网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分55分105人参与 交 通:10分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
河西区黑牛城道和友谊路交口 |
滨海新区响螺湾中心商务区61号 |
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交通状况 |
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世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
44路, 868路, 快速1路 |
周边公共交通:天津到塘沽从中山门乘坐轻轨到洋货市场下车,乘坐110,501路到坨地站交通状况:三条高速路(津滨高速、京津塘一线、京津塘二线)一条快速路(天津大道)两条轨道交通(津滨轻轨、京津城际)2个小时可以换成京津两地,三个小时即可换成京津冀三地的任何一个角落交通配套:从塘沽至响螺湾区域的公交车有110防潮闸至塘沽火车站;821路向阳街至安阳里;617路十三中至中建八局;131路塘沽至大港(南线)京津城际在附近设站。轨道交通:津滨轻轨、京津城际公共交通:公交110、821、131、617 公路交通到达项目: 1、 从北京到项目可通过京津唐高速公路到达河北路向南行至河南路; 2、 从市区到项目可通过津滨高速、津塘公路、到达河北路向南行至河南路; 3、 从大港区到项目可通过港塘公路到达河北路向南行至河南路; 4、 从开发区或塘沽区可通过河北路或开启桥行至河南路;公交交通到达项目: 1、 从北京到项目可以乘坐京津城际列车至天津站换乘805路或621路至塘沽,在换乘110路至坨地站; 2、 从市区到项目可乘坐轻轨至洋货站换乘110路至坨地站; 3、 从大港到项目可乘坐131路至坨地站; 4、 从开发区或塘沽区可乘坐821路或617路至坨地站; |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年12月30日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
塔楼,独栋别墅,联排别墅,多层,小高层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
商业,公寓,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.1 |
暂无 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
暂无 |
1200户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
暂无 |
290000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
180000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
1747 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
响螺湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
就医条件:塘沽区中医医院 塘沽第五中心医院 就学条件:幼儿园:塘沽一幼 中小学:塘沽盐场中学 塘沽一中 塘沽六中 大学:天津开发区职业技术学院 滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校 塘沽二中,塘沽五中,宁波道小学 商业环境:响罗湾商务区、于家堡金融区、塘沽金街 周边公共交通:周围交通:天津到塘沽从中山门乘坐轻轨到洋货市场下车,乘坐110,501路到坨地站 交通状况:三条高速路(津滨高速、京津塘一线、京津塘二线)一条快速路(天津大道)两条轨道交通(津滨轻轨、京津城际)2个小时可以换成京津两地,三个小时即可换成京津冀三地的任何一个角落 交通配套:从塘沽至响螺湾区域的公交车有110防潮闸至塘沽火车站;821路向阳街至安阳里;617路十三中至中建八局;131路塘沽至大港(南线)京津城际在附近设站。 轨道交通:津滨轻轨、京津城际 公共交通:公交110、821、131、617 公路交通到达项目: 1、 从北京到项目可通过京津唐高速公路到达河北路向南行至河南路; 2、 从市区到项目可通过津滨高速、津塘公路、到达河北路向南行至河南路; 3、 从大港区到项目可通过港塘公路到达河北路向南行至河南路; 4、 从开发区或塘沽区可通过河北路或开启桥行至河南路; 公交交通到达项目: 1、 从北京到项目可以乘坐京津城际列车至天津站换乘805路或621路至塘沽,在换乘110路至坨地站; 2、 从市区到项目可乘坐轻轨至洋货站换乘110路至坨地站; 3、 从大港到项目可乘坐131路至坨地站; 4、 从开发区或塘沽区可乘坐821路或617路至坨地站; 周边自燃景观:极地海洋馆 海河外滩公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
天津极地海洋世界极地海洋馆 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
周边公园:外滩公园 |
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周边医院 |
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武警医院 |
暂无 |
塘沽医院 塘沽第五中心医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
暂无 |
滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校 塘沽二中,塘沽五中,宁波道小学 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
暂无 |
