楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6298人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分63114人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:15分/20分

综合评分55154人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1-1

0.80元/平方米/月

2.2元/月/平方米

车位费

暂无

待定

出租按排气量收费,分为300、400、500元/位·月 三种。

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

东丽区世纪大道雪莲桥南侧

武清南蔡村镇京津公路西侧南蔡村高中对面

南开区红旗南路与外环线交口

交通状况

世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄)

103国道 京津高速 104国道 京津塘高速

公交:857、829等、地铁3号线、6号线

轨道交通

暂无

暂无

3号线,6号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2010年06月01日

2010年11月20日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第637号

入住时间

尚未公布

2012年12月

2012年10月

产权年限

暂无

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2010年07月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼

板塔结合

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

容积率约

1.1

1.50

1.69

绿化率约

使用率约

户数

1458户

300户

318户

建筑面积

107300㎡

20000㎡

48950㎡

占地面积

100000㎡

30000㎡

14247㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:800

待定

地下,3000个,可租可售

车位配比

0.6

待定

暂无

供暖方式

暂无

市政供暖

市政供暖

板  块

暂无

暂无

华苑

供水方式

暂无

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

  【餐饮配套】穆记饭店、泓博饭店

  【学校教育】南蔡村镇第一小学、南蔡村镇中学、南蔡村镇高中

  【周边医院】寿仁堂大药房

  【邻近银行】农行、南蔡村信用社

  【商业环境】大观园购物、蓝天超市

  【标志建筑】北运河

  【其他设施】夕阳红老年娱乐中心、南蔡村邮电支局

  【学校教育】天津中学、天津市第九中学、天津模范小学、小区托儿所、卓美双语幼儿园

  【周边医院】一中心、皮肤病医院、六合医院

  【邻近银行】农行、建行、中行

  【商业环境】金华勤超市、易买得、华润万家、社区商业街

  【标志建筑】堆山公园、水滴

  【其他设施】服务中心、医疗中心、休闲娱乐中心、综合会所、购物广场、小区内部商业街道、社区人工湖、社区图书馆

  小区托儿所、小区幼儿园、小区内部商业街道、生活馆、社区人工湖

内部配套

0,0

暂无

  【其他设施】服务中心、医疗中心、休闲娱乐中心、综合会所、购物广场、小区内部商业街道、社区人工湖、社区图书馆

  小区托儿所、小区幼儿园、小区内部商业街道、生活馆、社区人工湖

周边景观

月牙河公园

暂无

  【标志建筑】堆山公园、水滴

周边公园

月牙河公园

暂无

  【标志建筑】堆山公园、水滴

周边医院

武警医院

暂无

  一中心、皮肤病医院、六合医院

周边学校

天津工业大学

武清区南蔡村中学,快乐天使幼儿园,莲胜中心小学,南蔡村镇小学,南蔡村镇中学,北商村完全小学

  天津中学、天津市第九中学、天津模范小学、小区托儿所、卓美双语幼儿园

周边交通配套设施

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

莲胜花园(公交站),武清莲胜花园(公交站),八间房(公交站),南蔡村莲胜花园(公交站),南蔡村(公交站),南蔡市场(公交站)

  宾水西道立交桥已全面开通,并连接城市快速路,毗邻宾西立交桥。857、829等多条公交线路阳光100站下。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲,
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗,中空玻璃

装修状况:毛坯

  装修状况:全装修

  电梯服务户数:4梯10户

电 梯 数

4

暂无

4梯10户

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

天津金轮鑫源置业有限公司

天津阳光壹佰房地产开发有限公司

投 资 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

暂无

天津阳光壹佰房地产开发有限公司

物业公司

天房物业管理有限公司

待定

天津万怡物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津市天房房地产销售有限公司

北京正强房地产经纪有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:大面积绿化

  金汇园小区地处京津公路、京福高速、碱东公路交汇处,南襟津沽,北拱京畿,与津门首驿僻壤相邻交通非常便利,而且距离本小区不足20华里内,南蔡村镇经济开发区、武清开发区均坐落于此。乘公交汽车5-10分钟就可到达。小区周围200米内学校、医院、银行、超市、电信等一应俱全。同事,小区规模小,人员少,闹中取静。有专业的物业管理服务公司,由于规模小,人员不多,业主提出的服务要求便于解决,服务周到。所以说这里是一个集多种优势为一体的理想住所。

  阳光100南开时光是阳光100国际新城成熟社区的压轴之作,由3栋高层组成,产品为天津市唯一的6米挑高精装复式公馆,全精装交房,70年纯居住产权,南开户口,总占地面积14247平米,总建筑面积约48950平米,分为东塔,中塔、西塔,其中中塔、东塔为16层,西塔为28层,可谓区域内三座标志性建筑,仅318席。

  产品为层高6米的跃层,赠送面积丰厚,主力户型为90-150平米精装跃层,每户更有约20平米的赠送面积,最高得房率可达120%,精装修交房,性价比极高.1.9米高飘窗,赠送面积,可观景堆山公园、水滴。户型南北通透,户户采光。

  7.2米挑高酒店式大堂,部分户型外窗使用“三层中空玻璃”,两虚三实的结构,在畅享视觉的通透的同时,形成对声音和温度更有效的隔绝,极大提升了生活的舒适度。

  阳光100南开时光纯住宅用地,70年产权。阳光100南开时光组团紧邻堆山公园,这是天津市区唯一的山体,加上园区30000平米的人工湖,可谓面山拥水。加上社区已经十分成熟,入住6000余户20000余人,业主多为南开高知阶层和国际友人,社区人文氛围浓厚。

  阳光100南开时光在既有精装标准的基础上再度升级,融汇更为高端的世界品牌——伊莱克斯、乐家、佛兰卡、方太、SKK等,户户皆为样板间,轻松拥有国际化品质空间。

  纵向空间的功能划分明确,交际空间和休憩空间相对独立。在空间划分上,有更多的发挥余地,非常适合喜欢空间创意的高知阶层居住。

  10#楼开盘时间:2010-10-23

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