网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分78分227人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分64分297人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
待定 |
3.90元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
按国家相关标准收取 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
滨海新区中新天津生态城内和风路与和畅路交口西南侧 |
河东区靖江路和卫国道交口东北侧 |
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交通状况 |
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世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
中新大道、和顺路、和意路、和韵路比邻规划中地铁步行10分钟,京津高速,京津塘高速、津滨快速环绕周边 |
北至常州道,南至卫国道,西至靖江路,东至现状住宅小区 项目周边顺驰桥、十一经路桥、卫国道、常州道方便出行 47,48,871,639,912,608,30,35,656,30路小,35路小,516,622,665,842,902,907,911,22,870,15路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年03月17日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-0793 |
津国土房售许字[2011]第174号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年11月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年12月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,塔楼,高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.6 |
2.53 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
934户 |
1247户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
120000㎡ |
120190㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
1500000㎡ |
47524.9㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地理优势明显,交通便捷 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
1000 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖,地采暖形式 |
集中供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
中新生态城 |
卫国道 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
民水,变频供水系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
【餐饮配套】区内建有会所,规划中台湾岛内包含丰富餐饮娱乐设施 【学校教育】规划中的南开中学滨海分校近在咫尺 【周边医院】三级甲等综合性医院步行即可到达。 【邻近银行】有 【商业环境】距生态城商业中心步行10分钟 【其他设施】会所 远雄U-CITY内设国际学校、医院、超市、商业等一切生活配套设施,打造一站式国际同步生活模式。商业中心汇聚国际5星级酒店、时尚餐厅、酒店式公寓、休闲娱乐中心、会所、广场;3.4公里环艺大道,串联“一个中心七大里坊”,汇聚国际设计大师艺术作品,开创比肩“巴黎香榭丽舍”“Broadway”等艺术大道。 |
就医条件:第一中心医院东院、第三医院、中医二附属医院,仁爱医院,常氏骨科医院 就学条件:天津工业大学、天津音乐学院、天津城市职业学院、河东实验小学、天津93中、小区内配套幼稚园,102中学,天津93中,河东十六幼儿园,河东益寿里小学,天津7中等 商业环境:家乐福、华润万家、家世界、物美、沃尔马大型超市以及大中电器、国美电器等大型商场 都市景观、公园绿化:河东公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
内部园林景观配套 |
小区绿地、车位 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
天津世茂生态展览馆 |
河东公园 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
塘沽森林公园 |
河东公园 |
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周边医院 |
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武警医院 |
天津市塘沽区北塘医院、馨宇家园社区卫生站、泰达医院学院门诊部、华津门诊部 |
第一中心医院东院、第三医院、中医二附属医院,仁爱医院,常氏骨科医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
塘沽北塘学校、天津市塘沽区北塘第二小学 |
