楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6298人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分60103人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分801297人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1-1

暂无

待定

车位费

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

东丽区世纪大道雪莲桥南侧

滨海新区新城西路52号

北辰区景丽路与高新大道交口东南侧(地铁3号线和8号线总站旁)

交通状况

世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄)

地铁公交: 936路 936路区间 503路 505路空调 508路空调 805路 515路 605路 815路

公交670、671、177、津辰13路(终点站),地铁3号线(小淀站)、8号线,京津高速、津蓟高速、津围公路、快速路、规划路。外展场公交线路:公交656、32、633、828、22、15路(芳景里站),172、633、675、14、804、828路(开云大厦站)。

轨道交通

暂无

暂无

8号线,3号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2011年07月23日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第430号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2012年04月01日

产权年限

暂无

40年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

2010年07月08日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼

多层,高层,超高层

住宅物业类别

暂无

商铺

住宅,公寓

容积率约

1.1

2.51

2.51

绿化率约

使用率约

户数

1458户

暂无

2514户

建筑面积

107300㎡

45442.37㎡

500000㎡

占地面积

100000㎡

14674.13㎡

151848㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:800

167个

2000个停车位左右

车位配比

0.6

暂无

1:0.8

供暖方式

暂无

暂无

集中供暖,室内:铜铝散热器

板  块

暂无

暂无

小淀

供水方式

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

  银行:中行、农行、建行、工行、民生银行、兴业银行、渤海银行、天津商业银行、交通银行、深发展、韩国朝兴银行、日本三菱银行、汇丰银行

  【餐饮配套】城外楼酒楼、天顺酒楼

  【学校教育】北辰区:北辰实验小学,北辰模范小学,华辰小学,47中,华辰中学

  河北区:育英里小学,昆纬路一小,二中,小外

  【周边医院】北辰区:小淀医院,中医医院,天穆骨科医院

  河北区:第四中心医院,二五四医院

  【邻近银行】农行、农业信用社

  【商业环境】王朝酒厂、北辰科技园,乐购,人人乐,物美超市

  【其他配套】银河风景区、新乐园、王朝葡萄园--王朝万亩绿色氧吧葡萄园

  交通状况:公交:670路、671路、177、津辰13路;地铁:3号线、8号线;高速公路:京津高速、津蓟高速;快速路:津围公路、外环线;津围公路在规划中将被拓宽成70米的快速路、项目东侧30米处规划路均与西北半环快速路接通。

  外展场公交线路:公交656路, 32路, 633, 828路。

内部配套

0,0

暂无

暂无

周边景观

月牙河公园

暂无

  银河风景区

周边公园

月牙河公园

暂无

  新乐园、王朝葡萄园--王朝万亩绿色氧吧葡萄园

周边医院

武警医院

泰达心脑血管医院、泰达医院

  小淀医院、中医医院、天穆骨科医院、第四中心医院、二五四医院

周边学校

天津工业大学

泰达一中、泰达二中、泰达一小、泰达国际小学

  北辰实验小学、北辰模范小学、华辰小学、47中、华辰中学

周边交通配套设施

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

投资服务中心(公交站),泰达学院(公交站),泰达图书馆(公交站),开发区海关(公交站),枫叶学校(公交站),滨海伊势丹(公交站)

  规划中的地铁3号线和8号线

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲,
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗,中空玻璃

暂无

  装修情况:毛坯

  结构:钢筋混凝土

  暖气:集中供暖,室内:铜铝散热器,埋地管材:PB管

  供水系统:一户一表,供水管材:PPR管

  供气:市政天燃气、燃气表计量

  电话线:设有预留口

电 梯 数

4

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

天津泰达建设集团滨海分公司

天津安利房地产开发有限公司

投 资 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

投资商:天津泰达建设集团有限公司

香港东辉集团

物业公司

天房物业管理有限公司

物业管理公司:深圳市长城物业管理股份有限公司天津分公司

深圳长城物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津市天房房地产销售有限公司

暂无

伟业顾问

广告公司

暂无

暂无

悟石整合

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:大面积绿化

  滨海金融街二期是天津泰达建设建团滨海分公司开发的高档写字楼。它拥有绝佳的地理位置,地处泰达CBD核心商务区,位于天津经济技术开发区第三大街以北,盛达大街以南,新城西路以东,紧邻已经全面入住的金融街一期写字楼项目,周边商务配套设施齐全,商务氛围浓厚。

  滨海金融街已成为天津开发区标志性的建筑,其规模庞大,气势磅礴,布局开阔、空间开放,建筑形式现代、通透。滨海金融街汇集了大量的物流,商流,信息流,资金流,对于开发区的总体规划和建设起着举足轻重的作用。

  滨海金融街由法国AREP建筑公司设计,一级施工企业中建三局三公司施工,物业管理公司是国家首批一级资质物业管理企业深圳市长城物业管理有限公司。项目于2006年12月10日正式开工,预计2008年11月1日入住。

  滨海金融街二期由6、7、8号楼组成,占地1.46万O,总建筑面积45030.64O,其中规划地上建筑面积36724O,地下建筑面积8306.64O。首层为商铺,层高6米,净高4.5米;二层以上部分为写字间,层高4米,净高2.7米。户型面积配比丰富,单元从200多O至2000O均可支持。

  滨海金融街的入驻企业基本由金融、石油、通信三大核心产业客户构成,中国银行、中国工商银行、农业银行等大型国有银行,香港汇丰银行、韩国新韩银行、东京三菱银行等外资金融机构,以及渤海银行、民生银行、兴业银行、天津银行、东信恒安保险经纪等金融机构相继进入,金融业集聚效应日益显著。同时,中国移动、中国电信、中石油、康菲石油、韩国LG等为代表的全球知名企业的纷纷进驻,共同引领着滨海金融街成为一座搭建在世界和滨海新区之间的桥梁,增进沟通,超前实现信息全球化战略。

  在十届全国人大五次会议上温家宝明确指出将大力推进天津滨海新区的开发开放,这意味着滨海新区将成为全国下一个经济增长极,更多的国内外公司将进驻滨海新区。作为滨海新区核心地带的开发区将是这些企业的首选之地,写字楼等商业项目的需求量将空前增大。而金融街二期作为开发区档次最高、配套最为齐全、性价比最合适、物业服务最佳的写字楼项目,依托金融街一期现已成熟的整体社区环境,将成为公司最理想的办公场所。此时选择投资将会获得更大的利润空间。

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  欧铂城,位于天津市的东北部,紧邻规划中的小淀新家园,和天津市重点规划的十大重点风景区之一的银河风景区,银河风景区未来将建成集旅游观光、休闲娱乐、特色餐饮、康体健身于一体的旅游风景区。项目临近王朝葡萄酒厂的万亩葡萄园,形成无与伦比的天然氧吧,极大地提升了空气质量。

  欧铂城,50万平米城市复合型生态大盘,集居住 工作 教育 娱乐 度假为一体。项目产品形式多样。项目分A、B、C三个地块,其中A地块为商业金融用地,土地面积为13880平米,规划两幢公寓、相关公建配套及幼儿园一所;在售B地块以住宅为主,规划建设17层高层3幢,27层高层住�%

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