楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6298人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分62225人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分66140人参与

交 通:12分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1-1

2.36元/月/平米

3元/月/平米

车位费

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

集中供暖

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

东丽区世纪大道雪莲桥南侧

开发区泰达时尚广场区域(永旺购物中心以东500米紧邻轻轨会展中心)

中新生态城中新大道1852号 中新大道与中生大道交口西侧

交通状况

世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄)

东至:航运中路(紧邻跃进路) 南至:航运五道(规划中的开发区第五大街延长线) 西至:航运西路 北至:万科海港城 主要交通动线:第五大街延长线、航运中路公交线路:508路可直接到泰达足球场,距离本案约500米

133、459、462、506路在中新生态城下车。轨道交通:项目南侧500米范围内有规划的轻轨站点一处。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2011年07月

2010年12月01日

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字(2012)第0493号

津国土房售许字[2010]第610-001号至017号

入住时间

尚未公布

尚未公布

2012年07月31日

产权年限

暂无

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

2010年06月26日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼

板楼,小高层,高层,多层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

容积率约

1.1

2.5

1.6

绿化率约

使用率约

户数

1458户

943户

511户

建筑面积

107300㎡

107000㎡

69793㎡

占地面积

100000㎡

35000㎡

45600㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:800

717个

570

车位配比

0.6

1:1

1:1

供暖方式

暂无

集中供暖,采用铜铝复合散热器,每户独立循环。

地板采暖

板  块

暂无

开发区

中新生态城

供水方式

暂无

变频供水(1-3层为市政供水)

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

【餐饮配套】永旺购物餐饮、泰达时尚广场、三大街鸿泰千百汇

【文化体育】泰达图书馆、泰丰公园、泰达足球场、中南体育馆、天津港博览馆

【学校教育】滨海国际中小学、泰达第二中小学、滨海国际学校、南开大学泰达学院

【周边医院】泰达国际心血管医院、泰达医院

【商业环境】泰达时尚广场、永旺综合商场、迪卡侬运动超市、第三大街金融街、开发区乐购

【其他配套】滨海国际会展中心、涵盖各大知名商业银行。

泰达万丽酒店、天保酒店、泰达中心酒店、泰达国际会馆、上岛咖啡、SPR咖啡等、鸿泰电影城、芭比酒吧;

  "【餐饮配套】和旭路规划有商业街,其中规划各类餐饮设施

  【学校教育】周边600米范围内规划有南开中学滨海分校、24班及15班幼儿园各一所

  【周边医院】周边600米范围内规划有一所三甲综合性医院。

  【邻近银行】和旭路规划有商业街,其中规划有多家银行

  【商业环境】和旭路规划有商业街,规划有超市、精品店、中西餐饮、酒店等商业设施

  【标志建筑】项目北面中新大道(汉北路)为中新天津生态城投资服务中心、六星级希尔顿酒店和动漫产业园"

内部配套

0,0

暂无

  内部配套园林景观

周边景观

月牙河公园

  滨海国际会展中心、泰达足球场、天津港文化中心、泰丰公园、体育休闲公园

  【标志建筑】项目北面中新大道(汉北路)为中新天津生态城投资服务中心、六星级希尔顿酒店和动漫产业园。

周边公园

月牙河公园

  泰丰公园

暂无

周边医院

武警医院

  泰达国际心血管医院、泰达医院

  【周边医院】周边600米范围内规划有一所三甲综合性医院。

周边学校

天津工业大学

  南开大学泰达学院、天津泰达枫叶国际学校、天津泰达国际学校、泰达第一小学、教委幼儿园

  【学校教育】周边600米范围内规划有南开中学滨海分校、24班及15班幼儿园各一所

周边交通配套设施

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

  滨海公交508路,津滨轻轨会展中心站

  轻轨:临近会展中心站

  133、459、462、506路在中新生态城下车。轨道交通:项目南侧500米范围内有规划的轻轨站点一处 。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲,
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗,中空玻璃