天津工业大学、天津音乐学院、天津城市职业学院、河东实验小学、天津93中、小区内配套幼稚园,102中学,天津93中,河东十六幼儿园,河东益寿里小学,天津7中等。 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
133,459,103,134路公交车 |
乘47,48,871,639,912,608,30,35,656,30路小,35路小,516,622,665,842,902,907,911,22,870,15路在靖江路站下车。规划中的地铁2号线靖江路站。 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构:现浇剪力墙 供水:市政 供电:市政 供气:市政 采暖:市政供暖,地采暖形式 外墙:外保温 内墙:精装 门窗:断桥隔热铝合金 卫生间:精装 大堂:酒店式 厨房:全套设备 电梯服务户数:一梯一户,一梯二户 安保系统:有 智能化设施:有 |
装修状况为毛坯 供水:有 供电:有 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
天津生态城远雄投资开发有限公司 |
招商地产,九龙仓地产 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
台湾远雄企业团 |
招商地产,九龙仓地产 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津生态城生恒生态物业服务有限公司 |
招商局物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
天津生态城远雄投资开发有限公司 |
思源经纪 |
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广告公司 |
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暂无 |
天津生态城远雄投资开发有限公司 |
主观广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
远雄兰苑项目总规划建筑面积140余万平米,绿化率达到50%、节能率高达73%,以20余种低碳技术、22项绿色建筑指标,荣获中新天津生态城唯一“国家绿色建筑金奖”,开启“中新天津生态城”生态元年。 远雄兰苑项目西至中新大道,东至中央大道,南至和顺路,北至慧风溪以北,项目整体由9个地块组成,面积150公顷。 远雄兰苑在整体设计上以“生态”为核心,充分保护利用区内自然水系资源,达到生态规划、生态景观,创造绿色宜人的居住环境。项目以“大循环——合院城市”的设计原理,将整个慧风溪,生态谷串接形成青坨子“中心水院”的合院城市中心,与生态城整体规划建设相生相依。每个地块作为其中一个细胞单位,采用“中循环——合院里坊”的设计原理,将建筑与自然(土地,日照,通风)有机统一结合在一起,在整体景观布局,灯光设计,交通专项上得以体现,形成一个个生态绿院。整体建筑设计方式采用“小循环——合院建筑”设计原理,充分实现全面的绿色建筑理念。打造“一谷,一心,二脉”的主要架构。 运用适度超前的生态规划思维,建立规划区生态组团细胞式“成长架构”,以未来“合院”形态打造特色居住社区建筑。提升空间增长弹性,展现未来住宅发展方向。 项目一期 占地面积:74073.2万平米/总建筑面积:16万平米/总户数:934户/绿化率:50%/容积:1.6/建筑层数:15-18,塔楼、板楼,花园洋房,小高层,联排。 |
项目位于河东区卫国道和靖江路交口,东至益寿东里。西至靖江路,北至常州道,南至卫国道。地块用地性质为商业金融及居住用地。地块面积4.7万平米,总建面12万,平均容积率2.53产品包括高层,洋房,LOFT、公寓和底商,产品形式丰富。项目地处2、5号线双地铁上盖,目前主推公寓5.4米挑高76㎡iloft产品,已为现房,即买即住。项目热线:022-60372222。目前“创想杯”装修大赛进行中。品牌地产,墅级小区环境,周边配套完善。 招商局地产控股股份有限公司(简称"招商地产")于1984年在深圳成立,是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司,也是中国最早的房地产公司之一,国家一级房地产综合开发企业。 截止到2010年末,招商地产总股本达17.17亿股,总资产超过598亿元。分别在深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、佛山、珠海、重庆、成都等14个大中城市拥有44个大型房地产项目,累积开发面积超过1800万平方米。 在20多年的实践中,招商地产以倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”被誉为中国地产界“可持续发展”最早的践行者和成功典范。凭借公司治理模式与经营业绩,招商地产收获一系列殊荣:2002-2010年连续跻身中国房地产上市公司综合实力0十强,2004-2010年蝉联中国蓝筹地产企业称号。2010年,荣膺“2010年度中国最佳企业公民大奖”,获评“中国绿色低碳 地产领军企业”、“低碳先锋企业”,并入选“巨潮南方低碳50指数样本股”、2010年“中国最具社会责任的房地产企业G20”权威榜单等。招商地产是中国国资委首批重点扶持的5家房地产企业之一,并因旗下租赁、供电等业务所带来的丰厚经常性利润,被誉为"最具抗风险能力的开发商"之一。招商地产在业界首倡绿色地产,开展绿色产品、绿色行动、绿色社区的系统规划和建设,同时关注社会发展、关注邻里友爱,努力推动社区文化建设,在开发管理的社区内形成和谐、健康、具有深厚邻里亲情的社区氛围,并积淀为具有强烈归属感的“家在情在”居住文化。 九龙仓集团,始创于1886年,综合资产总值达1190亿元,是香港证券联合交易所的主要成份股之一。九龙仓集团在国内八个主要城市,拥有逾5千万平方尺的土地储备及投资物业,是香港十大地产商之一。集团旗下的物业如海港城、时代广场、马可波罗酒店等均为香港楼市的扛鼎之作。 |