网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
1.5元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
静海静文公路与聚海道交口西北侧（开发区内） |
红桥区子牙河与南运河交汇之处 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
游龙逸海庭院项目距离静海行政审批管理办公室 1.3公里；距离静海县会议中心3.2公里；距离县政府3.3公里；距离静海一中3.3公里；距离顺驰商业街3.5公里；距离静海老城区中心7.2公里。片内小学有徐庄子小学、赢海小学。 公交：588路（逸海庭院站）终点站为天津市南市食品街；587路（新湖广场站）始发站，到达天津南站，可转乘地铁3号线到达市区。 |
5路,37路,155路,161路,168路,606路,635路,642路空调,653路,657路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第323号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.1 |
2 |
1.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
335户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
73300㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
33012㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
114个 |
1：1 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
静海城区 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
【学校教育】模范小学、静海一中 【商业环境】华润万家超市、东方商业街 【行政部门】县政府、开发区管委会 五星级酒店，豪华会所，游泳池 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
五星级酒店，豪华会所，游泳池 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
? |
暂无 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无信息 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
暂无信息 |
暂无 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
模范小学、静海一中 |
华夏未来泰达城幼儿园,锦程幼儿双语艺术园,圣德美艺术双语幼稚园,耶鲁上游国际双语儿童学园,婴智婴慧·橙果早教(红桥万通店),二五四医院幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
公交：588路(逸海庭院站)终点站为天津市南市食品街；587路(新湖广场站)始发站，到达天津南站，可转乘地铁3号线到达市区。 |
三条石北(公交站),永乐桥(公交站),北竹林(地铁站),北运河(地铁站),御河湾(公交站),三条石(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况：毛坯； 暖气：地板采暖 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市凯华安达房地产开发有限公司 |
加拿大亿万豪剑桥公司,泰达城市开发公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津凯华房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津君谊物业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
天津市国泰安居房产营销中心 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
游龙逸海庭院分两期开发，一期为西班牙庭院式独栋别墅，和现代主义风格独栋庭院。二期为豪华公寓。项目设有游龙商业中心、高雅会所，商业配套设施齐备，不仅满足游龙逸海庭院业主生活所需，未来还将是静海新城市商业中心(集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体的大型商业区)；项目交通条件便捷，距天津市区不到20公里，车程仅需15分钟，距津沧高速出口仅需3分钟。临静海主要通道——静文公路(十里长街)。紧邻静海环城路的东段。距静海城区仅5分钟车程，现已有3条公交线路通向市区。与县政府咫尺之隔，与静海重点学校，静海一中隔路相望。 |
泰达城是海河综合开发工程第一节点，项目占地85.1公顷，建筑面积150万平方米，总投资超过70亿元人民币。商业区是泰达城的重要组成部分，位于泰达城R3地块，占地面积12万平方米，总建筑面积40万平方米。 泰达商业区将以旅游休闲为主题，以体验经济为核心，集现代旅游商务、购物娱乐、文化教育、生活休闲于一体，规划建设五星级酒店、5A写字楼、酒店式公寓、高级百货店、专卖店、特色商业街、大型超市、餐饮娱乐等多功能复合型商业业态。项目一期预计投资1亿美元，是红桥区目前最大外资项目。 未来的商业区由加拿大亿万豪剑桥公司和泰达城市开发公司共同开发，建成后不仅为泰达城提供了便利、全面的生活休闲配套设施，也将辐射周边地区，为天津北部中心区提供一个商业内核，形成天津新的城市级商业中心，成为外来旅游者了解新天津的必到之处。 |
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