网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分114人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分55分154人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
0.80元/平方米/月 |
2.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
出租按排气量收费,分为300、400、500元/位·月 三种。 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
武清南蔡村镇京津公路西侧南蔡村高中对面 |
南开区红旗南路与外环线交口 |
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交通状况 |
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世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
103国道 京津高速 104国道 京津塘高速 |
公交:857、829等、地铁3号线、6号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线,6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年06月01日 |
2010年11月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第637号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
2012年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年07月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.50 |
1.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
300户 |
318户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
20000㎡ |
48950㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
30000㎡ |
14247㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
待定 |
地下,3000个,可租可售 |
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车位配比 |
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0.6 |
待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
华苑 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
【餐饮配套】穆记饭店、泓博饭店 【学校教育】南蔡村镇第一小学、南蔡村镇中学、南蔡村镇高中 【周边医院】寿仁堂大药房 【邻近银行】农行、南蔡村信用社 【商业环境】大观园购物、蓝天超市 【标志建筑】北运河 【其他设施】夕阳红老年娱乐中心、南蔡村邮电支局 |
【学校教育】天津中学、天津市第九中学、天津模范小学、小区托儿所、卓美双语幼儿园 【周边医院】一中心、皮肤病医院、六合医院 【邻近银行】农行、建行、中行 【商业环境】金华勤超市、易买得、华润万家、社区商业街 【标志建筑】堆山公园、水滴 【其他设施】服务中心、医疗中心、休闲娱乐中心、综合会所、购物广场、小区内部商业街道、社区人工湖、社区图书馆 小区托儿所、小区幼儿园、小区内部商业街道、生活馆、社区人工湖 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
【其他设施】服务中心、医疗中心、休闲娱乐中心、综合会所、购物广场、小区内部商业街道、社区人工湖、社区图书馆 小区托儿所、小区幼儿园、小区内部商业街道、生活馆、社区人工湖 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
【标志建筑】堆山公园、水滴 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
【标志建筑】堆山公园、水滴 |
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周边医院 |
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武警医院 |
暂无 |
一中心、皮肤病医院、六合医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
武清区南蔡村中学,快乐天使幼儿园,莲胜中心小学,南蔡村镇小学,南蔡村镇中学,北商村完全小学 |
天津中学、天津市第九中学、天津模范小学、小区托儿所、卓美双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
莲胜花园(公交站),武清莲胜花园(公交站),八间房(公交站),南蔡村莲胜花园(公交站),南蔡村(公交站),南蔡市场(公交站) |
宾水西道立交桥已全面开通,并连接城市快速路,毗邻宾西立交桥。857、829等多条公交线路阳光100站下。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况:毛坯 |
装修状况:全装修 电梯服务户数:4梯10户 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
4梯10户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
天津金轮鑫源置业有限公司 |
天津阳光壹佰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
暂无 |
天津阳光壹佰房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
待定 |
天津万怡物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
北京正强房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
金汇园小区地处京津公路、京福高速、碱东公路交汇处,南襟津沽,北拱京畿,与津门首驿僻壤相邻交通非常便利,而且距离本小区不足20华里内,南蔡村镇经济开发区、武清开发区均坐落于此。乘公交汽车5-10分钟就可到达。小区周围200米内学校、医院、银行、超市、电信等一应俱全。同事,小区规模小,人员少,闹中取静。有专业的物业管理服务公司,由于规模小,人员不多,业主提出的服务要求便于解决,服务周到。所以说这里是一个集多种优势为一体的理想住所。 |
阳光100南开时光是阳光100国际新城成熟社区的压轴之作,由3栋高层组成,产品为天津市唯一的6米挑高精装复式公馆,全精装交房,70年纯居住产权,南开户口,总占地面积14247平米,总建筑面积约48950平米,分为东塔,中塔、西塔,其中中塔、东塔为16层,西塔为28层,可谓区域内三座标志性建筑,仅318席。 产品为层高6米的跃层,赠送面积丰厚,主力户型为90-150平米精装跃层,每户更有约20平米的赠送面积,最高得房率可达120%,精装修交房,性价比极高.1.9米高飘窗,赠送面积,可观景堆山公园、水滴。户型南北通透,户户采光。 7.2米挑高酒店式大堂,部分户型外窗使用“三层中空玻璃”,两虚三实的结构,在畅享视觉的通透的同时,形成对声音和温度更有效的隔绝,极大提升了生活的舒适度。 阳光100南开时光纯住宅用地,70年产权。阳光100南开时光组团紧邻堆山公园,这是天津市区唯一的山体,加上园区30000平米的人工湖,可谓面山拥水。加上社区已经十分成熟,入住6000余户20000余人,业主多为南开高知阶层和国际友人,社区人文氛围浓厚。 阳光100南开时光在既有精装标准的基础上再度升级,融汇更为高端的世界品牌——伊莱克斯、乐家、佛兰卡、方太、SKK等,户户皆为样板间,轻松拥有国际化品质空间。 纵向空间的功能划分明确,交际空间和休憩空间相对独立。在空间划分上,有更多的发挥余地,非常适合喜欢空间创意的高知阶层居住。 10#楼开盘时间:2010-10-23 |