楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6298人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分70188人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分63134人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1-1

0.75-1.23元/月/平米

4元/月/平米

车位费

暂无

80

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

东丽区世纪大道雪莲桥南侧

武清杨村东北侧曹子里杨六路北侧

静海县双塘镇西双塘镇医院东南侧近京福线

交通状况

世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄)

轨道交通直通天津、北京城区 。多路公交直达武清城区,京津高速公交线路:社区5路、6路高速公路:京津塘高速、京沪高速、京津、京福、津围等国道

西双塘是京津的东南门户,静海通往河北的重要通道。紧靠京沪铁路、京沪高速公路和京杭大运河,处于天津市公路、铁路、海运、空运立体交通网络之中,距北京市100公里,距天津机场60公里,距天津港70公里,距沧州、石家庄等周边的城市约3个小时车程,地理位置优越,新旧104国道、静双路、津沧高速。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2010年12月25日

2011年10月22日

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第506号

津国土房售许字[2011]第768号

入住时间

尚未公布

2012年05月

尚未公布

产权年限

暂无

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2010年09月20日

2010年11月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

住宅物业类别

暂无

住宅

别墅

容积率约

1.1

1.86

0.62

绿化率约

使用率约

户数

1458户

650户

180户

建筑面积

107300㎡

78000㎡

30000㎡

占地面积

100000㎡

42000㎡

50000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:800

456

156

车位配比

0.6

1:1.5

1:1.5

供暖方式

暂无

独立供暖

暂无

板  块

暂无

武清开发区

团泊湖

供水方式

暂无

市政直给

市政配套

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

  【餐饮配套】吉祥酒楼、趣味小吃

  【学校教育】市重点杨村一中、英华中学、杨村七中、杨村六中、曹子里中学、杨村八小、杨村九小、英华小学

  【周边医院】曹子里中心医院,武清人民医院,武清妇幼,武清中医院,社区医疗服务站

  【邻近银行】中国农业银行、天津农商银行、工商银行、建设银行、中国银行等

  【商业环境】小区9000平米商业中心、曹子里商业街、花都市场

  【标志建筑】

  【其他设施】中心广场、雕塑走廊、趣味小品、健身广场、乡政府

  地下车库、千米水系景观、休闲娱乐会所、雕塑小品、社区医疗服务中心、9000平米商业购物中心、24小时保安巡逻、24小时红外线监控、电子巡更系统、可视楼宇对讲。

  【餐饮配套】700平米会所

  【学校教育】西双塘小学、西双塘中学

  【邻近银行】农商银行

  【商业环境】西双塘商业街

  【其他设施】维多利亚公园占地1500亩,包括壁画街、荷塘、采摘园、酒堡、葡萄园、垂钓园、动物园、马球学校、葡萄园和会议商务中心。

内部配套

0,0

  休闲娱乐会所、地下车库

  700平米会所,维多利亚公园占地1300亩,包括壁画街、荷塘、采摘园、酒堡、葡萄园、垂钓园、动物园、马球学校、葡萄园和酒店。

周边景观

月牙河公园

  雕塑走廊、社区水系景观

  公园景观大道,人车分流。绿化系统采取点,线,面的原则,利用地形特点造出坡地、台地效果。建筑单体顺应坡地高低错落。

周边公园

月牙河公园

暂无

  800亩人工生态湖泊,1500亩原生森林,1300亩维多利亚公园

周边医院

武警医院

  曹子里中心医院,武清人民医院,武清妇幼,武清中医院,社区医疗服务站

暂无

周边学校

天津工业大学

  市重点杨村一中、英华中学、杨村七中、杨村六中、曹子里中学、杨村八小、杨村九小、英华小学

  中学、小学

周边交通配套设施

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

  轨道交通直通天津、北京城区。多路公交直达武清城区,京津高速公交线路:社区5路、6路

  高速公路:京津塘高速、京沪高速、京津、京福、津围等国道

  津沧高速

  子牙快速

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲,
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗,中空玻璃

  1、外墙:高级瓷砖或绿色环保高级涂料 2、外窗:断桥铝合金窗户、双层玻璃 3、户门:高级安全门 4、阳台:封闭阳台 5、楼梯:楼梯间及公共走廊为花岗岩地面 6 采暖:燃气供热,分户计量

  7、 电表:独立磁卡式电表 8、宽带:预留接口 9、通讯:预留电话接口 10、有线:预留电视接口 11、单元门:对讲可视安全门

  12、电通、水通、天燃气通 13厨房、卫生间做防水,水泥找平

  外墙材料:木挂板

  外墙风格:北美

  进户门:美通、华昌(香港)

  窗材:欧文、斯特宁、天畅

  卫生间:东鹏陶瓷、科勒洁具

  热水器:阿里斯顿

电 梯 数

4

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

天津市新都投资发展有限公司

天津市金色大地投资发展有限公司

投 资 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

天津市新都投资发展有限公司

暂无

物业公司

天房物业管理有限公司

百川物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津市天房房地产销售有限公司

北京四季青房地产经纪有限公司

宾至

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:大面积绿化

  项目总占地约4.2万平方米,地块方方正正,总建筑面积约7.8万平方米,共有650套住宅。项目11栋楼同时施工,建筑群体错落有致,富有极强的韵律感。为了提高小区的光照时间,开发商精心设计了三栋五层花园式洋房,两栋七层电梯板楼和六栋十一层电梯板楼。小区的容积率为1.86,住宅绿化率为42%,出房率高达87%。户型由90到130平方米的阳光两居,三居组成,近10余种户型能够满足各界人士对于住宅的不同需求。小区的户型是房间和客厅相对的独立,动静分离,家庭每个成员之间都有自己的私密空间,互不干扰,但又充满温馨,社区所凝造的特有的现代主义的建筑风格及优雅的精细的社区内环境,充分体现了开发商对人居生活环境的人性关爱,也体现了小区业主的生活品味。另外,花都新苑是武清区大规模开发建设的70年大产权项目, 外省市人购买总房款达到40万, 还可享受天津市户籍优惠政策, 办理蓝印户囗。

  西美纳斯小镇,西接京沪高速路下口,右至静海规划主干道,北临800亩人工生态湖泊,南为1300亩原生森林。距静海县城6公里,距天津中心市区45公里,距北京130公里,距天津港70公里,新老104国道穿境而过,地理位置优越,交通便利。 项目分纯木结构独栋别墅、双拼别墅、联排别墅,浓郁北美风情。项目规划占地面积4600亩,1300亩森林,天然氧吧就在身边。项目包括包容维多利亚公园和华盛顿湖两部分,采用国际知名品牌作为基本配套,在天津打造纯北美度假示范区,提供高端品质服务。

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