网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分112人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
暂无 |
6.1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
滨海新区响螺湾商务区滨河西路以西，万顺北道以南 |
河西区台儿庄路118号 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
滨河西路，万顺北道，天津大道 |
地铁分布情况：地铁1号线在土城站或陈塘庄站 公共交通状况：648、685、47、48、46、97、95、93、908、855、823、695、693、676、631、58、872、912、867路等公交线路在光华桥下车即到 四周道路：东侧临台儿庄路、北侧围堤道、西侧南北大街 主要交通动线：中环线、解放南路、大沽南路、台儿庄路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第901号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
45年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.1 |
7.97 |
3.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
410户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
81859.7㎡ |
38000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
8437.5㎡ |
12000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
410 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
VRV空调采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
响螺湾 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
【学校教育】 教育资源有滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校 【周边医院】 响螺湾医院、塘沽医院 【邻近银行】 工商，农行，招商，建行 【商业环境】 项目与塘沽区最繁华的地段——金街、外滩仅一河之隔，周边配套相对完善，金元宝商场、乐购超市、华润超市、东方商厦、中原百货、友谊名都等购物商场遍布周围；文化娱乐也相当方便，有宝力豪健身、浩沙健身等。 【标志建筑】外滩绿地 |
就医条件：天津医院、医大二附院、第三中心医院 就学条件：河西二幼、湘江道小学、天津小学、土城小学、42中学、解放南路中学 商业环境：南楼华润万家、国美电器城、苏宁电器城、登发装饰城、古海道菜市场、嘉茂购物中心、易买得超市 自然景观：海河 都市景观、公园绿化：天津湾公园、海河第六节点 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
海河 |
暂无 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
外滩公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
响螺湾医院，塘沽医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校 |
糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,天津市童偲乐园河西分部,军旅公寓幼儿园,河西区湘江道小学,南瓜城堡国际亲幼园 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
公共交通：110路、821路、617路、131路；轨道交通：京津城际延长线(于家堡站)、津滨轻轨 |
光华桥(公交站),挂甲寺(公交站),神州花园(公交站),东兴路(地铁站),湘江道(公交站),小围堤道(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
结构：框架—核心筒 供水：分区供水 供电：采用两路35KV电源供电 供暖、制冷：中央空调系统与新风系统 大堂：精装 公寓：精装 走廊、卫生间：精装 电梯：10部 电梯服务户数：酒店式公寓240户，写字楼170户 安保系统：视频监控系统，可视对讲系统，公寓安防系统，停车库管理系统，电子巡更管理系统 ，消防喷淋报警系统等。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津华盾置业投资有限公司 |
天津海景实业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津华盾置业投资有限公司 |
天房发展/首开股份 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
暂无 |
天津市天房物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
北京融信房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
王相大厦由天津华盾置业投资有限公司倾力打造的重点工程，项目雄踞滨海核心，临响螺湾商务区滨河西路而建，与塘沽中心商业区、于家堡金融区隔海河相望，拥有得天独厚的地理优势。王相大厦是一座集酒店式公寓、5A写字楼、现代化星级宾馆与高级会所于一体的现代商务建筑，独特的外形设计配合水体公园，这里将成为滨海新区未来新的地标建筑。 王相大厦外形椭圆形建筑风格是响螺湾商务区的标志性建筑，是我国五千年君主制的象征，这座象征统治王权的建筑，一砖一瓦都浸透着“家天下”的意味，遥想当年君王面南而坐，群臣面北而跪，其威风远非白金汉宫、凡尔赛宫中的君王可以比拟。加上其内部独立奢华的艺术空间，更加彰显主人尊贵身份；室内配备现代化户式新风系统及自动中央空调系统，让主人拥有高人一等的清鲜享受；国际一线品牌精装，构筑起简约舒适的高端酒店式公寓风格。 王相大厦5A写字楼以独特罕见的9.6m超高大堂空间设计及3.8米单层层高设计，构建办公室，树立国际标杆，彰显尊崇礼宾待遇；10部1.6T电梯超大配比，全天候高速运转，真正实现空间全方位自由组合，大大提高使用率；区域内罕有的地下二层停车场400余个充足停车位，吸引更多知名企业入驻；6层裙房外部空中花园，忙碌之余，纵情空中绿地。 作为综合体商业项目，王相大厦在满足商务、住宅的同时，全力打造旗舰商业及星级会所，业态涵盖餐饮、娱乐、商务、休闲等，体验世界时尚，感受国际品味。星级会所，匹配高端人士生活标准，打造响螺湾风云际会的财富时尚盛宴。 |
海景广场位于天津市河西区中环线与台儿庄路交口，依托天津湾120万平米的大盘规划，矗立在海河经济开发第六节点的核心位置。项目周边环绕多条城市主干道，中环线、解放南路、大沽南路等四通八达，距离天津站车程10分钟，距离滨海国际机场25分钟，项目周边地铁1号线及津滨轻轨线途经项目，轻轨东兴路站也近在咫尺。海景广场位于天津湾A地块的东南侧，东侧紧临台儿庄路，可以近距离观景海河，属于上风上水的好位置。项目规划可用地面积为12000㎡，总建筑面积为38000㎡，容积率3.10，绿地率6.05%，整个楼体立面为玻璃幕墙，白色的Low-E玻璃，辅以石材和铝板，屋顶为弧形金属屋面，与1期形成集办公休闲购物娱乐于一体的多元化全覆盖型建筑集合。 |
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