  结构:钢筋混凝土框架剪力墙结构

  供水:变频供水:四层至顶层采用变频加压给水,一层至三层采用市政供水

  供电:每户电表采用磁卡表计量

  供气:天然气,采用表计量

  采暖:集中供暖,采用铜铝复合散热器,每户独立循环

  外墙:砂胶漆局部真石漆,外墙外保温

  内墙:混合砂浆抹面,腻子找平

  门窗:户门:钢制三防入户门;外门窗:铝合金断桥隔热型材、中空玻璃,开启窗扇设有纱窗。24小时新风系统

  卫生间:地面:地面刷防水涂料,做水泥砂浆保护层;墙面:墙面为水泥砂浆抹面;顶棚:顶棚刮腻子

  大堂:公共空间精装

  厨房:地面:砼结构层,后浇层抹平拉毛;墙面:水泥砂浆抹面或隔墙板毛面;顶棚:刮腻子

  电梯:上海三菱

  电梯服务户数:二梯四户、二梯五户

  通讯:室内预留通讯终端插孔

  结构:钢混结构

  供水:有

  供电:有

  供气:有

  采暖:有

  外墙:采用外墙外保温。饰面采用SKK质感弹性涂料,局部外墙文化石。

  内墙:精装修

  门窗:采用高级断桥铝合金LOW-E双玻中空外檐门窗

  卫生间:精装修

  大堂:精装修

  厨房:精装修

  电梯:华昇富士达电梯

  电梯服务户数:一梯一户、一梯两户、两梯两户

  通讯:有

  安保系统:有

  智能化设施:有

电 梯 数

4

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

中交集团:大振华(天津)海湾工程开发有限公司

天津生态城天城置业有限公司

投 资 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

暂无

天津市房地产开发经营集团有限公司

物业公司

天房物业管理有限公司

长城物业

天房物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津市天房房地产销售有限公司

天津凯成房地产咨询有限公司

海纳智地

广告公司

暂无

暂无

东城境界

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:大面积绿化

中交启航嘉园处于开发区泰达时尚广场板块,天津国际贸易与航运服务区二期,项目规划用地面积:34850.7平方米,规划总建筑面积107333.12㎡,项目单体由5栋24层、1栋29层、2栋30层的高层组成,整个项目的绿化率为50%以上,容积率为2.5,房屋建筑层高为2.9米 。

中交起航家园是8栋现代感建筑,疏朗排布,整体设计秉承新古典主义三段式基调,以现代手法演绎出隽秀、挺拔的建筑风格。

上海法奥设计,融汇东西方前沿设计理念、打造出精致、自然、休闲、情趣的生活环境。

50%以上绿化率,大围合布局营造出更加舒适的景观空间和丰富的景观视角,让社区再无建筑的压迫感,让生活处处充满生机和活力。

1.3万平米中央景观,茵茵绿意、潺潺溪流穿插于自然起伏的坡地森林式慢步尽享其中

各组团景观层次丰富,大小广场星罗棋布,多主题艺术雕塑点缀其中,廊、桥、木台、栈道等设计精巧绝伦

  天房天和园位于中新大道以南,中生大道以西,和韵路以北,西临细胞中的另一组团,天和园项目总占地面积为7.8279万平方米,分两期开发,目前开发的一期用地面积4.56万平方米,一期总建筑面积约9.37万平方米,地上部分6.97万平方米,地下2.45万平方米,其中住宅总建筑面积为6.7万平方米。天房天和园容积率为1.6,建筑密度19.78%,绿地率40.5%。住宅类型采用点式高层、小高层,板式多层花园洋房相结合的方式,其中高层、小高层3栋,洋房产品14栋,高层层数为17层至18层,小高层层数为11层,多层花园洋房层数为5-9层。天房天和园产品有二室、三室、四室、跃层等,项目为精装修交房。

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