘高速公路；京津塘高速公路二线；京津塘高速公路三线；沿海走廊 ：津汕、津蓟高速联络线；唐津高速公路；津滨走廊：津汉快速路；津滨快速路；津塘快速路；市区环线：外环东路；环外快速环路 公交：677路：体院北-空港加工区；689路：天津站-空港加工区；622路：大同门(地铁洪湖里站)-空港加工区 |
位于南半环交通枢纽的中心地段，共有15条左右公交线路经过，距离天塔2公里，水上公园1公里，距华苑大型居住区5分钟车程，距梅江大型生态区5分钟车程,距体北2分钟车程。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线,3号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2011年09月01日 |
2010年04月 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2010年10月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
50年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼 |
塔楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
写字楼,商铺 |
写字楼,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
1.1 |
1.5 |
6.58 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1458户 |
暂无 |
100户 |
|
建筑面积 |
|||
|
107300㎡ |
1200000㎡ |
16967.07㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
733330㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:800 |
全案预计5100余车位，一期车位1240个 |
待定 |
|
车位配比 |
|||
|
0.6 |
待定 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
中央空调 |
市政供暖 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
空港 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
就医条件：即将建设大型现代化综合医院 就学条件：开始幼儿园、中小学校、高等教育的院校选址工作 商业环境：融合广场、皇冠国际广场 自然景观：50万平米人工蓄水湖 |
【餐饮配套】鹏天阁酒店、君豪大酒店、体育宾馆 【学校教育】体育学院 【周边医院】空军四**医院、环湖医院、肿瘤医院 【邻近银行】农业银行 【商业环境】易买得、大润发、华润万家、奥城商业圈、体院北生活圈、上谷商业圈 【标志建筑】奥体中心“水滴”体育场、天津体育馆 【其他设施】天塔、水上公园 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
月牙河公园 |
暂无 |
水滴体育场、体育中心 |
|
周边公园 |
|||
|
月牙河公园 |
暂无 |
天塔、水上公园 |
|
周边医院 |
|||
|
武警医院 |
暂无 |
464、肿瘤医院、环湖医院 |
|
周边学校 |
|||
|
天津工业大学 |
天津市实验小学空港分校,空港经济区东方剑桥幼儿园,红黄蓝亲子园(东丽店),空港实验小学(建设中),空港二十一世纪实验幼儿园,天津市第一中学滨海学校 |
暂无 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
东八道(公交站),白领公寓(公交站),东九道(公交站),空港经济区学校(公交站),航海路(公交站),流霞路(公交站) |
公交12、870、878、951路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
公共部分精装 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构：框架 大堂：公共 电梯：3部 门窗：防火门，断桥铝合金中空玻璃 卫生间：公共 供电：公共 供水：公共 供气：无 采暖：壁挂 通讯：入户 入门大厅：铺设高级地砖，部分石材，墙面乳胶漆 公共走道：铺设高级地砖，部分石材，墙面乳胶漆 楼梯间：铺设高级地砖，不锈钢扶手，墙面乳胶漆 消防、安防、通讯及智能化：消防自动喷淋系统，自动烟感报警系统，24小时安防系统，楼宇对讲系统，电话(光纤入户，高速上网） |
|
电 梯 数 |
|||
|
4 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津中兴国际投资有限公司 |
天津长易投资有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津中兴国际投资有限公司 |
投资商：长易投资 |
|
物业公司 |
|||
|
天房物业管理有限公司 |
天津天保物业服务有限公司 |
物业管理公司：天津市金浩物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
园林景观:大面积绿化 |
中兴天津产业基地地处天津市滨海新区空港物流加工区内，天津滨海国际机场东北部，位于天津市东部东丽区界内，东北部临近集居住、商业、旅游为一体的东丽湖旅游景点。 中兴天津产业基地项目，以国际最新规划设计理念，打造一流的集科技研发、创业中心、商务办公于一体的现代化产业园区，项目建筑规划包括区域研发中心、市场支持和技术服务中心(培训中心)、综合配套基地等，并将以Wimax、RFID、激光显示等为主要发展方向的研究项目引入基地，供应和服务全球市场。本项目已被天津市人民政府列入天津市新二十项重点工业项目。 占地56万平米,建设中兴通讯北方基地。一期工程8万平米已经竣工。配套住宅年内启动集科技研发、创业中心、商务办公、配套住宅于一体的现代化产业园区 国际化、信息智能化、综合配套一体化社区。 |
卫宁大厦位于南开区卫津路中石油桥下农业银行旁。项目预计投资回报率为13.8%。项目东侧为体育学院正门，西侧为奥体中心“水滴”体育场及天津体育馆，北侧为公安部消防研究所，门前是一条规划为16米宽的规划路直通水滴体育场。 本项目水、电均按民用标准收取(黑号配电站收费标准) “卫宁大厦”位于南半环交通枢纽的中心地段，共有15条左右公交线路经过，距离天塔2公里，水上公园1公里，距华苑大型居住区5分钟车程，距梅江大型生态区5分钟车程,距体北2分钟车程。周边有大型超市：“易买得、大润发、华润万家”，医院：空军四**医院、环湖医院、肿瘤医院，酒店：鹏天阁酒店、奥城商业公寓，体育宾馆，君豪大酒店等等。更有奥城商业圈、体院北生活圈和上谷商业圈等成熟商圈为日常生活提供便利条件。 现有客户情况 首层为中国农业银行天津分行西青支行 4层为江苏省建工集团天津公司 14.15层为天津市老年基金会 正在洽谈欲入住本项目客户有：天津市燃气设计院、英大证券公司 项目投资公司：天津长易投资有限公司是专门从事房地产行业投资、管理的专业公司，具有丰富的行业经验，拥有高水平操作团队。公司现正在操作实施项目有南开区卫宁大厦项目、塘沽区金利大厦项目、南开区长庚老年公寓项目。 1.总面积： 16967.07平方米，地下面积： 686.08平方米，商业面积(一至三层)：4024.65平方米，办公空间面积(四至十五层)：12256.34平方米 2.十三层面积：1090.59平方米 3.建筑总高度：56米 |
|
&os=web&lp=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&lc=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&j=&w=&s=379850f85b4440ca9881f8b6b04c7d22&v=v1.0.0&rp=&ci=12940&ad=&lk=&c=tj&pi=&td=webea134e0ec459d80719aa3e9177859&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Ftj%2F12940%2Fpk%2F43483%2C35149%2F)
