网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分75分178人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分106人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
0.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
免费 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
武清区黄花店镇 |
滨海新区北塘经济区黄海路延长线以东 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
112国道、京沪高速、104国道、多路公交直达 步行至市政府站，乘坐688路, 在城厢东路站 下车11站乘坐611直, 在邮政局站下车18站乘坐武清10(或 武清10), 在 黄花店站下车150米步行至黄花店镇 |
公共交通：103路、133路；有轨电车线：（规划中）；规划地铁B1线：（轻轨延长线） 洞庭路、黄海路、南海路延长线直通北塘核心区；京津塘二线、塘汉快速、中央大道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年01月01日 |
2012年09月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第734号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年05月01日 |
2013年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年01月01日 |
2010年08月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.46 |
1.53 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
228户 |
151户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
50000㎡ |
12893㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
20000㎡ |
8048.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
106 |
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车位配比 |
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0.6 |
1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暖气片，一户一循环 |
市政供热，地板采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
北塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政管网 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
【餐饮配套】凯悦酒楼、天龙酒楼 【学校教育】黄花店镇中心小学 【周边医院】黄花店医院 【邻近银行】天津农村合作银行ATM、中国邮政黄花店储蓄所 【商业环境】增发超市、百姓综合超市 小区花园绿地 |
【餐饮配套】 北塘集装箱海鲜街 【学校教育】 大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园 【周边医院】 泰达医院、泰达心血管医院 【邻近银行】 中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行 【商业环境】 北塘小镇；会议中心、高档酒店区、中小企业总部基地、联通等 【标志建筑】 永定新河、蓟运河、北塘水库、森林公园、高尔夫球场和千岛湖湿地公园、三河岛、彩虹桥 【其他设施】 北塘特色旅游区、北塘水库生态垂钓园 |
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内部配套 |
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0,0 |
内部景观园林配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
乐民湖公园 |
北塘小镇、炮台、纪念馆，永定新河、蓟运河、北塘水库、三河岛，森林公园、高尔夫球场和千岛湖湿地公园 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
乐民湖公园 |
北塘水库生态垂钓园、北塘特色旅游区 |
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周边医院 |
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武警医院 |
黄花店医院 |
泰达医院、泰达心血管医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
黄花店镇中心小学 |
大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
高王路 黄王路 京津公路 京津高速 |
103路、133路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：砖混 供水:市政管网 供电:市政管网 供气:有 采暖：市政管网 通讯：市政管网 门窗：塑钢 |
结构：框架 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：市政供气 采暖：市政供暖、地板采暖 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市雍大华展投资有限公司 |
天津天保嘉顺投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市雍大华展投资有限公司 |
天保控股集团 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
雍大华展物业公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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|
暂无 |
天津市雍大华展投资有限公司 |
百惠勤广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
锦绣佳苑小区是正规的天津市商品房项目，各项手续齐全，一次性付款可以办理天津市蓝印户口，40万元左右置业、户口、升学考试一站直达。 锦绣佳苑小区总建筑面积5万平米，一共11栋楼。一期4栋楼已经交付使用。小区内户型面积是91---130平米。经典的90平米的两室和140平米的三室户型，随着规模的不断增加，小区的配套会日趋成熟，随着规模、配套的完善。 周边配套生活设施一应俱全。社区门口的商贸街是黄花店最繁华的商业街，集购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、超市市场、银行、邮局、医院、中小学等等于一体，可以充分享受到就近满足日常所需的便利。小区内区外完备的生活配套来充分保障业主的生活需求。是黄花店一个真正意义上的大型现代化居住社区因此项目发展前景广阔，升值潜力巨大。 |
滨海新区“十大战役”之一的北塘经济区北接生态城、南通于家堡，毗邻天津经济技术开发区，横贯生态走廊，森林公园、高尔夫球场、东丽湖、黄岗湿地、北塘水库、永定新河、蓟运河组成的湿地网环伺周围，是滨海新区最精彩的人文与生态的交汇点，更是经济与生态双向发展的战略要地。规划为酒店公寓区、会议区、中小企业总部基地区、国际旅游区、生态住宅区，呈现由金融服务业向旅游、会展经济业过渡，功能由纯办公向商务、休闲办公发展的TBD旅游商务区。 按照滨海新区管委会的要求，天保嘉业负责开发北塘项目中酒店及住宅式公寓、中小企业总部基地和配套住宅项目，总占地面积37.3万平米，总建筑面积约45.9万平方米。 U公馆位于北塘经济区的配套住宅区，采用英伦原乡建筑风格，打造60-100平米的精装修小户型产品，体现出项目高附加值、高舒适度的独有特质。
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