楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6298人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分78227人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

综合评分64297人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1-1

待定

3.90元/月/平米

车位费

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

按国家相关标准收取

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

东丽区世纪大道雪莲桥南侧

滨海新区中新天津生态城内和风路与和畅路交口西南侧

河东区靖江路和卫国道交口东北侧

交通状况

世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄)

中新大道、和顺路、和意路、和韵路比邻规划中地铁步行10分钟,京津高速,京津塘高速、津滨快速环绕周边

北至常州道,南至卫国道,西至靖江路,东至现状住宅小区 项目周边顺驰桥、十一经路桥、卫国道、常州道方便出行 47,48,871,639,912,608,30,35,656,30路小,35路小,516,622,665,842,902,907,911,22,870,15路

轨道交通

暂无

暂无

2号线,5号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2012年03月17日

销售许可证

预售许可证待上传

2019-0793

津国土房售许字[2011]第174号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2012年11月

产权年限

暂无

70年

40年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2009年12月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,塔楼,高层

板楼,叠拼别墅,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,公寓,别墅,商铺

容积率约

1.1

1.6

2.53

绿化率约

使用率约

户数

1458户

934户

1247户

建筑面积

107300㎡

120000㎡

120190㎡

占地面积

100000㎡

1500000㎡

47524.9㎡

一句话描述

暂无

地理优势明显,交通便捷

暂无

车位数

车位总数:800

1000

暂无

车位配比

0.6

1:1

暂无

供暖方式

暂无

市政供暖,地采暖形式

集中供暖

板  块

暂无

中新生态城

卫国道

供水方式

暂无

市政

民水,变频供水系统

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

  【餐饮配套】区内建有会所,规划中台湾岛内包含丰富餐饮娱乐设施  【学校教育】规划中的南开中学滨海分校近在咫尺  【周边医院】三级甲等综合性医院步行即可到达。  【邻近银行】有  【商业环境】距生态城商业中心步行10分钟  【其他设施】会所  远雄U-CITY内设国际学校、医院、超市、商业等一切生活配套设施,打造一站式国际同步生活模式。商业中心汇聚国际5星级酒店、时尚餐厅、酒店式公寓、休闲娱乐中心、会所、广场;3.4公里环艺大道,串联“一个中心七大里坊”,汇聚国际设计大师艺术作品,开创比肩“巴黎香榭丽舍”“Broadway”等艺术大道。

  就医条件:第一中心医院东院、第三医院、中医二附属医院,仁爱医院,常氏骨科医院

  就学条件:天津工业大学、天津音乐学院、天津城市职业学院、河东实验小学、天津93中、小区内配套幼稚园,102中学,天津93中,河东十六幼儿园,河东益寿里小学,天津7中等

  商业环境:家乐福、华润万家、家世界、物美、沃尔马大型超市以及大中电器、国美电器等大型商场

  都市景观、公园绿化:河东公园

内部配套

0,0

  内部园林景观配套

  小区绿地、车位

周边景观

月牙河公园

  天津世茂生态展览馆

  河东公园

周边公园

月牙河公园

  塘沽森林公园

  河东公园

周边医院

武警医院

  天津市塘沽区北塘医院、馨宇家园社区卫生站、泰达医院学院门诊部、华津门诊部

  第一中心医院东院、第三医院、中医二附属医院,仁爱医院,常氏骨科医院

周边学校

天津工业大学

  塘沽北塘学校、天津市塘沽区北塘第二小学

  天津工业大学、天津音乐学院、天津城市职业学院、河东实验小学、天津93中、小区内配套幼稚园,102中学,天津93中,河东十六幼儿园,河东益寿里小学,天津7中等。

周边交通配套设施

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

  133,459,103,134路公交车

  乘47,48,871,639,912,608,30,35,656,30路小,35路小,516,622,665,842,902,907,911,22,870,15路在靖江路站下车。规划中的地铁2号线靖江路站。

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

毛坯,装修,公共部分精装

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲,
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗,中空玻璃

