网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分75分180人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
1.68元/月/平米 |
2.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
津南区咸水沽津沽大街与紫江路交口西北侧 |
河北金钟河大街北侧群芳路与红梅道交口西北侧（北中环月牙河景观带内） |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
位于津南区咸水沽津沽大街上（月坛商厦前行约500米），东邻惠丰花园一期，南至津沽路，西至丰收路（规划路），北至海河故道公园 公交路线629路、808路、652路、208路、131路等 |
公交线路：1、30、27、633、646、619、675、869、868、828、609、804路。主要交通动线：金钟河大街、中环线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年10月15日 |
2011年07月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第438号 |
津国土房售许字[2010]第149号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
2012年03月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70 年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年03月01日 |
2009年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.1 |
2.99 |
1.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
1000户 |
40户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
152000㎡ |
89000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
50700㎡ |
74400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:0.74 |
地上1：1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
一户一表 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
咸水沽 |
金钟河大街 |
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供水方式 |
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暂无 |
一户一表 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
【餐饮配套】肯德基、好利来、百饺园、皓月湾韩国料理，月坛公馆 【学校教育】咸水沽一中、咸水沽三中，津南实验小学，咸水沽四小，津南一幼，华厦未来幼儿园 【周边医院】咸水沽医院、咸水沽中医院 【邻近银行】工行、建行、中国银行、农行、农村信用社 【商业环境】月坛商厦、月坛超市、华润万家超市、津工超市、供销商厦，国美电器 【标志建筑】月坛商厦 【其他设施】津南(大戏院)电影院、新华书店，津南区体育场，津沽休闲园 自带配套商业 |
【文化体育】北站体育场 【幼儿园】小天鹅幼儿园、星雨幼儿园、 【中小学】兴华小学、月牙河小学、红光中学、二中、十四中学、七十八中学、四十八中学、河北外国语中学 【周边医院】第四医院、河北中医医院 【商业环境】华润万家超市、乐购超市、家乐福超市、津工超市、华北商城 【其他配套】北宁公园、绿宝石公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
公园墅呈现三重庭院，分别是前庭、后院、内庭院，真正享受有天有地有庭院的生活。 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
海河故道公园 海河故道 |
北宁公园、绿宝石公园 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
北宁公园 |
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周边医院 |
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武警医院 |
咸水沽医院、咸水沽中医院 |
第四医院、河北中医医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
咸水沽一中、咸水沽三中，津南实验小学，咸水沽四小，津南一幼，华厦未来幼儿园 |
兴华小学、月牙河小学、红光中学、二中、十四中学、七十八中学、四十八中学、河北外国语中学、小天鹅幼儿园、星雨幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
新建里(公交站),紫江馨苑(公交站),新兴东里(公交站),实验小学(公交站),津南实验小学(公交站),海河故道(公交站) |
规划中临近地铁5号线靖江路站。 公交：1、30、27、633、646、619、675、869、868、828、609、804路 乐桥里站下车步行约250米。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：框架； 供水：一户一表； 供电：一户一表； 供气：一户一表； 采暖：一户一循环； 外墙：刷涂料； 门窗：断桥铝窗； 卫生间：毛面交活； 厨房：毛面交活； 通讯：客厅预留电话接口； 智能化设施：可视楼宇对讲； |
供水：市政 供电：市政 供气：市政管网 采暖：市政 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津茂川房地产开发有限公司 |
天津开发区福祺置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津茂川房地产开发有限公司 |
天津市房信房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
茂川物业 |
天津市华海物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
天津溁源置地投资有限公司 |
天津海纳智地投资发展有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
大城赞是天津茂川地产开发的惠丰花园二期项目，坐落于津南区咸水沽中心繁华区域，东临惠丰花园一期，南接津南“黄金大道”津沽大街，西至丰收路，北依建国大街及海河故道公园，与规划建设的津南新城CBD隔河相望。项目占地约5万平方米，规划建筑面积约15.2万平方米，其中住宅建筑面积约13.2万平方米，沿街配套商业约1.6万平方米。是集空中四合院、高级公寓、金街商业、城市广场于一体的城市综合体项目。 住宅总共16栋楼，10栋为25-32层的高层，6栋为11层的小高层，主力户型面积从86-135平米。其中超大楼间距的楼王，270平米的超大户型设计，下沉式的花园，采用先进的一卡式入户。目前一期开发为2栋27层到顶高层。 2011天津大道的建成连通市区滨海，自项目出发只需20分钟便可到达；海河教育园的落成为津南区咸水沽带来巨大的投资潜力，倒金字塔式的财富积聚舞台，可预见的财富黄金流向。项目底商面积种类丰富，选择机会多样，产品可租可售，现有大型金融及品牌连锁业态已确定入驻，期望更多的有眼识和实力派投资商加入我们的项目。欢迎亲临项目品鉴。 |
公园墅，位于天津河北区红梅路与群芳路交口处。紧邻月牙河畔，区内成熟配套一切生活所需全部收入囊中，区外举步不远处海河休闲大道、意式风情街、金街和平路等休闲场所比比皆是。项目跻身于10万平米成熟社区之内，共享15000平米私家中央公园、0.4的低容积率、40%的高绿化率。四周环围数条公交线路，畅行地铁5号线，高速路、快速路通达四方。公园墅呈现三重庭院，分别是前庭、后院、内庭院，真正享受有天有地有庭院的生活。 205-231平米户型每户均有超大功能地下室倾情赠送，每户赠送面积达150-170平米。另有五套现房别墅，即买即住即办蓝印。 春和景明三期组团项目囊括公园2010和公园墅，此项目曾荣膺2010年度3.15购房者信赖楼盘，2009年度中国之最具人气的园林居所称号，2009年度天津楼市最佳景观楼盘奖，2009年天津地产最具性价比楼盘，2009年度中国最具人气的园林居所称号，公园墅自问世以来备受推崇。 作为有着17年开发经验的大型国企开发商——房信集团，其别墅产品的开山之作——“公园墅”更获匠师深耕细做，将品质建筑再推极致！ |
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