网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分64分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
暂无 |
2.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
河西区苏州道100号 |
南开区卫津南路，中石油立交桥旁 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
交通便捷 |
位于南半环交通枢纽的中心地段，共有15条左右公交线路经过，距离天塔2公里，水上公园1公里，距华苑大型居住区5分钟车程，距梅江大型生态区5分钟车程,距体北2分钟车程。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年04月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.1 |
暂无 |
6.58 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
暂无 |
100户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
暂无 |
16967.07㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
【餐饮配套】鹏天阁酒店、君豪大酒店、体育宾馆 【学校教育】体育学院 【周边医院】空军四**医院、环湖医院、肿瘤医院 【邻近银行】农业银行 【商业环境】易买得、大润发、华润万家、奥城商业圈、体院北生活圈、上谷商业圈 【标志建筑】奥体中心“水滴”体育场、天津体育馆 【其他设施】天塔、水上公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
水滴体育场、体育中心 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
天塔、水上公园 |
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周边医院 |
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武警医院 |
暂无 |
464、肿瘤医院、环湖医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
上海道小学,河西七幼,新华中学,天津市河西区职工大学-闽侯路小学,天津市第四十一中学分校,天津市精治中学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
鸿华里(公交站),南昌路(公交站),新华中学(公交站),浦口道(公交站),泰达园(公交站),汕头路(公交站) |
公交12、870、878、951路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构：框架 大堂：公共 电梯：3部 门窗：防火门，断桥铝合金中空玻璃 卫生间：公共 供电：公共 供水：公共 供气：无 采暖：壁挂 通讯：入户 入门大厅：铺设高级地砖，部分石材，墙面乳胶漆 公共走道：铺设高级地砖，部分石材，墙面乳胶漆 楼梯间：铺设高级地砖，不锈钢扶手，墙面乳胶漆 消防、安防、通讯及智能化：消防自动喷淋系统，自动烟感报警系统，24小时安防系统，楼宇对讲系统，电话(光纤入户，高速上网） |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市河西区房产经理公司 |
天津长易投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市河西区房产经理公司 |
投资商：长易投资 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
暂无 |
物业管理公司：天津市金浩物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
写字楼位于繁华的小白楼中心商务区，这里汇聚星级涉外酒店，高档物业等国际级商业机构，随着海河的综合开发以及区域经济的飞速发展，以凯旋门大厦、金皇大厦、泰达大厦、图书大厦等大型商业载体为依托的小白楼中心商务区正在崛起，这里是集商贸、金融、文化、信息、服务、教育于一身的天津市成熟商务功能中心，这里成了最早感知世界商务潮流的第一线，是天津市被受瞩目、身价显赫、名流聚集的钻石区域。 |
卫宁大厦位于南开区卫津路中石油桥下农业银行旁。项目预计投资回报率为13.8%。项目东侧为体育学院正门，西侧为奥体中心“水滴”体育场及天津体育馆，北侧为公安部消防研究所，门前是一条规划为16米宽的规划路直通水滴体育场。 本项目水、电均按民用标准收取(黑号配电站收费标准) “卫宁大厦”位于南半环交通枢纽的中心地段，共有15条左右公交线路经过，距离天塔2公里，水上公园1公里，距华苑大型居住区5分钟车程，距梅江大型生态区5分钟车程,距体北2分钟车程。周边有大型超市：“易买得、大润发、华润万家”，医院：空军四**医院、环湖医院、肿瘤医院，酒店：鹏天阁酒店、奥城商业公寓，体育宾馆，君豪大酒店等等。更有奥城商业圈、体院北生活圈和上谷商业圈等成熟商圈为日常生活提供便利条件。 现有客户情况 首层为中国农业银行天津分行西青支行 4层为江苏省建工集团天津公司 14.15层为天津市老年基金会 正在洽谈欲入住本项目客户有：天津市燃气设计院、英大证券公司 项目投资公司：天津长易投资有限公司是专门从事房地产行业投资、管理的专业公司，具有丰富的行业经验，拥有高水平操作团队。公司现正在操作实施项目有南开区卫宁大厦项目、塘沽区金利大厦项目、南开区长庚老年公寓项目。 1.总面积： 16967.07平方米，地下面积： 686.08平方米，商业面积(一至三层)：4024.65平方米，办公空间面积(四至十五层)：12256.34平方米 2.十三层面积：1090.59平方米 3.建筑总高度：56米 |
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