  结构:现浇剪力墙

  供水:市政

  供电:市政

  供气:市政

  采暖:市政供暖,地采暖形式

  外墙:外保温

  内墙:精装

  门窗:断桥隔热铝合金

  卫生间:精装

  大堂:酒店式

  厨房:全套设备

  电梯服务户数:一梯一户,一梯二户

  安保系统:有

  智能化设施:有

  装修状况为毛坯

  供水:有

  供电:有

电 梯 数

4

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

天津生态城远雄投资开发有限公司

招商地产,九龙仓地产

投 资 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

台湾远雄企业团

招商地产,九龙仓地产

物业公司

天房物业管理有限公司

天津生态城生恒生态物业服务有限公司

招商局物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津市天房房地产销售有限公司

天津生态城远雄投资开发有限公司

思源经纪

广告公司

暂无

天津生态城远雄投资开发有限公司

主观广告

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:大面积绿化

  远雄兰苑项目总规划建筑面积140余万平米,绿化率达到50%、节能率高达73%,以20余种低碳技术、22项绿色建筑指标,荣获中新天津生态城唯一“国家绿色建筑金奖”,开启“中新天津生态城”生态元年。

  远雄兰苑项目西至中新大道,东至中央大道,南至和顺路,北至慧风溪以北,项目整体由9个地块组成,面积150公顷。

  远雄兰苑在整体设计上以“生态”为核心,充分保护利用区内自然水系资源,达到生态规划、生态景观,创造绿色宜人的居住环境。项目以“大循环——合院城市”的设计原理,将整个慧风溪,生态谷串接形成青坨子“中心水院”的合院城市中心,与生态城整体规划建设相生相依。每个地块作为其中一个细胞单位,采用“中循环——合院里坊”的设计原理,将建筑与自然(土地,日照,通风)有机统一结合在一起,在整体景观布局,灯光设计,交通专项上得以体现,形成一个个生态绿院。整体建筑设计方式采用“小循环——合院建筑”设计原理,充分实现全面的绿色建筑理念。打造“一谷,一心,二脉”的主要架构。

  运用适度超前的生态规划思维,建立规划区生态组团细胞式“成长架构”,以未来“合院”形态打造特色居住社区建筑。提升空间增长弹性,展现未来住宅发展方向。

  项目一期

  占地面积:74073.2万平米/总建筑面积:16万平米/总户数:934户/绿化率:50%/容积:1.6/建筑层数:15-18,塔楼、板楼,花园洋房,小高层,联排。

  项目位于河东区卫国道和靖江路交口,东至益寿东里。西至靖江路,北至常州道,南至卫国道。地块用地性质为商业金融及居住用地。地块面积4.7万平米,总建面12万,平均容积率2.53产品包括高层,洋房,LOFT、公寓和底商,产品形式丰富。项目地处2、5号线双地铁上盖,目前主推公寓5.4米挑高76㎡iloft产品,已为现房,即买即住。项目热线:022-60372222。目前“创想杯”装修大赛进行中。品牌地产,墅级小区环境,周边配套完善。

  招商局地产控股股份有限公司(简称"招商地产")于1984年在深圳成立,是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司,也是中国最早的房地产公司之一,国家一级房地产综合开发企业。 截止到2010年末,招商地产总股本达17.17亿股,总资产超过598亿元。分别在深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、佛山、珠海、重庆、成都等14个大中城市拥有44个大型房地产项目,累积开发面积超过1800万平方米。 在20多年的实践中,招商地产以倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”被誉为中国地产界“可持续发展”最早的践行者和成功典范。凭借公司治理模式与经营业绩,招商地产收获一系列殊荣:2002-2010年连续跻身中国房地产上市公司综合实力0十强,2004-2010年蝉联中国蓝筹地产企业称号。2010年,荣膺“2010年度中国最佳企业公民大奖”,获评“中国绿色低碳 地产领军企业”、“低碳先锋企业”,并入选“巨潮南方低碳50指数样本股”、2010年“中国最具社会责任的房地产企业G20”权威榜单等。招商地产是中国国资委首批重点扶持的5家房地产企业之一,并因旗下租赁、供电等业务所带来的丰厚经常性利润,被誉为"最具抗风险能力的开发商"之一。招商地产在业界首倡绿色地产,开展绿色产品、绿色行动、绿色社区的系统规划和建设,同时关注社会发展、关注邻里友爱,努力推动社区文化建设,在开发管理的社区内形成和谐、健康、具有深厚邻里亲情的社区氛围,并积淀为具有强烈归属感的“家在情在”居住文化。

  九龙仓集团,始创于1886年,综合资产总值达1190亿元,是香港证券联合交易所的主要成份股之一。九龙仓集团在国内八个主要城市,拥有逾5千万平方尺的土地储备及投资物业,是香港十大地产商之一。集团旗下的物业如海港城、时代广场、马可波罗酒店等均为香港楼市的扛鼎之作。

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