网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分77分226人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
1元/月/平米 |
2.70元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
津南区浯水道南侧 |
滨海新区北塘经济区常州道（北塘大街北侧） |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
行车路线：南海路直行到京津塘二线立交桥下环岛左转，沿桥下直行见二线上口处右转，Y字路口左行。公交线路：103路、133路轨道交通：紧邻京津塘二线、未来通轻轨线行车：10分钟到开发区、25分钟到响螺湾、40分钟到市区、60分钟到北京 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年06月11日 |
2012年06月16日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2010]第734-002号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
2013年10月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年10月30日 |
2010年03月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
2.2 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
2567户 |
888户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
暂无 |
231000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
220000㎡ |
154000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
888 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政 |
地板采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
双港 |
北塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
北塘集装箱海鲜街、会议中心、高档酒店区、中小企业总部基地、北塘小镇、北塘特色旅游区、三河岛等，三河岛炮台遗址 【餐饮配套】北塘集装箱海鲜街 【学校教育】大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园 【周边医院】泰达医院、泰达心血管医院 【邻近银行】中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行 【商业环境】会议中心、高档酒店区、中小企业总部基地、北塘小镇、北塘特色旅游区、三河岛等 【标志建筑】彩虹桥、北塘水库、塘沽森林公园、滨海森林高尔夫球场 【其他设施】北塘水库生态垂钓园 泰达御海项目内部包含社区商业，为业主生活提供便利。 |
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内部配套 |
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0,0 |
自带便民配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
梅江公园 |
北塘水库、森林公园，高尔夫球场等 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
梅江公园 |
森林公园 |
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周边医院 |
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武警医院 |
暂无 |
泰达医院、泰达心血管医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
行车路线：南海路直行到京津塘二线立交桥下环岛左转，沿桥下直行见二线上口处右转，Y字路口左行。公交线路：103路、133路轨道交通：紧邻京津塘二线、未来通轻轨线行车：10分钟到开发区、25分钟到响螺湾、40分钟到市区、60分钟到北京 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况：毛坯 |
结构：框架剪力墙 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：地板采暖 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市房地产信托集团公司 |
泰达集团天津滨海新都市投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
泰达集团 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
宝聚物业 |
永旺永乐泰达（天津）物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
天津明大置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
作为滨海新区“十大战役之一”，北塘片区拥有无与伦比的城市级配套群落包括： 五星级酒店、商务中心区、总部基地、高端别墅区、集会议休闲、渔镇风情和特色餐饮 于一体的国际旅游目的地、与中新生态城交融互补的，具有地域文明与生态文明的滨海 国际生活小镇。 泰达御海项目位于北塘片区规划的高端住宅区地块核心位置，向东五分钟——大型综合娱乐区及商业配套、旅游风情小镇；向南五分钟——企业总部基地、低密度高端别墅区；向西五分钟——北塘水库、森林公园。 泰达御海共23.1万平米分三期进行开发项目整体呈现十九世纪经典art deco建筑风格，塔楼式退台、对称的构图、刚柔并济的横竖线条，结合砖红材料外立面的高贵质感与光 泽，赋予建筑华美、沉稳、大气的视觉印象。首开一期住宅产品主要为六层电梯洋房、小高层、高层产品，户型面积为90-160平米。 |
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