周围交通:天津到塘沽从中山门乘坐轻轨到洋货市场下车,乘坐110,501路到坨地站 交通状况: 交通配套:从塘沽至响螺湾区域的公交车有110防潮闸至塘沽火车站;821路向阳街至安洋里;617路十三中至中建八局;131路塘沽至大港(南线)京津城际在附近设站。 轨道交通: 公共交通:公交110、821、131、617 公路交通到达项目: 1、 从北京到项目可通过京津唐高速公路到达河北路向南行至河南道; 2、 从市区到项目可通过津滨高速,津塘公路或者天津大道到达河北路向南行至河南道; 3、 从大港区到项目可通过港塘公路到达河北路向南行至河南道; 4、 从开发区或塘沽区可通过河北路或开启桥行至河南道; 公交交通到达项目: 1、 从北京到项目可以乘坐京津城际列车至天津站换乘805路或621路至塘沽,在换乘110路至坨地站; 2、 从市区到项目可乘坐轻轨至洋货站换乘110路至坨地站; 3、 从大港到项目可乘坐131路至坨地站; 4、 从开发区或塘沽区可乘坐821路或617路至坨地站; |
装修情况 |
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暂无 |
公共部分精装 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构:框架 供水:市政供水 供电:10kv/0.4kv专用变电所 供气:未定 采暖:市政供暖 外墙:拟采用混凝土多孔砖或其他保温砌块 内墙:拟采用轻集料混凝土空心砌块等轻质节能墙体材料 门窗:断桥铝合金low-e玻璃 电梯服务户数:商业一户一扶梯、多层一梯3户 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
E多层一梯三户、商业一户一扶梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
阳光新业股份有限公司 |
大连海昌集团 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
暂无 |
大连海昌集团 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
天津纵横销售代理公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津麦迪博文广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
友谊路新业广场位于河西区友谊南路与黑牛城道交汇处的东南角,地处天津城南商业核心要位。周边众多的星级酒店、写字楼、百货商场及文体功能场馆会集于此,未来商业潜力巨大。 项目位于天津市河西区南部,城市主干道黑牛城道和友谊路交叉口东南角,地理位置绝佳。东距解放南路1.5公里,西距紫金山路1.1公里,南侧、西侧和北侧近邻复兴河、友谊路和黑牛城道。 项目门前有多条公交线路经停。 天津地铁6号线已于2009年9月份全面开工,并计划于2013年正式通车。本项目位于6号线的黑牛城道站。 项目大量的停车位对驾车消费者提供极大便利性。 项目北侧是发展比较成熟的高密度住宅社区,南侧为中高端的梅江生态居住区。周边云集众多精品住宅,海逸长洲、世纪梧桐公寓、水岸公馆、俊城橡树园等20多个项目,房产平均价格在2万元/平米左右。 目标客群年龄介于20-50岁之间,具有高学历、中高收入和积极的消费观念。区域居民受教育水平良好,随着家庭月收入的不断增长,更加倾向于有品位、时尚元素较强的品牌性消费模式。 |
项目位于海门大桥以东,月亮岛以西,南临滨河南路,北临海河与外滩公园隔河相望,本项目是海昌集团斥资16亿打造的集吃、住、行、游、购、娱为一体的高档综合体性旅游地产项目。海昌集团将其打造成为全国最大的都市休闲游憩区,他的建成也为整个华北地区提供一个新的旅游景点。 天津极地海洋世界项目总占地面积187600㎡,总建筑面积约290000㎡,其中地上建筑面积222200㎡,地下建筑面积约为 6.4万㎡,建筑密度仅为1.2,绿化率高达为35%,项目是集高端独栋商业、超五星级酒店、世界最大的海洋极地馆、高档酒店式公寓为一体的综合性项目,项目共分为5大功能板块,是由A板块的丹麦梦幻城堡,B、D板块的北极商业圈,C板块的极地海洋馆和E板块的芬兰公寓组成。首先为您介绍一下我们最具特色的C板块极地海洋馆,建筑面积为4.7万平米,他也是目前世界上单体面积最大的海洋极地馆,现已于2010年9月30日对外试营业,十一长假期间,近14万人游极地,营业额达到2000余万,刷新了行业内纪录,于今年五一将正式开业,五一小长假期间极地馆接待游客共计6万余人,客流量巨大,也是华北地区其他旅游景点所无法比拟的,它的建成不仅成为滨海新区新地标,也成为了为数不多代表天津形象城市名片; A板块为丹麦梦幻城堡,总建筑面积约为12万㎡,是由四栋高层组成,其中一栋规划为超五星级级酒店,他的建成也是滨海新区的地标性建筑物,其他三栋由酒店式公寓及商业组成,该地块规划将引进日本最大的动漫巨头——世嘉动漫公司进驻,将在本地块打造全国最大的动漫游戏娱乐城,他的落成也将会吸引国内外动漫爱好者到此地观光游玩。 B、D板块为滨海新区稀缺的水岸独栋商业,总建筑面积6.9万㎡(B板块3.3万㎡,D板块3.6万㎡)为北极商业圈,分别由14栋3层到顶建筑物组成,该地块将打造成为高端品牌商业街,是集品牌专卖、餐饮娱乐、旅游购物为一体的商业集群;他的建成也是滨海新区唯一的一个特色主题商业街区。 E板块为芬兰公寓,总建筑面积达到5.9万㎡,由一栋28层到顶的高层公寓和2栋6层到顶的多层公寓组成,其中,高层为精装酒店式公寓,多层为带电梯的毛坯酒店式公寓,这也是滨海市场极为稀缺的产品。 可以说,本项目丰富的业态和多样化的产品形式,必将满足不同客户的产品需求。 在北极商圈的东侧,我们紧邻规划中的月亮岛;那么月亮岛是完全采用人工切割而成月亮形状的建筑物,是集高端会所,商业,酒店及酒店式公寓组成,其中地上建筑最高为7层,地下为2层,他的建成也是区域内地标性的建筑物之一。那么您可以看到,在我们项目未来将规划有桥梁通往月亮岛,也很好的将月亮岛于本项目衔接起来。 居于本项目不仅可以感受到浓厚的商业氛围,更是可以享受“双河景”带来的独特景观,您可以看到,在极地馆周围有一条水系,他与海河照相呼应,这也使项目成为了区域内为数不多的水景大盘,更是一般项目所无法具备的;同时,在北极商圈的北侧将建有14000㎡的滨河广场,未来规划还将建有亲水码头,可以使游客往返于两岸,拉近两岸的距离,也形成了一道亮丽的水上风景。 项目丰富的业态,独有的美景,特有的旅游资源定置业、投资的绝佳选择。 |