网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分67分259人参与 交 通:13分/20分 环 境:15分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
高层2.2元/月/平米(首层1.7元/月/平米),洋房1.7元/月/平米,电梯洋房2.6元/月/平米(首层2.3元/月/平米) |
3.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
东丽区津汉公路空港2号桥华明新家园内 |
滨海新区北塘经济区洞庭路延长线 |
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交通状况 |
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世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。公交线路660、818直达项目所在地,地铁2号线将延长至项目南侧,距机场6公里。 |
黄海路、洞庭路、南海路延长线, 京津塘二线、塘汉快速路、中央大道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第841号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
(40)年产权 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
塔楼,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
公寓,别墅,写字楼 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.1 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
1983户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
318600㎡ |
186000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
289508㎡ |
124000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
东丽区华明镇生态高绿化住宅 |
北塘经济区别墅商务区 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:1 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
市政供热,地板采暖,VRV系统 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
北塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
【文化体育】综合文化活动中心,文化活动站;文化广场、盐湖娱乐带,绿地走廊、湖畔体育中心、高尔夫公园 【学校教育】国际天才幼儿园华明分园、华明第二幼儿园、化名第一幼儿园、华明学校 【邻近银行】交通银行、邮政储蓄、农村合作银行、中国银行 【综合商场】综合商业与服务 【其他配套】中国移动、中国联通 共建配套:五星级会所,天津首座社区剧院——恒大剧院,社区商业 人文遗产及大型工建:如纪念馆,大型广场 公园绿化:公园或大型绿化带 自然景观:自然山水,湖泊 都市景观:城市景观,如五大道 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
无星级会所,天津首座社区剧院——恒大剧院,社区商业,幼儿园,内部园林景观 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
自然山水 |
北塘小镇、炮台、纪念馆、永定新河、蓟运河、北塘水库、三河岛、森林公园、高尔夫球场和千岛湖湿地公园 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
湖泊 |
北塘水库生态垂钓园、北塘特色旅游区 |
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周边医院 |
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武警医院 |
华明医院、紫园社区卫生站、回春诊所、众仁药业公司浩海药店、国丰大药房百姓缘大药房、 |
泰达医院、泰达心血管医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
国际天才幼儿园华明分园、华明第二幼儿园、化名第一幼儿园、华明学校 |
大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。公交线路660、818直达项目所在地,地铁2号线将延长至项目南侧。 |
103路、133路 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修状况:精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
恒大地产天津公司 |
天津天保嘉业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
恒大地产集团 |
天保控股集团 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
金碧物业 |
上海兰生物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
易居中国 |
铭昊达 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
恒大名都位于天津东丽区华明新家园内,一期为4#地块,配套幼儿园、综合楼以及影剧院和部分商业,定位为欧陆风情的高品质生态住区。主要产品:3+1多层花园情景洋房、11层小高层,17及18层高层住宅。建筑面积32万平米,主推132-217平米湖景叠拼,92-170平米精装御湖官邸。 恒大名都项目坐落于东丽华明新家园4#5#地块内,规划范围南至区四路,北至区二路,西邻赤海路,东至东区八路,总用地面积为289508.2平米,总建筑面积为318600平米,住宅建筑面积为302385平米,容积率为1.1。 该区域位于天津市和天津滨海新区的中间位置,处于天津市发展主轴线中部,作为天津市区及滨海新区的交通走廊,距天津市中心10公里,天津机场6公里,紧邻空港经济区、航空城和空客A320项目区,区域位置得天独厚。 恒大名都项目位于天津、滨海双城中央区位,处于天津市发展主轴线中部。驻守世博名镇——华明镇,与空港经济区一路之隔,毗邻东丽湖一级城市湿地。项目总用地面积29万平米、总建筑面积32万平米、容积率1.1、绿化率45%。11万平米湖心公园与社区万米内湖景观构筑美轮美奂的双湖景致。皇家园林、国际级航母配套、满屋名品9A精装、欧陆新古典主义建筑……缔造无与伦比的城央公园社区典范。主要产品为135—200平米3+1层双湖叠墅,以及85—200平米11层、17层和18层御湖豪邸。南北通透、户户依水、窗窗观湖,天津城市生态豪宅巅峰之作。 |
滨海新区“十大战役”之一的北塘经济区北接生态城、南通于家堡,毗邻天津经济技术开发区,横贯生态走廊,森林公园、高尔夫球场、东丽湖、黄岗湿地、北塘水库、永定新河、蓟运河组成的湿地网环伺周围,是滨海新区最精彩的人文与生态的交汇点,更是经济与生态双向发展的战略要地。规划为酒店公寓区、会议区、中小企业总部基地区、国际旅游区、生态住宅区,呈现由金融服务业向旅游、会展经济业过渡,功能由纯办公向商务、休闲办公发展的TBD旅游商务区。 按照滨海新区管委会的要求,天保嘉业负责开发北塘项目中酒店及住宅式公寓、中小企业总部基地和配套住宅项目,总占地面积37.3万平米,总建筑面积约45.9万平方米。 E3总部湾位于北塘经济区的中小企业总部基地区,建筑形式以低层、中小规模产品为主,以“低强高密”的布局手法形塑类似五大道的城市街区特色,为中小企业打造生态型办公氛围。 E3总部湾建筑面积约为18.6万平米,分六块地开发,其中三块地已开工建设,部分封顶。建筑形式为双拼别墅、联排别墅及五层式企业独栋,别墅面积在300-800平米,企业独栋在4000-10000平米,丰富的产品类型满足各种企业的需求,并且大开间、敞开式办公设计能使客户随意分隔、组合。 |