楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6298人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分69141人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分57128人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1-1

1.80元/月/平米

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

东丽区世纪大道雪莲桥南侧

南开凌宾路与快速路交口南侧(凌奥创意产业园旁)

东丽区津滨大道北侧,东至程发路,南至万山道,西至雪莲路,北至程雪路。

交通状况

世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄)

公交951、878、快速1路、12路凌庄子站下车,临近地铁6号线和快速路。

公交车678路、666路、42路,东方花市站下车,向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达;地铁4、7号线(规划中)

轨道交通

暂无

6号线,5号线

2号线,4号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2012年04月

2010年12月01日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2012年05月31日

尚未公布

产权年限

暂无

50年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2010年05月01日

2011年01月

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板塔结合,高层

板塔结合,小高层

住宅物业类别

暂无

住宅

政策房

容积率约

1.1

3.00

暂无

绿化率约

使用率约

户数

1458户

600户

1900户

建筑面积

107300㎡

240000㎡

146000㎡

占地面积

100000㎡

40000㎡

183450㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:800

暂无

暂无

车位配比

0.6

1:0.9

暂无

供暖方式

暂无

市政供暖

市政

板  块

暂无

水上奥体

津滨大道

供水方式

暂无

市政供水

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

  【餐饮配套】上谷商业街、蓬天阁、奥城商业圈、怡乡春竹、上岛咖啡

  【学校教育】水上村小学、双语幼儿园、河西中心小学、瑞金国际学院

  【周边医院】环湖医院、肿瘤医院、一中心、仁爱医院

  【邻近银行】招商银行、渤海银行、建设银行、韩国友利银行、农业银行、工商银行

  【商业环境】奥城商业广场、易买得超市、大润发、凌奥综合市场

  、上谷商业街

  【标志建筑】奥林匹克中心、水上公园、南翠屏公园

  。

  两个下沉式广场,地下3万平商业广场和3万平米停车场, 地上7万平商业写字楼,餐饮商铺超市等生活所需一应俱全。

  【购物】河东万达广场、红星国际广场、家乐福超市、家得宝、华润万家超市、建设中的居然之家旗舰店

  【教育】天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学

  【医疗】三中心医院、武警医院、东丽医院

  小区内景观配套

内部配套

0,0

  两个下沉式广场,地下3万平商业广场和3万平米停车场, 地上7万平商业写字楼,餐饮商铺超市等生活所需一应俱全。

  【购物】河东万达广场、红星国际广场、家乐福超市、家得宝、华润万家超市、建设中的居然之家旗舰店

周边景观

月牙河公园

  奥林匹克中心、水上公园、南翠屏公园

暂无

周边公园

月牙河公园

  奥林匹克中心、水上公园、南翠屏公园

暂无

周边医院

武警医院

  环湖医院、肿瘤医院、一中心、仁爱医院

  【医疗】三中心医院、武警医院、东丽医院

周边学校

天津工业大学

  水上村小学、双语幼儿园、河西中心小学、瑞金国际学院

  【教育】天津工业大学、天津民航大学、滨海耀华学校、东丽实验小学、东丽100中学、河东香山道小学

周边交通配套设施

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

  公交951、878、快速1路、12路凌庄子站下车,临近地铁6号线和快速路。

  公交车678路、666路、42路,东方花市站下车,向回走700米左右到登州南路南行800米即可到达;地铁4、7号线(规划中

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯,装修

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲,
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗,中空玻璃

  结构:框架剪力墙

  供水:平价(有中水)

  供电:平价

  供气:平价

  采暖:挂片

  外墙:环保砌块

  内墙:砌块及剪力墙

  门窗:断桥铝中空玻璃

  卫生间:工程防水,

  大堂:精装

  电梯服务户数:2梯6户

  通讯:宽带入户

  安保系统:LED显示屏、红外线、保安24小时巡逻

供暖:市政 供电:市政 装修:毛坯

电 梯 数

4

2梯6户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

天津凌奥集团、天津盛世惠泽投资责任有限公司

天津市天房信诚房地产开发有限公司

投 资 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

天津凌奥集团、天津盛世惠泽投资责任有限公司

天津市天房信诚房地产开发有限公司

物业公司

天房物业管理有限公司

深圳花样年

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津市天房房地产销售有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:大面积绿化

  凌奥国际公寓位于凌宾路与快速路交口,产品为8栋高层,5栋22层到顶,3栋24层到顶。 整个项目位于天津市西南部,南开区凌宾路延长线西侧水滴南400米。地处南开区奥体板块,紧邻快速路交通便捷。项目东至凌宾路立交桥;西接华苑居住区;西南面是天津高薪技术产业园区,生态大学城;南临津涞公路,北临奥体中心奥城商业区。

  凌奥国际公寓为凌奥三期工程,由天津凌奥集团与天津盛世惠泽投资有限公司共同兴建,是本市第五批重点建设工程,是政府斥资8个亿打造的国际化商业综合体。凌奥一期、二期作为天津创意产业园的旗舰,对本市创意产业园的发展起到深远意义,本案是在一二期成功的基础上推出的三期,力争做到体量更大,服务更好,功能更全面,是定位于中高端的商业服务中心,正在打造科技企业孵化基地。

  紫竹雅苑位于东丽区津滨大道北侧,东至程发路,南至万山道,西至雪莲路,北至程雪路。住宅总建筑面积14.6万平方米、1900余套,预计2011年一季度开盘销售。开发单位为天津市天房信诚房地产开发有限公司。

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